华夏幸福败因之五：奖金决定利润多少

谢双栅

(发表于: 华夏幸福股吧更新时间: 2023-08-12 10:26:04)

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华夏幸福败因之五：奖金决定利润多少

华夏幸福巅峰期间，创造了好多第一，没有之一：

1、老板套现最多，老王是A股套现大王，累计套现131亿元，位列套现企业家第一名。

2、高管工资最高，2019年，华夏幸福联席董事长吴向东和联席总裁俞建分别以3869万元和2900万元的年薪在榜单前三甲中占据两席。

3、融资手段最多，华夏幸福的模式太需要资金了，所以它有花样繁多的融资方式，成为业内争相效仿的“典范”，坊间说至少有21招：销售输血法、信托借款、公司债、债务重组、夹层融资、明股暗债、售后回租式融资租赁、债权转让、应收账款收益权转让、资产支持证券（ABS）、特定收益权转让、股权收益权转让、战略引资、特殊信托计划、关联方借款、夹层式资管计划、定向增发、委托贷款、银行承兑、银团贷款、短期融资券、股票质押。。。。。。

其实这些道道背后有一个雷，那就是怎么讲故事，利润哪里来？否则谁和你玩呢。业界都知道，华夏幸福不但工资高，奖金更高。华夏幸福高峰期有几千人的招商团队，任务是给各个园区招商。招商人员把企业拉来到园区签订投资协议后，公司按照招来企业的落地投资额比例给奖金，一个项目几百万奖金很常见。问题来了，这些企业还没开始建工厂、没产生税务贡献的时候，华夏幸福就依据这些协议金额计算收入和利润了，可是地方政府并没有实际结算，公司没有钱入账，那几百亿的应收账款不就是这么来的嘛。但是，公司给招商人员的奖金那是必须发出去的，也给员工奖金了，钱是借来的，这些项目要是中途夭折了，政府不结算了，华夏就自掏腰包了。所以，华夏的招商人员一定会在发年终奖前想尽办法去找地方政府盖章、确认收入，然后拿奖金。这种玩法，你说华夏的利润有水分吗？

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宰移佩

信息量很大，写这篇文章很不易，楼主辛苦了。鄙视那个骂人的，无论你看涨看跌，都没有理由骂人，盈亏是你自己操作的，跟别人说啥毫无关系。

2023-06-25 19:16:40
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隗校

不炒股确持续爆料唱空，不管爆料是否真实，都应该为你的敬业点赞！

2023-06-25 19:24:05
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伍强马

不早说，星期三全仓了

2023-06-25 20:03:10
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郁吏仆

现在出来说这些马后炮的屁话有啥用？有本事2019年说

唐井： 2019年就在说了

宿炭保：那你牛逼

隆米江： 2018年华夏幸福资金就出问题了，编个对赌协议骗平安入局，提醒很多次买大厂房得人了，他们说我黑他，狗咬吕洞宾阿

邓见江：吧龄才2.3年，你让人家2019年怎么唱空？这不是为难人家吗？

景纾：小号说的？还是说这是个小号？

2023-06-25 21:40:31
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郭冶昀

天天这么辛苦，目的何在？为什么机构代言？能亮一下你的底牌不！

2023-06-25 22:02:24
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尤香桶

落井下石的人体现出来了！华夏有平安这个靠山还愁什么呢！收藏好筹码会有人来拉！

穆所系：不识字，难道也没有听觉吗，平安两次公开宣布不再给华夏投入一分钱，计提损失内部反省，你还在平安靠山？

2023-06-25 22:50:49
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束行培

老夫坚决不炒股,炒股只炒华夏幸福

2023-06-26 07:21:15
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赖虔吉

高管高工资瓜分企业资产。

2023-06-26 07:50:32
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储卒

楼主说得都是对的，也是了解华夏幸福内幕得，有些人亏惨了，不敢面对现实了

郁婉永：那些骂人的亏死不屈

李坡：是的救你还不知道好歹就这货即使赚钱了也是让你几年睡不着觉何必呢

2023-06-26 09:10:29
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雷翎

狂犬吠日

盛抗秘：小人之怒以头抢地尔

湛考：你不过是掩耳盗铃之类，坑蒙拐骗一庄托过街老鼠尔[呲牙]

瞿份洋：最高也是下九流，老匹夫坚决不炒股更准确

庄宜伦：一个二仟亿重组成功的公司你却造谣说是成资不抵债的造假公司，你后面老板也是之辈，让过江龙暴了菊花打得再低你们也是白忙一场吸不到筹码的最后还是被游资抄底的命！

2023-06-26 09:21:56
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宓峻火

那些年薪可以追回来么感觉在掏空公司最好把牢也坐几年

能剪：有本事把老王套现的要回来

2023-06-26 11:34:32
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郑柁

分析的非常有道理，老王一直对手下员工不错，尤其是一起开火锅店的伙计们，但这也导致了下面人不顾一切的搂钱，完全是停调不听宣的状态，比如说现在华夏幸福现金流最充沛的物业版块，但是有些项目经理不顾一切的偷钱，搞利益输送，导致入住华夏小区的业主异常反感，满意度不断下降！导致拒缴物业费的越来越多！

2023-06-27 08:37:54
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