北京万通新发展集团股份有限公司
简式权益变动报告书
上市公司名称：北京万通新发展集团股份有限公司
上市地点：上海证券交易所
股票简称：万通发展
股票代码：600246
信息披露义务人：嘉华东方控股（集团）有限公司
住所：北京市怀柔区杨宋镇凤翔东大街 9 号 A 座 5279 室
通讯地址：北京市朝阳区辛店路 1 号亚运新新家园办公楼
信息披露义务人的一致行动人：万通投资控股股份有限公司
住所：北京市怀柔区庙城镇 422 号龙山新新家园(原民营经济开发区)
通讯地址：北京市西城区阜外大街 2 号万通金融中心 B 座 8 层
股份变动性质：股份减少
签署日期：2024 年 4 月 30 日

信息披露义务人声明
一、本报告书系信息披露义务人依据《中华人民共和国证券法》《上市公司收购管理办法》《公开发行证券的公司信息披露内容与格式准则第 15 号——权益变动报告书》及其他相关法律、法规及部门规章的有关规定编写。
二、信息披露义务人签署本报告书已获得必要的授权和批准，其履行不违反信息披露义务人章程及内部规则中的任何条款，或与之相冲突。
三、依据《中华人民共和国证券法》《上市公司收购管理办法》的规定，本报告书已全面披露了信息披露义务人在北京万通新发展集团股份有限公司拥有权益的股份变动情况。
截至本报告书签署之日，除本报告书披露的信息外，信息披露义务人没有通过任何其他方式增加或减少其在北京万通新发展集团股份有限公司拥有权益的股份。
四、本次权益变动是根据本报告所载明的资料进行的。除信息披露义务人外，没有委托或者授权任何其他人提供未在本报告书中列载的信息和对本报告书做出任何解释或者说明。
五、信息披露义务人承诺本报告不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对其真实性、准确性和完整性承担个别和连带的法律责任。

目 录

第一节 释义...... 4
第二节 信息披露义务人介绍...... 5
第三节 权益变动目的及持股计划...... 8
第四节 权益变动方式...... 9
第五节 前 6 个月内买卖上市公司股份的情况...... 18
第六节 其他重大事项...... 19
第七节 备查文件...... 20
第八节 信息披露义务人声明...... 21
附表...... 23
第一节 释义
在本报告书，除非另有说明，以下简称具有如下含义：
本报告书 指 北京万通新发展集团股份有限公司简式权益变动报告书
万通发展、上市公 指 北京万通新发展集团股份有限公司
司、公司
信息披露义务人、 指 嘉华东方控股(集团)有限公司
转让方、嘉华控股
信息披露义务人
的一致行动人、万 指 万通投资控股股份有限公司
通控股
北京复远投资管理有限公司（代表“复远复兴一号私募证券
受让方、北京复远 指
投资基金”）
质权方、浙商银行 指 浙商银行股份有限公司北京分行
嘉华控股、万通控股通过协议转让的方式向北京复远转让
本次权益变动 指 各自持有的万通发展 1 亿股股票、1000 万股股票的权益变
动行为
转让协议 1 指 嘉华控股、北京复远、浙商银行签署的股份转让协议
转让协议 2 指 万通控股、北京复远、罗光群签署的股份转让协议
中国证监会 指 中国证券监督管理委员会
证券交易所 指 上海证券交易所
中登公司 指 中国证券登记结算有限责任公司上海分公司
流通股 指 人民币普通股
元、万元 指 人民币元、人民币万元

第二节 信息披露义务人介绍
一、信息披露义务人基本情况
（一）基本情况
企业名称 嘉华东方控股（集团）有限公司
注册地址 北京市怀柔区杨宋镇凤翔东大街 9 号 A 座 5279 室
法定代表人 刘永彬
注册资本 19,257.49 万元人民币
统一社会信用代码 91110000102601982E
企业类型 有限责任公司(自然人投资或控股)
物业管理；从事房地产经纪业务；房地产信息咨询；项目投
资；投资管理；资产管理；设计、制作、代理、发布广告；会
议服务；承办展览展示活动；技术推广；施工总承包；专业承
包；销售文化用品、建筑材料、五金交电、计算机软、硬件及
外围设备；体育运动项目经营。（“１、未经有关部门批准，
经营范围 不得以公开方式募集资金；２、不得公开开展证券类产品和金
融衍生品交易活动；３、不得发放贷款；４、不得对所投资企
业以外的其他企业提供担保；５、不得向投资者承诺投资本金
不受损失或者承诺最低收益”；企业依法自主选择经营项目，
开展经营活动；依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批
准的内容开展经营活动；不得从事本市产业政策禁止和限制类
项目的经营活动。）
成立日期 1996 年 5 月 15 日
经营期限 1996-05-15 至 2024-12-23
股东情况 王忆会持股 82%，岳山持股 10%，程维持股 8%
通信地址 北京市朝阳区辛店路 1 号亚运新新家园办公楼
（二）董事及主要负责人的情况
截至本报告书签署日，嘉华控股的董事及主要负责人情况如下表：
姓名 性别 职务 国籍 长期居住地 是否取得其他国 在上市公司
家或地区居留权 任职情况
刘永彬 男 董事长 中国 北京 无 无
岳山 男 董事 中国 北京 无 无
程维 女 董事 中国 天津 无 无

二、信息披露义务人的一致行动人基本情况
（一）基本情况
公司名称 万通投资控股股份有限公司
统一社会信用代码 911100001025951645
注册地址 北京市怀柔区庙城镇 422 号龙山新新家园(原民营经济开发区)
法定代表人 刘永彬
注册资本 143832.7914 万元
成立日期 1993 年 06 月 26 日
企业类型 其他股份有限公司(非上市)
投资控股；投资管理；投资咨询；资产管理；企业管理；商业
设施的销售、出租；会议服务、承办展览展示活动；包装服
务；打印、复印、传真、电话服务；技术开发；技术咨询；技
术转让；技术培训；技术服务；仓储服务；信息咨询；承办组
织展览、展销；设备租赁；购销机械电器设备（汽车除外）、
金属材料、建筑材料、装饰材料、工艺美术品、百货；建筑装
经营范围 饰、装修；制冷设备安装；健身服务；货物进出口、代理进出
口、技术进出口；组织文化艺术交流活动（不含演出）；住
宿；餐饮；零售图书、报纸、期刊、电子出版物、零售音像制
品。（市场主体依法自主选择经营项目，开展经营活动；依法
须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活
动；不得从事国家和本市产业政策禁止和限制类项目的经营活
动。）
经营期限 1997 年 3 月 6 日至 2096 年 3 月 5 日
通讯地址 北京市西城区阜外大街 2 号万通金融中心 B 座 8 层
主要股东 嘉华东方控股（集团）有限公司持股 61.97%，海南万通御风
投资有限公司持股 20.07%，其他股东合计持股 17.96%
（二）董事及主要负责人的情况
截至本报告书签署日，万通控股的董事及主要负责人情况如下表：
姓名 性别 职务 国籍 长期居住地 是否取得其他国 在上市公司
家或地区居留权 任职情况
王忆会 男 董事长 中国 北京 无 董事长
张国安 男 副董事长 中国 北京 无 董事
孙华 男 董事 中国 北京 无 董事
吴丹毛 男 董事 中国 北京 无 董事
赵毅 男 董事 中国 北京 无 监事会主席
彭和平 男 独立董事 中国 北京 无 无
王丹彦 女 独立董事 中国 北京 无 无
三、信息披露义务人及一致行动人在境内、境外其他上市公司中拥有权益的 股份达到或超过该公司已发行股份 5%的情况
截止本报告书签署日，除万通发展外，信息披露义务人及一致行动人不存在 在境内、境外其他上市公司中拥有权益的股份达到或超过该公司已发行股份 5% 的情况。

第三节 权益变动目的及持股计划
一、 本次权益变动的目的
信息披露义务人及一致行动人基于自身资金需求而决定的股份减持。
二、信息披露义务人及一致行动人未来 12 个月内股份增减计划
截至本报告书签署日，除本次权益变动外，信息披露义务人及一致行动人不存在未来 12 个月内增加或减少其在上市公司中拥有权益的股份的计划，若发生相关权益变动事项，信息披露义务人及一致行动人将严格按照相关法律法