公告日期：2016-11-03

证券代码：002271 证券简称：东方雨虹 公告编号：2016-100北京东方雨虹防水技术股份有限公司关于签订项目投资协议的公告本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。特别提示：1、根据《深圳证券交易所股票上市规则》、《公司重大经营与投资决策管理制度》的规定，本次签署的相关协议需在公司履行董事会或股东大会批准程序后方能生效，公司将按照有关规定履行必要的审批程序并及时发布进展公告。2、本次行为不构成关联交易，亦不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。一、对外投资概述2016年11月1日，北京东方雨虹防水技术股份有限公司（以下或简称“公司”、“东方雨虹”、“乙方”）与浙江杭州建德市人民政府(以下简称“甲方”)签订《东方雨虹总部基地项目框架协议》及《东方雨虹特种涂料项目投资协议书》，分别约定公司拟投资10亿元在建德市科技城投资建设东方雨虹杭州建德总部基地综合体项目，拟投资15亿元在建德市高新区投资建设特种涂料生产项目。现将相关事项公告如下：二、签订的项目投资协议主要内容(一) 东方雨虹总部基地项目框架协议1、项目内容乙方在甲方地域建设杭州建德总部基地综合体项目，预计总投资10亿元，总建筑面积8万平方米左右，自项目建成验收合格入住之日起，每年纳税不低于5000万元以上。综合体项目主要功能包括办公、研发、会务、展览展销、培训等。详细内容以之后提供的建筑设计为准。2、项目用地项目选址为建德市科技城(洋溪街道11-2、11-3地块)，用地约48亩(以国土部门挂牌出让为准)，容积率以甲方规划为准，乙方通过挂牌方式受让上述项目用地土地使用权，签订《国有土地使用权出让合同》。3、项目建设时序本协议签订后，乙方六个月内完成规划设计等前期准备各项工作，签订正式协议，等方案初步确定后甲方将土地挂牌出让，乙方在取得土地使用权后3个月内开工建设。4、甲方权利和义务（1）甲方负责宗地的“八通一平”（通市政道路、通雨水、通污水、通自来水、通电力、通天然气、通电信及有线电视管线至用地红线，土地自然地貌平整）。（2）甲方负责协助乙方申请办理本项目的批准文件和其他相关证照以及工商、税务登记手续，相关费用由乙方承担。（3）甲方协助乙方完成土地的挂牌出让程序及土地权证办理工作，相关费用由乙方承担。（4）规范收费行为，实行收费公示制度、企业缴费登记卡制度，除上级明确收费之外，禁止本市部门自行收费。5、乙方权利和义务（1）乙方按规定享受各项扶持政策(从优从高、不重复)。（2）乙方承诺投资项目符合国家产业政策和各项规定，按审批通过的建设方案建设。（3）乙方应认真遵守执行消防、环保、质监等有关法律法规，合法经营，及时向甲方提供相关数据报表，按章纳税。（4）乙方取得土地使用权后，甲方协助乙方3个月内办妥规划许可证和施工许可证，3年内完成项目建设。（5）乙方承诺项目自取得土地使用权后，建设期3年内每年净纳税不低于1000万元，自项目建成验收合格入住之日起，前三年每年净纳税不低于5000万元，前两项税收超出部分按招商引税政策予以享受。建成3年后，享受招商引税政策。（6）乙方项目公司员工享受建德市民待遇。6、违约责任（1）甲乙双方若有违约，按《合同法》有关规定执行。如遇法律、法规、政策及不可抗拒因素致使合同全部或部分条款不能履行的，双方酌情协商解决。（2）乙方擅自改变项目性质或土地用途的，甲方及有关部门有权解除本协议。（二）东方雨虹特种涂料项目投资协议书1、项目概况（1）项目名称：特种涂料生产项目。（2）项目建设内容：以可研报告为准。（3）项目计划投资总额：计划总投资15亿元人民币，其中，固定资产计划总投资不低于12亿元人民币（以240万元/亩固定资产投资计算）。2、项目用地（4）位置和面积：项目位于杭州建德市高新区，总用地面积约500亩左右（以从红线内实际测量的为准），具体位置见项目用地坐标图。（5）土地用途、权属性质及使用年限：该项……[点击查看原文][查看历史公告]

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