新政策一出，很多市民跃跃欲试，有投资的，有刚需，换房的，一套，二套房因为有贷款利率差，那到底什么情况算二套房，今天来一一细说

1. 贷款买过一套，商贷尚未还清，再次贷款买房算二套房。

2. 个人名下已有两套贷款购房，一套已还清，一套未还清，再次贷款买房，算二套房。

3. 夫妻二人，一方婚前商贷购房，另一方婚前公积金贷款购房，婚后以夫妻名义共同贷款并且尚未还清，再次购房，算二套房。

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