光大信托-无锡南长城市投资发展集合信托计划

(无锡极少18个月政信项目)

融资人：无锡市南长城市投资发展有限责任公司

投资目标：受让无锡市南长城市投资发展有限责任公司对南长区政府的其他应收款

信托规模：3亿

信托期限：18个月（按季付息）

客户收益：100万-300万：9.0%；300万-600万：9.3%；600万以上：9.6%

风控措施：

1、政府债权质押：无锡市南长城市投资发展有限责任公司对南长区政府的应收帐款做质押，债权总额为7 亿元，质押率42.86%

2、政府财政承诺：本笔南长城投应收款已列入南长区财政规划，由区财政局向我司出具财政承诺函，承诺优先偿还

3、连带责任担保：江苏古运河投资发展有限公司（公司为国有独资，注册资本10 亿元，公司总资产为67.69 亿元）对南长城投应收账款债权回购提供连带责任担保

融资方：无锡市南长城市投资发展有限责任公司于2002 年12 月25 日正式成立，性质为国有独资企业，隶属于南长区人民政府。其经营范围：该公司是在无锡市南长区内具有从事土地前期开发，清明桥历史文化街区保护性修复及整个古运河片区开发建设（含配套基建）、业态规划、旅游概念包装及招商租赁等职能的国有大型企业。作为南长区大型国有企业，是南长区古运河历史风貌区

的实施主体，同时也承担着南长新城建设和规划的重要任务。根据无锡太湖会计师事务所出具的无保留意见审计报告，2013 年底，南长城投总资产23.05 亿，流动资产21.46 亿 。2013年度，营业收入8.02 亿。

担保方：

1、基本情况：江苏古运河投资发展有限公司成立于2005 年10

月27 日。公司为国有独资，注册资本10 亿元，公司总资产为67.69 亿元。

2、经营范围：下辖无锡古运河旅游发展有限公司和江苏南禅寺企业管理发展有限公司2 家全资子公司。江苏古运河公司职能包括：1、历史风貌保护：修复和开发古运河风貌区内的历史文化街区；2、统一规划：对古运河风貌区内土地用途进行重新规划整理；3、旅游开发：对古运河历史风貌区内各景点进行整合并形成统一的旅游源；4、投融资：制定并实施公司及政府项目投融资方案。

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