优点：

1、放款速度快

一般来说，房屋抵押贷款由于需要进行房屋估价、办理房屋抵押手续等环节，因此放款速度相对较慢。通常来说，自借款人贷款申请递交日起，需要1个月左右才能拿到贷款。这期间，对于急需用钱的借款人来说，可谓是度日如年。因此，此类用户可以找对担保公司进行加急操作，以解燃眉之急。

2、贷款额度高

按照大多数银行规定，房屋抵押贷款最高额度只有抵押房评估价值的70%，但是借款人若找担保公司进行暗箱操作的话，则很有可能实现满成贷款的满意结果。基于同样的道理，一些申请按揭房屋贷款的用户，甚至实现了零首付购房的心愿。

3、申请门槛低

申请材料不齐全、抵押房不符合规定......在这样的情形之下，借款人若“单枪匹马”地向银行申请贷款，结局往往是以失败告终。但是，若有担保公司出面为你做担保，事情则有望得到转机。由此不难看出，担保公司的另一优势，则是服务于那些无法直接从银行拿到贷款的用户。

缺点：贷款成本上升

贷款找担保公司有利也有弊，相对于直接去银行贷款，担保公司多出了一项贷款担保服务费，因此，这也就相应增加了借款人的贷款成本。不过，如果借款人能够对担保公司的收费标准，进行货比三家则也能让贷款成本得到一定的控制。

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