世联行:关于对外投资进展公告

祝孝将

(发表于: 世联行股吧更新时间: )

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公告日期：2016-04-02

证券代码：002285 证券简称：世联行公告编号：2016-037深圳世联行地产顾问股份有限公司关于对外投资进展公告本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确、完整，并对公告中的虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏承担责任。一、对外投资概述1、深圳世联行地产顾问股份有限公司（简称“公司”或“世联行”）于 2015 年 7月 10 日公告了《关于筹划收购上海晟曜资产管理有限公司的提示性公告》（公告编号：2015-066）。经与上海晟曜资产管理有限公司（以下简称“晟曜资产”）友好协商，收购方式从直接增资晟曜资产变更为共同成立合资公司。双方拟合资成立上海市世联晟曜资产管理有限公司（暂定名，以工商登记的名称为准）（以下简称“世联晟曜”或“合资公司”），公司以自有资金出资人民币 4,000 万元认缴合资公司 70 万元注册资本，持有合资公司设立后 70%的股权，溢价出资部分计入合资公司资本公积。2、公司投资委员会于 2016 年 3 月 31 日审议通过了《关于组建上海市世联晟曜资产管理有限公司之合资协议书》（以下简称“合资协议书”），同意公司与晟曜资产的股东曹阳先生及王萍女士签订合资协议书，此事项无需提交董事会和股东大会审议。3、本次交易不构成关联交易；不属于《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。二、合作方基本情况介绍公司名称：上海晟曜资产管理有限公司法定代表人：曹阳注册资本：500 万元人民币住所：上海市浦东新区杨新东路 26 号 202A 室经营范围：资产管理，房地产经纪及相关服务的咨询，酒店管理，投资咨询，商务咨询（除经纪），企业形象策划，市场信息咨询与调查（不得从事社会调查、社会调研、民意调查、民意测验），物业管理，房地产领域内的技术咨询、技术开发、技术转让、技术服务，招投标代理。股权结构：序号股东名称持有份额1 曹阳 80%2 王萍 20%合作方的业务介绍：经过十余年发展，晟曜资产在行业内和上海地区建立了领先的品牌和市场地位。晟曜资产以住宅资产管理为切入点，与高端社区业主长期接触保持沟通，建立客户信任感及认同感，增加业主黏性。同时以标准化服务解决租户对于居住安全性、服务标准性的痛点。截至2016年1月，晟曜资产已进入上海80个中高端社区，与上海20余家一级资质物业管理公司合作。管理公寓超过1300套，管理住宅面积15万方，服务业主6万名。公寓运营服务客户累计2万多人，出租率达97%。晟曜资产与公司不存在关联关系，不存在可能或已经造成公司对其利益倾斜的其他关系。三、合资公司的基本情况公司名称：上海市世联晟曜资产管理有限公司注册资本：100 万元人民币法定代表人：由世联行推荐并经合资公司董事会选举通过后的董事长（待定）注册地址：上海浦东大道 1089 号五牛城 B 栋 34C、D 室经营范围：房地产经纪，房地产投资，房地产信息咨询，物业管理，第三方理财服务，以服务外包方式从事金融后台服务，投资管理、受托投资管理、投资咨询，财务咨询（不得从事代理记帐）；自有住房租赁、受托房屋租赁、室内装潢、机电设备上门安装与维修；商务信息咨询（不含限制项目）、企业管理咨询等。以上公司名称、注册资本、法定代表人、注册地址、经营范围均以工商登记为准。新设立的世联晟曜的股权结构如下：序号股东名称股权比例1 世联行 70%2 曹阳 24%3 王萍 6%合计 100%四、合资协议的主要内容：1、协议各方出资情况根据协议约定，公司以现金方式出资人民币 4,000 万元认缴合资公司 70 万元注册资本，持有合资公司设立后 70%的股权，溢价出资部分计入合资公司资本公积。曹阳先生、王萍女士合计以现金方式出资人民币 30 万元认缴合资公司 30 万元注册资本，持有合资公司设立后 30%的股权。其中，曹阳先生出资人民币 24 万元，持有合资公司设立后 24%的股权，王萍女士出资人民币 6 万元，持有合资公司设立后 6%的股权。2、协议各方出资期限和条件①公司出资分两期缴纳：第一期出资人民币 2,000 万元。自曹阳先生、王萍女士及晟曜资产完成协议中约定的业务重组后 10 个工作日内缴纳完毕。本期出资中，70 万元作为合资公司注册资本，其余 1,930 万元计入合资公司资本公积。第二期出资人民币 2,000 万元。自第一期出资缴付完成后双方另行协商本期出资的期限和条件。本期出资全部计入合资公司资本公积。……[点击查看原文][查看历史公告]

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缪冰

这是什么节奏呢

2016-04-01 20:08:16
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萧互

进入上海市场吗？

2016-04-01 21:00:15
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蒯借

不出意外应该是大利好吧

2016-04-01 22:08:15
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东作妲

4000万占比70，30万占比30。这是要向个人白送钱吗？

2016-04-01 23:14:01
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凤眈八

这给你你来做你可以吗可以的话你来啥都不懂学习了再来说话

2016-04-01 23:33:15
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戴复

投资回报率太低，前两年还亏损，到2020年净利润率才5%。不是说被重组购方的业务经营的还可以么，但盈利能力太差。

2016-04-02 06:58:56
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能幼耻

支持。再搞个大点的动作就更好了。

2016-04-02 07:48:09
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郁友崃

三个涨停板有没有?

2016-04-02 11:17:51
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益勺

进军上海市场！利好！

2016-04-02 12:54:21
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訾老余

你没睡醒吧？

2016-04-02 14:43:16
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陶奸匠

不要跌就不错了

2016-04-02 15:13:51
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陆奕召

这些小散只知道看图说话！无知

2016-04-02 15:25:07
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应扶帙

我只想知道能不能涨，能涨多少

2016-04-02 16:54:39
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解拿特

八个

2016-04-02 23:05:37
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卢采研

17个

2016-04-03 07:01:58
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邱孰刹

能不跌不错了！

2016-04-03 11:06:32
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全容姚

疯狂

2016-04-03 15:13:31
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终栅佟

有互联网金融牌照在加上装饰装修两头赚不錯的盈利模式

2016-04-03 20:18:48
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巴

呵呵别忘了人家有互联网金融牌照，在加上装修装饰材料工程完整的产业链

2016-04-03 20:20:24
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华角唱

不晓得都在争论什么，这次收购议案在去年7月，对方公司主要搞物业信用管理，消息当然是好消息，不过是老消息的兑现而已

2016-04-03 23:23:39
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