基本要素

规模：2.8亿。期限：24个月。

每半年付息

收益：9.5%-10%-10.5%-11%

资金用途：用于成都新益州新城（富士康生活配套区）二期市政道路建设工程。

还款来源：

1.新益州的经营收入。

2.财政还款。

募集账户

户  名： 湖南省信托有限责任公司信托资金专户

账  户： 4300 1532 0610 5900 0028

开户行： 中国建设银行长沙窑岭支行

募集进度

项目3期火爆打款中，满2000万成立。已预约1800万，小额剩余3个，先到先得，不限是否湖南客户。

风险控制

1、抵押：成都市新益州城市建设发展有限公司拟以其拥有的3宗出让土地使用权作为抵押担保，根据湖南新融达土地评估有限责任公司，土地预评估价值为50081.67万元，抵押率为56%。

2、担保：成都市西汇投资有限公司为该信托贷款提供连带责任担保。

3、财政支持：郫县财政局为本次信托项目提供财政支持，为本项目提供了强有力的还款保障。

项目亮点

1、融资方成都市新益州城市建设为国有独资公司，总资产190亿，净资产113亿，资产负债率为40.74%

2、担保方成都市西汇投资有限公司为国有独资公司，总资产130亿，资产负债率为32.86%

3、项目地所在地连年位居四川省县域综合经济实力“十强县”前3 ，2013年百强县排名46位，经高新西区产业走廊距成都核心城区10公里，是成都市城市板块的重要组成部分。

项目地简介

1、融资方：新益州公司

新益州公司是经郫县人民政府批准同意，由郫县国有资产监督管理办公室投资设立（郫国资[2010]61号文）的国有独资公司，注册资本为人民币24亿元。截止2014年4月30日，新益州城市建设公司资产总计19,095,323,362.15元，负债总计7,780,119,371.80元，资产负债率为40.74%；1-4月主营业务收入累计214,005,563.57元，净利润累计10,044,122.63元

2、担保方：成都市西汇投资有限公司

成都市西汇投资有限公司是由郫县政府报经成都市人民政府批准〈成办函[2004]24号文〉同意，运用新的运行机制、新的融资模式、新的建设管理办法、新的人才管理理念构建的郫县城市经营的城市投资建设平台。截至2014年4月30日，成都市西汇投资有限公司的总资产规模达1298157.53万元，总负责规模为426687.95万元，资产负债率为32.86%，所有者权益871469.58万元。2012年、2013年公司的净利润都超过了2亿元，到2014年4月30日其净利润为1884.53万元。另外，成都市西汇投资有限公司对外担保金额较少。

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