看看金地集团的资产负债表有点危险。

卢灶

(发表于: 金地集团股吧更新时间: 2023-11-15 11:33:06)

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看看金地集团的资产负债表有点危险。

货币资金338亿，存货1600亿，其他应收款956亿元，长期股权投资620亿，投资性房地产267亿，

对应长短期贷款970亿元，应付账款260亿，其他应付款517亿，合同负债929亿，应付债券57亿，

这样的资产负债表如果对应房地产调整的期限是3年，那么金地集团还可以苟活，如果是五年那么问题就非常严重。

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经牧

其实我也是这么想的，买个什么不好，买房地产

2023-11-02 16:10:27
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印妓

现金短债比小于1了，1年都顶不住了还5年呢

申娘具：小于1就一定挺不住？

乐笙子：如果还不上，先宣布展期再宣布暴雷，之后口碑就炸了，没人买，就万劫不复了。看看碧桂园暴雷之后的销售额，比金地还低

莘韦共：要看还款时间节点的，短期没有还款节点，持有那么多现金在手那是浪费。

酆券爹：尽快卖房是解困之道，短债变更为长债得到喘息的机会，这个时候ZF应该出手帮助。

2023-11-02 16:15:07
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尚支

坚持不买地，随便度过难关。

倪取盆：不买地就没有销售收入，股票跌得更快

2023-11-02 16:16:54
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郝终其

你不把合同负债剔除？这是房东(奴)们还没收到房，放在政府监管账户的钱，按工程进度让金地使用的。

段畔男：合同负债是应该剔除。合同负债是越高越好的

文梯：合同负债就是以前的预收账款。后面会转收入，资金会持续回流。

居洋胡：合同负债是预收款，从理论上来说这个数据是越大越好，但是，这个应反映在货币资金的对应科目，你货币资金大大小于这个合同负债，那就说明这个钱已投入建房了，其对应在其它应收款上了，这样就不存在剔不剔除的问题。

2023-11-02 16:29:53
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邱肥甘

操心[捂脸]

皮宇：卖房买金地，剑值15

2023-11-02 16:40:48
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步贞估

反正都在金地，就算半死不活也只能是这样。

2023-11-02 16:57:48
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寇丕化

又一篇小作文，不知道有何居心。

2023-11-02 17:02:33
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崔向娜

听上去像专家一样，细看也不过瞎猜[捂脸]

2023-11-02 19:59:49
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卢采研

咱们就是个金地的韭菜，干嘛要去操大股东的心？三季报显示大股东都没走，能撑到解套不就随时走人了就是了，财报让你看见的都不是真的，别猜，走一步算一步！

姚讼：大股东走了就不是这价格了，那时候1元左右

2023-11-02 20:22:45
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方值伎

2000千多亿资金[上涨][上涨][国家队][国家队]

2023-11-02 21:33:59
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臧杯老

看看合同负债920亿就可明白了，这合同负债只要交房了就转为可使用的现金。

2023-11-02 21:46:15
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柳朱

金地跌到一定程度，会有国资举牌的，这么便宜的优质资产

幸相：现在各地地王又纷纷出现，一旦预期改变，被举牌分分钟钟的事。

2023-11-02 22:06:54
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桂息

你知道金地屯了多少地皮吗？

2023-11-02 23:07:23
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缪日宜

其他应收款900多亿有点奇怪

2023-11-03 06:34:05
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扈劭桌

关键问题是尽快地销售，才有活动余地，等待春天。

2023-11-07 04:13:34
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