“商转公”贷款额度

“商转公”贷款可贷额度为申请人和共同申请人住房公积金账户余额的12倍，且应当同时符合下列要求：

(1)不高于单套住房的“商转公”贷款最高额度。个人申请单套住房的“商转公”贷款最高额度为50万元。申请人与共同申请人一并申请的单套住房的商转公贷款最高额度为90万元。

(2)不高于原商业性住房按揭贷款余额。

(3)每月还贷额不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。有共同申请人且共同申请人在本市缴存住房公积金的，住房公积金缴存基数为申请人和共同申请人缴存基数之和。

(4)不高于按贷款可贷比例计算的贷款额度。

(5)申请人以其他商品住房或者第三人的商品住房作为抵押物担保的，可贷额度不高于抵押物评估价值的70%;申请人按照《商转公贷款规定》以权利凭证质押担保的，可贷额度不高于权利凭证价值的90%。同时，评估费用由申请人承担。

注意：申请人申请“商转公”贷款当月前，已缴存住房公积金满3年且连续3年以上未曾提取住房公积金，按照住房公积金账户余额倍数计算的商转公贷款可贷额度可以提高10%。

声明：如本站内容不慎侵犯了您的权益，请联系邮箱：wangshiyuan@epins.cn 我们将迅速删除。