金融街是否低估？很多人觉得金融街的股价是明显低估的，只要公司的经营不会出现大问题

洪易

(发表于: 金融街股吧更新时间: 2021-12-06 10:46:11)

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金融街是否低估？很多人觉得金融街的股价是明显低估的，只要公司的经营不会出现大问题

金融街是否低估？很多人觉得金融街的股价是明显低估的，只要公司的经营不会出现大问题。从理论上讲将来是要上涨的。但是由于整个房地产股估值的偏低。导致金融街相对于其他房地产股并没有明显估值优势。但金融街核心资产主要为北京及上海一系列的高值物业。这好比一个人有一套房产。价值500万。每年租金30万。如果不思进取的话，每年就拿着房租的钱过日子，生活也挺爽的。但是这个人不满足。非要贷款创业。结果贷了500万。创业了，但是不挣钱。反而让租金部分也贴上去了。搞得自己很累。却没有实质性的价值。现在金融街就属于这种情况。扩张的太厉害。扩张后有没有很好的赚钱？负债增加，利润率反而下降。但是管理层如果不这样干的话，就没有事情干了。所以扩张。扩张扩张。搞得自己很累。但是这样的金融街。跟没有核心资产。只能贷款创业的人来讲的话。同样的成功率。同样的辛苦。后面的保障不一样。这就假如上述的创业的人。没有500万的房产，没有30万的租金。如果再折腾的话。很容易破产。这个角度，说明金融街安全垫要高一点。

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辛直元

大家保险成本也就7- 8元。

麴娱武：老剩还在吗？7块多时候没卖，一直持股到现在，不过跌破6元，补仓了，回到七元把补仓的抛掉。我高估保险抛售后的承接能力了。

阎亢：我最近基本上不操作了，盘中的死差价最近也没怎么挂，破6后也没加仓，手上高弹性票抛完了，余下金融街和兴业波动都比较小，我安心在西双版纳越冬，给自己放个长假，金融街安心等待保险减仓吧。

2021-12-03 14:23:47
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羿胃侈

前11月，销售收入少了约20亿。

2021-12-03 15:46:10
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牛冠炊

万科少了300亿

2021-12-03 15:47:49
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邵言

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2021-12-03 15:49:28
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丰指五

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2021-12-03 15:49:45
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颜按

说的很透彻

2021-12-03 19:17:34
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