研报日期：2016-05-09

　　浦东金桥(600639)　　总结　　上海 迪 士 尼作 为 内地 首 家迪 士 尼 乐园 ， 施工 即 将完 成 ，随後将正式进入设备调试阶段。迪士尼方面将於 10 月份召开 发 布 会对 外 发布 市 场热 点 信 息， 包 括开 园 前的 最 後准备工作及具体开园日期。此外，迪士尼 10 月 21 日至24 日 将 在 上 海 举 行 大 型 社 会 招 聘 活 动 ， 为 度 假 区 2016年的开幕做准备，以上种种均表明上海迪士尼将近开幕，而热潮亦席卷相关概念股。　　浦东 金 桥 除了 受 惠於 迪 士尼 概 念 外， 去 年业 绩 亦不 俗 。由於 各 类 物业 总 体出 租 率提 高 ， 令房 地 产租 赁 和酒 店 公寓服务业务营收同比分别增长 7.91%和 21.13%，毛利率分别上升 1.28 和 15.63 个百分点。加上期内资产减值损失减 少 、 营业 外 支出 和 投资 收 益 的上 升 ，令 集 团去 年 归属母公司净利润同比增长 9.72%。　　因此 ， 於 业绩 及 概念 兼 备之 下 ，浦东 金 桥值 得 投资 者 高度注视。　　技术走势及投资策略　　股价於本年初一度跌至近人民币 14 元，最近数月则主要於人民币 16 至 18 元之间徘徊，及至上周终一举突破约人民币 18 元的阻力。投资者可考虑於现水平买入，目标价设在人民币 21 元，跌穿人民币 18 元则先行止蚀。 今日最新研究报告

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