项目名称：中江国际-金龙60号广厦集团贷款集合资金信托计划

信托规模：3.5亿，第一期2.1亿

信托期限：24个月（按季度付息）

客户收益：100万-300万：9.5%；300万-2000万：10%；2000万以上：10.5%

风控措施：

1.抵押担保：以现房和土地作抵押，评估价值6亿，一期评估价值3.545亿现房做抵押，房产抵押率不超过60%，土地抵押率不超过50%。

2.上市公司连带责任担保：浙江广厦股份有限公司（600052）连带责任担保，总资产102亿，总市值60亿；

3.集团连带责任担保：广厦控股集团有限公司连带责任担保，AA+资质，浙商银行第三大股东，2013年产值907亿，浙江省民企第1位，中国民企百强第9位，总资产超过400亿；

4.上市公司法人夫妇无限连带担保：浙江广厦股份有限公司（600052）法人楼明夫妇提供无限连带担保（楼氏家族110亿净资产，胡润富豪榜排名147位）。

还款来源：  

第一还款来源：上市公司全资子公司通和置业“通和十二橡树”项目销售收入23亿作为还款来源；

第二还款来源：上市公司浙江广厦股份有限公司（600052）履行担保义务，总资产102亿；

第三还款来源：广厦控股集团有限公司连带责任担保，2013年完成产值907亿；

第四还款来源：实际控制人楼明夫妇履行担保义务，楼氏家族110亿净资产，胡润富豪榜排名147位。

担保方-“浙江广厦控股集团”： 广厦控股集团有限公司（简称“广厦控股”）是在中国改革开放大潮中成长发展起来的大型现代化企业集团，15亿注册资本，下辖的浙江广厦股份有限公司（600052）是原国家建设部推荐的全国建筑业首家上市公司。员工总数12万人，企业总资产超过400亿元，2013年，广厦系全年共完成产值907亿元，利税达到60亿元，位列中国企业500强第152位、中国民营企业500强第9位（全国工商联排名）、浙江省百强企业第7位、浙江省民企第1位（第二名海亮集团，第三名娃哈哈集团）。

担保方-“浙江广厦股份有限公司（600052.SH）”：上市公司“浙江广厦（600052.SH）”成立于1993年7月13日，法人代表楼明，注册资本金近9亿。1997年4月15日在上海证券交易所挂牌上市，成为国家建设部推荐的全国建筑业首家上市公司。截止2013年12月31日，公司注册资本8.72亿元，总资产102亿元，总股本8.718亿，总市值60亿。

担保人：楼明，男，汉族，籍贯浙江东阳，复旦大学EMBA硕士研究生，高级经济师。现任广厦控股集团有限公司董事局主席，中国企业家协会副会长、浙江省企业家协会常务副会长、浙江省商会副会长、浙江省青联副主席、浙江省青年企业家协会副会长、浙江省慈善总会常务理事等职务，是金华市第五届、第六届人大代表，东阳市第十二届、第十三届人大代表。

14年胡润百富榜排行楼氏家族以110亿人民币排行147。

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