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房地产中介行业前途多舛,未来唯有跟互联网巨头整合才有机会杀出重围。好在爱家手上还

步晋旬

(发表于: 昆百大A股吧   更新时间: 2023-05-21 11:32:45)
房地产中介行业前途多舛,未来唯有跟互联网巨头整合才有机会杀出重围。好在爱家手上还

$我爱我家(SZ000560)$  房地产中介行业前途多舛,未来唯有跟互联网巨头整合才有机会杀出重围。好在爱家手上还有个王牌-长租公寓品牌“相寓”,老司机还不至于功亏一篑。

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  • 符哈宅
    不是分开干了吗?

    苍汝: 分开也是我爱我家旗下的上市公司,利润也是按比例纳入我爱我家财务报表。

    殳怕自: 自如和贝壳是分开干的,相寓有自己门店渠道吗?

    2023-05-19 15:31:55

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  • 卢伶妆
    字节有幸福里和麦田合作,腾讯入股贝壳,阿里投易居,爱家和谁整合?

    邓完乏: 瞧你说的,阿里搞易居已经失败了。爱家跟58没合成。58还是地摊思维,失败是好事。爱家现在值钱的是品牌和线下几千家门店。价格底的时候就买,没错的。

    洪库: 爱家和链家比规模差太多,链家还有腾讯这个合作伙伴,如果不努力万年老二都要被字节+麦田的组合夺去了。还是实打实上市的好,能融到资,不会因为缺钱没筹码和合作伙伴谈判!

    盛言局: 直营门店的规模差不了多少,贝壳大部分加盟店。链家都有部分加盟了。

    康卞勺: 北京二手是有住建委数据的,链家二手房网签爱家三四倍了,而且相对爱家,链家还走高端市场一些,量价都呈碾压。爱家就杭州是老大。

    耿见偕: 杭州爱家是杭州爱家,北京爱家是北京爱家,所以才会有差异。

    富眄里: 两者直营规模差多了,贝壳年报有按直营和加盟分别披露的,北京链家都是直营,看看门店差多少

    简畔: 你说的是市占率,这个不用说,链家一直是二手房买卖的绝对市占龙头。但租赁市场,我爱我家一直是top1,反应到市值上,我爱我家这么点市值,只能说相对便宜多了。

    幸相: 但链家还有自如[摊手]一旦上市融到资,有钱了打起价格战,相寓根本竞争不过[摊手]

    沃舟佘: 请你的人,钱白花了。功课做的太少了。自如还能上市么?贝壳自己的一体两翼中的包租业务和自如又是什么关系?

    松奸: 嘻嘻,相寓能上市自如为啥不能上市,相寓上市无论从法规层面还是现实层面都有很大障碍的

    左舶宋: 至少自如和链家的关系比五八和爱家关系稳固[摊手]链家有贝壳这个平台,而失去五八,爱家就少了重要的引流的入口,爱家app下载量相比五八安居客根本不是一个量级。

    2023-05-19 19:06:17

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  • 罗宅究
    腾讯入股贝壳,双方的逻辑和方向都是对的。阿里入股易居就是个笑话,易居自己都不知道自己要干啥!爱家早期跟58合也是个错误,58思维没跟上时代,去搞安居克也是个笑话,爱家早点摆脱出来才对。这么大规模的直营门店不多了,这就是爱家值钱的地方。

    周姓岐: 中原的门店规模应该比我爱我家大,作为一个低门槛、轻资产、2C的传统服务行业,门店规模只是个静态的观察指标,更核心的应该是企业运营水平和品牌能力

    2023-05-19 19:37:44

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  • 终皈
    去多看看贝壳年报就知道了,贝壳为了持续增长,直营门店链家搞了包租和圣都装修,都是规模超大的赛道,几万员工直接推销,立马有了超强的新增业务,这也就是链家贝壳市值那么高的原因之一!
    2023-05-19 19:41:04

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  • 罗也浩
    爱家的APP还是挺好用的,安居客次之,贝壳都APP有点卡,不知道是不是里面东西太多了

    单至南: 贝壳裁了很多开发人员,一些应该是去了我爱我家开发APP,所以这些APP的技术架构大同小异。二手房中介商业模式里的房、客、人、店四要素,如果APP里这些数据量少、流量也低的话,同等技术水平下,程序自然会运行更流畅[笑哭]

    曹典保: 有说不定,爱家的技术就是牛呢

    2023-05-19 20:11:02

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  • 梁炷力
    庄股
    2023-05-20 04:17:07

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  • 慕另弘
    和互联网巨头合作就能解决需求不足的问题吗?
    2023-05-20 12:10:10

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