关于首开资产问题，前期有朋友提出了质疑，认为公司黑了钱，为此我也初步做了一些数据统计，现将一些数据跟大家分享一下，本人自信此文一出首开基本上就是个透明的投资标地了。后市结果如何另当别论，但至少在此的投资者能做到信息对称，不受到不实言论的误导。提到首开的净资产，首先要提到一个时点就是2007年末的首开资产并入。根据目前的公开数据2007年三季度天鸿的净资产为7.29亿元，四季度首开资产并入后净资产为36.12亿元，增值28.83亿。看到这里估计很多投资者就明白了，当年首开并入时的59亿定向增发根本就没有一分钱现金，换来的是首开的12家子公司，账面资产记为了20多亿。此后的数据股友也有统计2008年至2017年累计的归母综合收益为134.78亿元，2009年和2016年两次现金定向增发募资85.63亿元，永续债99.85亿元，2008年以来累计分红36.84亿元。这样目前首开应有的归母股东权益应当为319.54亿元（36.12+134.48+85.63+99.85-36.84）与中报公布的300.4归母股东权益有19.1亿缺口，其中2015年至2017年中永续债利息支出累计7.8亿。还有11亿左右的差额主要集中在2008年和2012年两年，尚未查询到原因，望长期投资首开的大拿解惑。综上首开净资产的历史数据是有瑕疵，没有完全与计算公式碰上，但量级相对较小，且集中在2008和2012两个年份，至少2013年以来首开的账目是几无瑕疵的。以上都是摆事实，并没有深度发掘的东西，现在我们就来谈谈深度的东西，由于数据基本上能碰上，那么最为关键的问题来了，首开的公司资产到底是怎么估的，我的观点是它们根本就没有估过，因为当初2007年底并入的12家子公司根本一直就是按20多亿算的。首开的净资产压根没考虑过它们的增值。当初并入时评估价就已经是59亿了。今年刚卖掉的深圳祈年根本连12家子公司都算不上，只是12家子公司下属的孙公司。目前深圳祈年的成交价，投资增值都已经摆在明面上了，当初首开并入的资产到底应该算多少钱希望投资者心里有数，言尽于此，好自为之。

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