公告日期：2017-06-16

证券代码：002133 证券简称：广宇集团 公告编号：(2017)060广宇集团股份有限公司关于深圳证券交易所2016年年报问询函的回复公告本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。2017年6月12日，广宇集团股份有限公司（以下简称“公司”）收到深圳证券交易所中小板公司管理部出具的《关于对广宇集团股份有限公司2016年年报的问询函》（中小板年报问询函【2017】第[311]号）。公司董事会对相关问题进行了调查落实，并就问询函所提出的问题回复如下：1、报告期内，你公司实现营业收入41.94亿元，比上年同期增长143.88%，实现归属于上市公司股东的净利润（以下简称“净利润”）1.51 亿元，同比增长335.09%，实现经营活动产生的现金流量18.51亿元，同比增长22.00%。请你公司补充披露：（1）结合房地产行业收入结转特点、公司房地产销售情况、预收预付情况等说明报告期内营业收入和净利润与经营性现金流量净额变化趋势不匹配的原因及合理性。两个报告期营业收入与净利润同比增幅差异较大主要因为报告期内主要结转交付的两个项目毛利率差异所致。各楼盘拿地时间、开盘预售时间均不同，受不同时点单方土地成本、销售单价的影响，各项目最终交付结转毛利率存在较大差异。公司2015年-2016年间交付的主要楼盘如下表：2015年结转收入（万元） 毛利率 占营业收入比例交付主要楼盘东承府 46,698.73 2.00% 32.50%鼎悦府 60,088.26 1.26% 41.82%合计 106,786.98 74.33%2016年交付主要楼盘 结转收入（万元） 毛利率 占营业收入比例武林外滩 289,361.68 34.51% 69.00%合计 289,361.68 69.00%2016 年主要交付的武林外滩项目属于市中心高端楼盘，项目毛利率较高，因此2016年归属于上市公司股东的净利润增长幅度高于收入增长幅度。由于房地产行业通常采用预售制，在预售不动产取得预售房款时不确认收入，作为预收账款处理，待不动产竣工交付后再由预收账款转为营业收入同时结转营业成本，因此房地产行业销售收款与营业收入的确认存在时间差，从而导致经营性现金流量净额与营业收入、净利润变化趋势出现不匹配的现象。最近两年主要项目的销售商品收到的现金和营业收入如下表：销售商品、提供劳期间 项目 务收到的现金（万 营业收入（万元）备注元）鼎悦府 20,128.18 60,088.26星湖名郡 25,919.41 27,539.72东承府 28,178.69 46,698.732015年 武林外滩 166,257.74 18.00 收入为临时停车费锦绣桃源 28,467.79 0.00锦澜公寓 38,0……[点击查看原文][查看历史公告]

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