天保基建:关于全资子公司挂牌转让地上建筑物的公告

施宇者

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天保基建:关于全资子公司挂牌转让地上建筑物的公告查看PDF原文

公告日期：2015-12-23

证券代码：000965 证券简称：天保基建公告编号：2015-71天津天保基建股份有限公司关于全资子公司挂牌转让地上建筑物的公告本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。一、交易概述2014年1月14日，公司第五届董事会第二十四次会议分别审议通过，同意公司全资子公司天津天保房地产开发有限公司1(以下简称“天保房产”)与天津空港经济区土地局签署《天津市国有建设用地使用权出让合同AF-09045号终止合同》(以下简称“《终止合同》”)；同意天保房产参与被收回宗地的竞拍。具体内容详见2014年1月16日刊登于巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）及《中国证券报》、《证券时报》的《五届二十四次董事会决议公告》、《关于天津空港经济区土地局收回公司全资子公司土地使用权的公告》（公告编号：2014-02、2014-03）。根据《终止合同》约定，天津空港经济区规划和国土资源局有偿收回了天保智谷·汇盈产业园项目土地使用权。目前土地用途调整为工业研发用地,并拟将该土地附带地上建筑物重新进行挂牌。12015年8月，天津空港经济区土地局更名为天津空港经济区规划和国土资源局。公司第六届董事会第二十二次会议以7票同意、0 票反对、0票弃权，审议通过了《关于全资子公司挂牌转让地上建筑物的议案》，同意挂牌转让天保智谷·汇盈产业园项目。根据天津倚天会计师事务所有限公司出具的地上建筑物投资成本及预计转让税费审核报告，截至2015年3月19日，该资产投资成本及预计转让税费合计为26,357.25万元。同时根据天津华夏金信资产评估有限公司出具的房屋建筑物价值资产评估报告，截至2015年11月30日，该资产评估值为26,305.83万元。最终地上建筑物挂牌价以投资成本及预计转让税费审核报告确定，即挂牌价为26,357.25万元。天保房产将参与上述土地附带地上建筑物的竞拍，待挂牌文件公示后，再次履行竞拍相关决策程序并持续披露进展情况。如竞得该宗地，将促进天保智谷·汇盈产业园项目实现尽快销售。如未能竞得该宗地，竞得人还需与天保房产依据地上建筑物挂牌价签署地上物补偿协议，项目将实现整体销售。二、交易标的基本情况天保智谷·汇盈产业园项目坐落于天津空港经济区中环西路以西、西五道以南，项目总建筑物65,697.8平方米，其中地上建筑物面积为64,511.07平方米，地下建筑面积为1,186.73平方米。具体情况如下：2楼号结构建筑面积（m)1 框架 9,321.292 框架 4,162.033 框架 4,387.074 框架 4,565.425 框架 2,133.636 框架 4,164.657 框架 2,134.318 框架 5,094.859 框架 4,551.8310 框架 4,019.7311 框架 4,559.25……[点击查看原文][查看历史公告]

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娄术助

利好吗？

2015-12-22 16:22:11
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褚坎

不懂，是好事还是坏事啊？

2015-12-22 16:26:33
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崔顶

买资产赚钱利好

2015-12-22 16:48:49
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贝砂君

卖资产赚钱

2015-12-22 16:49:11
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谈老笙

储备的房产，卖给政府回收肯定赚钱

2015-12-22 16:59:37
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耿浩卷

希望算利好吧

2015-12-22 17:02:56
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景布

应该是利好，库存销售出去，盘活资金，年报能好看些

2015-12-22 17:39:26
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傅垂届

也许涨点

2015-12-22 20:36:44
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伊口

增值6500万，增加每股收益6分钱。

2015-12-22 22:24:10
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乜京

躺着赚钱了，开盘，抢筹先，

2015-12-23 05:02:50
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谷纠浙

有专业人士分析一下

2015-12-23 06:41:29
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暴吴

消息面上，天保基建28日午间公告，为拓宽经营领域，打造新的盈利增长点，公司拟与天津保税区投资有限公司(简称“天保投资公司”)签订《股权收购框架协议》。拟收购天保投资公司持有的天津中天航空工业投资有限责任公司(简称“中天航空公司”)60%股权。　　公告称，中天航空公司持有空中客车(天津)总装有限公司49%股权(简称“空客公司”)，空客公司的经营范围为接收完全装配并经测试的飞机组成部分和所有相关零部件，向空中客车中国有限公司提供总装服务，包括飞机的总装、喷漆、地面测试和飞行测试，并向飞机交付中心移交经完全组装和测试的飞机。目前空客公司承担A320系列飞机的总装。　　截至2013年12月31日，中天航空公司经审计的资产总额为37402.4万元、净资产为37401.47万元、营业收入为0万元、营业利润为9591.24万元、净利润为9588.99万元。　　天保基建表示，此次收购天保投资公司持有的中天航空公司60%股权完成后，中天航空公司将成为公司的控股子公司，公司经营业务将向航空领域扩展，将打造新的盈利增长点，进一步提升公司可持续发展能力。

2015-12-23 08:31:13
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容步车

天保基建(000965):重大资产重组,拟收购中天航空,第二个中江地产(600053)!!!

2015-12-23 08:45:17
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富席所

收购其持有的天津中天航空工业投资有限责任公司60％股权，收购价为截至2013年12月31日标的公司净资产值的对应比例，约2.24亿元。

2015-12-23 08:45:43
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伍强马

公司目前土地储备主要集中于滨海新区和空港经济区核心区区域，土地储备质量较高。根据目前市场销售和开发进度，公司拥有土地储备建筑面积达百万平米，可保证未来3-5年开发，为持续发展提供必要的资源保障。报告期内，房地产市场延续去年的回暖走势，为此公司积极调整经营发展策略，根据不同的目标市场人群，对项目进行精准定位，其中新建的23万平米B01项目中以90平米以下小户型为主，用以满足市场刚性需求。　　接盘爱国者项目。今年2月，公司全资子公司天津天保房产拟接手天津爱国者产业园建设发展有限公司拥有的位于空港经济区华旗资讯生产研发基地项目，项目在基本完成建筑主体施工后工程处于停滞状态，收购价格为1.15亿元。我们认为，该项目地理位置具有优势，处于空港经济区核心位置，且周边配套完善，在完成在建项目转让后公司可尽快的进行后期建设和销售，有利于资金的回笼。截止报告期内，双方已签订收购协议，目前项目已开工建设，并开始着手招商销售等前期工作。

2015-12-23 08:47:05
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怀长爹

，天津市副市长宗国英在全国“两会”期间，接受《每日经济新闻》采访时介绍，天津自贸区主要包括东疆港保税区、天津港保税区、天津空港经济区与中心商务区等区域。　　他介绍，公司注册于空港经济区，是保税区、空港经济区管委会下属唯一国有上市公司，主要开发项目和土地储备位于天津滨海新区、空港经济区，将是自贸区政策的直接受益者。(来源:全景网)

2015-12-23 08:51:58
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皮克阡

利好出尽了，看开此股没希望了啦

2015-12-23 10:53:34
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茹命

2015-12-23 21:20:54
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和仙洲

出个利好，连跌两天

2015-12-23 23:01:53
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