关于房产抵押贷款计算器我们可以先拆分来理解。房产抵押贷款也可以说是住房抵押贷款，又叫按揭，是指银行向贷款者提供大部分购房的钱，购房者以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清利息之前，用其房子向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，来抵消欠款。

 　 说到房贷很多人都跟购房贷款混一起了，(房贷也叫房产抵押贷款)跟购房贷款来说是比较容易区分的，就是钱的用途： 一个钱只能用于购房;一个的钱可以用于任何方面，这其中最主要的区别就是关于贷款计算的区别!房产抵押贷款有它专属的计算器。

房产抵押贷款计算器这个贷款计算工具在业界来说很常见，主要包括个人抵押贷款计算器,公积贷款计算器,商业贷款计算器,组合贷款计算器等，玲琅满目比较混淆...

　  首先来看看房屋抵押贷款计算器之利息如何计算

贷款利息是房屋抵押贷款计算器中最受关注的部分，房屋抵押贷款利息具体怎么算?下面是小天为大家介绍的有关房屋抵押贷款利息的计算知识，希望能够帮助你准确的计算利息。

 除了这一些最基本的利息计算公式之外，针对房屋抵押贷款的利息项目还有复利、罚息等等，也顺便了解一下吧。

(三)复利：所谓复利就是对利息按一定的利率加收利息。按照央行的规定，如果借款方没有按照合同约定的时间偿还利息的，就要加收复利。

(四)罚息：罚息只有在借款人没有按照规定日期归还贷款的情况下才会产生，这种情况下，银行会对借款人进行处罚，就称之为罚息，罚息的方式与时间流程等信息可以联系小天我咨询。

其实，大家在用计算器最关心的问题就是利息和额度!但是从最新的市场数据调查显示，年底到已经申请房屋贷款的达到申请人满意的比例只有30%左右!究其原因就是银行年底资金要回流，所以对贷款额度这块有了很严格的审核与限制!

但是一些中介这块能帮你这个问题：贷款办理手续多、申请材料因人而异， 需要专业知识，各银行的贷款产品差异大或者还有个人直接申请未必能找到适合自己的贷款产品，例如久历金融贷款沙场的中介机构，有经验，背景历史久，与银行有关系融洽。深圳市问天资产管理有限公司，策划成立时间六年，公司最高单笔贷款额度为1.4个亿人民币，几乎了解所有银行的产品，对贷款政策的熟悉及渠道多元化和自有产品，会最大程度上为客户落实与其相匹配的产品，可以根据客户情况匹配最佳贷款方案； 基于对办理流程和环节的了解，可以把控办理节奏、压缩办理时间等等细节...关于贷款这点中介起到了非常大作用，很多银行业务也愿意给中介机构，这样也成就了市场。

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