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地产股中的迷你盘,财务稳健。负债低,现金流充裕,完全没有资金链断裂风险。
最突出的特点,几乎所有地都位于珠海。其余还有在北京的一块16w平方的养老用地(这个是不是有属于上市公司还是集团公司,未经证实)有没朋友可确定???
由于绝大部分地都是早期取得,建设用地成本非常低,毛利高。还剩82w平方(珠海)。还有酒店商铺等自营资产。
缺点,就是小富即安,限于本地。
股本8.09亿,现在市值56.7亿,82w平方储备用地,按1w来计算吧,货值81亿。北京16w平米,按19亿计算。这里货值100亿。
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沈甸牧说得这么好为什么不涨呢?真是狗托
羿泉贡: 要想赚钱,吧里就要和谐,气场好了就和气生财。[大笑]
方两: 你说得很在理,可是总有些人明知这票一路跌,而且又没量,董事长和总栽都没了,不在说得天上有地下无,目的只有一个,想巩固价位,想制造人气,害人不浅呀。
席尼桔: 回复 有原则守纪律 :你说得很在理,可是总有些人明知这票一路跌,而且又没量,董事长和总栽都没了,又在说得多好,说得天上有地下无,目的只有一个,想巩固价位,想制造人气,害人不浅呀。
2020-03-26 14:23:07 -
融汜居位列第二第三的地块均位于斗门片区,分别由中铁建以12.5亿元和建发以12.46亿元竞得。 9.2919万平方 楼面价8660元 4.736413 楼面价13042元 所以说世荣兆业光珠海存量地82万平方就值80亿元左右。还有北京用地养老16万平方。 其负债率64%。现金31个亿 财务非常健康,虽然没很大发展,但市值估计远远低于其价值2020-03-26 15:08:24
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时胃届比活得久太远了。谁都无法估计。不是那个企业都能成为伟大公司的, 我说的是价值洼地,说白点就是假设值这么多钱的公司,现在打5折。假设不做了,把资产全部卖掉。那么这个价值肯定会回归的, 你看世荣兆业速动比率0.7846(速动资产是指流动资产中可以立即变现的那部分资产,如现金,有价证券,应收账款及预付账款)。基本房地产公司都在0.4左右,说明世荣非常稳又保障。 82w平方米的珠海地价早年取得,价格非常低。这可是珠海的地皮哈,以后还会不断增值。负债率64%左右,房地产公司中算是非常低的。 这个只是个人见解,风险自负,今天第一次7.02买入。被套中2020-03-26 17:28:29
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喻你世界最富有的地方是湾区,金融,高科技,贸易,房地产汇聚。深圳由小渔村发展成大都市,原因是特区政策红利加上直通香港。珠海发展将赶上深圳,原因是粤港澳大湾区政策红利,加上粤港澳大桥开通,使珠海直通香港,澳门。世荣兆业002016最受益,逐年量价齐升,净利润暴增,现金分红高增长,因房地产住宅公寓成本70%以上是土地出让金,500元每平米成本的大量土地储备,足够开发若干年。严重低估的价值回归火山即将爆发!2020-03-27 03:06:01
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