中融信托-上海中环-长河盛世项目信托计划

项目类型：基础设施类

预计年化收益：

100万元-300万元：   9.5%

300万元-600万元：   10.0%

600万元及以上： 10.5%

付息方式：按年付息

期限：12个月

风控措施：

1、项目公司100%的股权持有通过收购项目公司股权的形式10%持有物业

2、中融信托主动管理

3、25%-30%的折价

产品亮点：

1、项目位于上海中环与南北高架交汇的核心要塞

2、上海市区淮现房，25%-30%折价收购

3、据1号线汶水路仅790米，紧靠大宁国际广场商圈

本次收购定价为22300元/㎡，周边同类型写字楼价格均价在30000元/㎡以上，本项目具有25%-30%折价

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