证券代码：600246 证券简称：万通发展 公告编号：2024-033
北京万通新发展集团股份有限公司
2024 年第一季度经营情况简报
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
根据《上海证券交易所上市公司自律监管指引第 3 号行业信息披露：第一号——房地产》的要求，北京万通新发展集团股份有限公司（以下简称“公司”）2024 年第一季度主要经营数据如下：
一、公司 2024 年一季度销售情况
公司全力聚焦向通信与数字科技的转型，持续对传统地产开发业务进行战略
收缩。2024 年 1-3 月，公司房地产业务实现合同销售总面积 0.19 万平方米，与
上年同期相比减少 46%，实现合同销售总金额 1663.25 万元，与上年同期相比减少 56%。
二、公司 2024 年一季度出租情况
2024 年 1-3 月，公司房地产业务实现合同出租总面积 13.43 万平方米，与上
年同期相比增长 3%，实现合同租金收入总金额 5236.13 万元，与上年同期相比增长 1%。
三、公司 2024 年一季度新增土地储备及竣工情况
2024 年 1-3 月，公司无新增土地储备，无新开工及在建、竣工面积。
以上经营数据未经审计，与定期报告数据可能存在差异，仅供投资者了解公司阶段性经营情况作参考。
特此公告。
北京万通新发展集团股份有限公司
董事会
2024 年 4 月 30 日
附件：公司 2024 年第一季度房地产业务主要经营数据
1. 报告期内房地产销售情况
项目 新增房地产 同比涨跌 开工面积 同比涨跌 竣工面积 同比涨跌 签约面积 同比涨跌 签约金额 同比涨跌
储备面积 幅（%） (平方米) 幅（%） (平方米) 幅（%） (平方米) 幅（%） (万元) 幅（%）
北京万通怀柔新新家园 100.08 -93 21.21 -96
北京天竺新新家园 - - - -
天津万通新新逸墅 - -100 - -100
杭州万通中心 - -100 - -100
杭州未来科技城 937.75 - 1200.00 4900
天津金府国际 449.42 175 308.75 143
其他 373.65 11 133.29 -70
注：其他主要是北京、天津、成都尾盘项目销售产生的签约。
同比涨跌说明：
北京万通怀柔新新家园：2023 年一季度回迁商业集中换签，造成去年同期销售额增长较大，2024 年一季度根据市场研判及销售策略调整，导致同比下降。天津万通新新逸墅：2022 年疫情期间积累客户集中 2023 年一季度成交，造成去年同期销售额增长，2024 年一季度根据市场研判及销售策略调整，导致同比下降。
杭州万通中心：2022 年疫情期间积累客户集中 2023 年一季度成交，造成去年同期销售额增长，2024 年一季度根据市场研判及销售策略调整，导致同比下降。
其他：2023 年尾盘（北京龙山天地）商业完成销售，造成去年同期销售额增长。2024 年一季度尾盘销售产品主要为储藏室，因此同比面积增长，但金额减少。
2. 报告期内房地产出租情况
序号 地区 项目 经营业态 总建筑面积 可供出租面积 出租率 营收收入
（平方米） （平方米） （万元）
1 北京 北京万通中心 D 座 写字楼 35349.11 34685.33 84% 1938.43
商业
2 天津 天津万通中心 写字楼 93789.99 58394.69 68% 986.14
商业
3 上海 上海万通中心 写字楼 79929.63 57349.18 66% 1694.51
商业
4 杭州 杭州未来科技城 A 座 写字楼 38520.77 38520.77 71% 617.05