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5.88的利率转LPR后是多少

编辑 : 黄利庆   发布时间: 2023.12.07 21:34:49   消息来源: 股票群 阅读数: 129 收藏数: 0 + 收藏 +赞(0)
5.88的利率转LPR后是多少?对于这个问题,金融专家可谓最有发言权了,下面就一起来听听金融专家怎么说。

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专家指出,最低可下调至4%或4.2%。


首先,我们需要确定转换的期限。lpr利率分为1年期、5年期和以上期限。如果您的利率是一个固定利率,那么您可能只能进行近期固定利率转lpr利率的调整。如果您的贷款利率是基于lpr加点,那么您可以根据合同中的条款进行调整。


假设您的贷款利率是一个1年期的固定利率,我们来计算其转换为lpr后的利率。


首先,我们需要参考央行最新发布的lpr。假设1年期的lpr是4.25%。


然后,我们将lpr与加点进行相加,即4.25% + 加点,得到新的利率。


假设加点为1.63%,将其加到4.25%上,得到5.88%。


所以,5.88%的利率转换为lpr后是4.25%。


温馨提示:要将5.88%的利率转换为贷款市场报价利率(lpr),需要根据央行发布的lpr报价逆推计算。由于lpr在中国是由央行决定的,因此无法精确地逆算出具体的lpr利率值。


具体规则如下:


一、2019年10月8日(不含当日)前发放


最低可调整为相应期限的LPR,按照目前的最新LPR数据,5.88的利率转LPR后,利率为4.2%。若贷款发放时,当地的首套房贷利率下限已经采取LPR加点的政策,则按照当时当地的首套房贷利率政策下限执行。


二、2019年10月8日(含当日)-2022年5月14日(含当日)发放


最低可调至相应期限LPR(全国利率下限水平),同样按照目前的最新LPR数据,5.88的利率转LPR后,利率为4.2%。若贷款发放时,贷款所在地的首套房贷利率下限高于LPR,则按当地的首套房贷利率下限执行。


三、2022年5月14日(不含当日)后发放


最低可调整相应期限LPR-20BP,根据最新LPR数据,5.88的利率转LPR后,利率为4%。若贷款发放时,贷款所在地的首套房贷利率下限高于LPR-20BP,则按照当地的首套房贷利率下限执行。


最后,再次提醒,房贷利率只能转换一次,转换后就不能再换。而一旦确定,那基点数在之后的贷款期限内就保持固定不变了,LPR虽会变,但房贷是等重定价周期过了,重定价日到来时,再按照新的LPR来计算得出新的利率的。


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