1、首套房界定

借款人以家庭为单位，夫妻及未成年人名下没有房产或名下只有1套房产（贷款已结清），可界定为首套商业银行，可贷7成，利率8.5折，纯公积金利率上浮10%。

2、二套房界定

借款人以家庭为单位，夫妻及未成年人名下有住房贷款，按二套执行，贷款成数3成，利率上浮10%，纯公积金贷6成，利率上浮10%（组合和贴息按商业贷款执行）。

3、公积金

（1）首套利率：基准利率

（2）首套贷款成数：  8成（名下没房产）

（3）贷款年限：最长20年

（4）借款人年龄：  18-60周岁  女55周岁

（5）需要网签合同审批

（6）业主可以做委托公证、可代收楼款。

（7）贷款类型：公积金

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