公告日期：2015-11-10

　　证券代码：000031证券简称：中粮地产中粮地产（集团）股份有限公司投资者关系活动记录表编号：2015-017投资者关系活动类别 √特定对象调研分析师会议媒体采访业绩说明会新闻发布会路演活动现场参观其他（请文字说明其他活动内容）参与单位名称及人员姓名 民生证券张全国时间 2015.11.0915:00-16:00地点 深圳市福田区福华一路1号大中华国际交易广场35层会议室上市公司接待人员姓名 证券事务代表范步登证券事务部杨杰、施彦妤投资者关系活动主要内容介绍 1、公司经营情况截至2015年9月30日，公司实现营业收入67亿元，归属于上市公司股东的净利润5.37亿元。具体经营情况请详见公司在信息披露网站巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）上披露的公司2015年第三季度报告。公司以“优化结构，精细管理，提升回报，持续发展”十六字经营方针为指导，积极把握市场机会，抓住一切窗口快速去化，提高资产的周转效率，从而实现经营水平的提升和盈利水平的突破。2、公司项目情况目前公司项目已分布全国多个一二线城市，如北京、上海、深圳、天津、沈阳、成都、长沙、杭州、南京等。产品类型主要以首置首改为主。截至2015年6月30日，公司在建拟建项目共18个，权益占地面积410.86万平米，权益规划总建筑面积631.77万平米，其中新增项目2个（深圳祥云国际、深圳中粮紫云）。详情请参见公司在信息披露网站巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）上披露的公司2015年半年度报告。3、关于国企改革进展（1）国务院国资委将公司控股股东中粮集团列入央企改革试点，中粮集团在此轮央企改革中属于“改组国有资本投资公司试点企业”。2014年7月15日，国务院国资委举办新闻发布会，启动了“四项改革”试点，具体内容为：一是在国家开发投资公司、中粮集团有限公司开展改组国有资本投资公司试点；二是在中国医药集团总公司、中国建筑材料集团公司开展发展混合所有制经济试点；三是在新兴际华集团有限公司、中国节能环保集团、中国医药集团总公司、中国建筑材料集团公司开展董事会行使高级管理人员选聘、业绩考核和薪酬管理职权试点；四是在国资委管理主要负责人的中央企业中选择2到3家开展派驻纪检组试点。（2）中粮地产一直关注国务院国资委及控股股东中粮集团层面的改革进程。中粮地产一直与控股股东中粮集团有限公司保持积极沟通。截至目前，中粮地产尚未接到相关的文件。中粮地产作为中粮集团控股的住宅地产上市平台，将积极配合国务院国资委和控股股东中粮集团的相关改革，不断推动公司发展，回报广大股东。未来，公司将密切关注有关国企改革的政策细则，一旦接到相关文件将及时按照监管机构的相关要求做好信息披露工作。4、公司土地储备目前，公司的销售型项目土地储备基本满足未来3-5年的发展。公司将按照战略部署及产品线的需求，全力推进公司土地储备。5、关于城市更新项目（1）公司在深圳市宝安区拥有可出租物业约104万平方米，主要分布在新安片区和福永片区。截至2015年6月30日，公司在宝安区拥有物业建筑面积103.86万平米，其中新安片区占地15.83万平米，建筑面积21.20万平米；福永片区占地43.16万平米，建筑面积82.66万平米。上述物业主要为公司原有工业地产项目，开发时间较早。（2）公司正在全力推进现有的城市更新项目。目前，公司正在按照既定计划全力推进宝安22区、宝安25区、宝安69区、龙岗爱联项目、光明创维项目等项目的建设。（3）公司密切关注深圳市有关城市更新的规划，并根据政策适时制定相应的方案，提升剩余工业物业价值。6、公司涉足养老地产的情况公司一直关注国内外企业关于养老地产的探索，同时积极推进对于国内外养老地产盈利模式的研究。附件清单（如有） 无日期 2015年11月9日

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