600133:东湖高新关于签订武汉长丰村A包项目合作协议的公告

井世示

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公告日期：2016-06-24

武汉东湖高新集团股份有限公司关于签订武汉长丰村A包项目合作协议的公告本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。释义《合作协议》：《武汉长丰村A包项目合作协议》甲方或美好集团：美好置业集团股份有限公司乙方或公司：武汉东湖高新集团股份有限公司丙方或园博园置业：武汉园博园置业有限公司丁方或武汉江北：名流置业武汉江北有限公司（系美好集团全资子公司）长城嘉信：长城嘉信资产管理有限公司目标项目：武汉市硚口区长丰村城中村改造A包项目目标地块：目标项目所对应的土地，即编号为P（2014）014之宗地，含K3、K4、K5、K6、K7五块地。委托土地征地拆迁安置补偿款：乙方和丙方委托甲方及甲方指定的丁方对与目标地块进行土地征地、拆迁、安置、补偿等相关的各项支出总和（含税包干价，不含为申领土地证而缴纳的契税及印花税，不含目标地块2016年净地交付后发生的场地清理、平整和控违费用）。一、背景情况（一）公司披露情况1、公司于2016年2月与美好集团签订了《股权转让协议》，美好集团将所持有园博园置业52%的股权以2,600万元的价格转让给公司，后经公司第七届董事会第三十六次会议审议通过，2016年2月5日公司向园博园置业出借人民币4.74亿元，该笔借款用于支付目标地块前期投资开发建设款项，主要系土地征地拆迁安置补偿款，并依协议支付给武汉江北。2、2016年3月8日，美好集团将其所持有园博园置业52%股权过户至公司名下。上述相关内容详见2016年2月6日、2月18日、2月20日、3月1日、3月10日公司指定的信息披露报刊及上海证券交易所网站。（二）长丰村A包项目情况2014年3月，园博园置业以挂牌方式竞得武汉市硚口区长丰村编号为P（2014）014号国有建设用地使用权（以下简称“长丰村A包”），成交面积137,835.18平方米，成交价款总额159,270万元。该地块位于武汉市硚口区长丰村，规划用途为住宅、商服用地；规划容积率为4.23-6.87；计容面积691,100平方米，含K3、K4、K5、K6、K7五块地。长丰村A包系城中村改造项目，根据城中村改造的特殊性和武汉市相关政策规定，挂牌成交价为计算开发规模而确定的政策成本，成交价款不需在摘牌时一次付清。摘牌单位需要完成土地整理，承担相应的土地成本包含挂牌土地对应城中村综合改造成本，其中拆迁补偿、还建安置费用随进度支付。在还建安置房及还建房公共服务设施建设过程中实际发生的建设费用，根据法规、规章、政策据实结算后可能超过挂牌文件约定的建设成本，由竞得人据实负担。2014年3月7日，美好集团、园博园置业和武汉江北签订了长丰A包P（2014）014号地块项目拆迁安置补偿的三方《协议书》，园博园置业将拆迁补偿、还建安置工作委托给武汉江北履行。目前长丰村A包所属开发地块的拆迁平整工作已经基本完成，地块捆绑的还建房正在准备开工建设。二、概述1、2016年6月22日，公司、公司控股子公司园博园置业、美好集团及其全资子公司武汉江北共同签订《武汉长丰村A包项目合作协议》：（1）公司已向美好集团支付2,600万元股权转让款，2016年3月8日已完成园博园置业52%工商变更；公司拟以2,400万元价格，受让长城嘉信所持有的园博园置业48%股权，受让交割完成后公司将持有园博园置业100%股权。（2）根据2014年3月7日，美好集团、园博园置业、武汉江北签订的关于长丰A包P（2014）014号地块项目拆迁安置补偿三方《协议书》，园博园置业将拆迁补偿还建安置工作委托给武汉江北履行。据此，公司、美好集团、园博园置业、武汉江北同意该《协议书》继续履行。（3）园博园置业股权受让安排及目标项目委托土地征地拆迁安置补偿款（含偿还湖北银行委托贷款97,600万元）涉及支付明细：序涉及金额内容支付方进展及支付说明号（万元）公司已向美好集团支付2,600万……[点击查看原文][查看历史公告]

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郦胖

明天涨停！

2016-06-23 18:28:16
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关而耻

完了完了！！！！今天刚割肉！！割肉！！！啊！！！

2016-06-23 18:57:53
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严杳少

这样的消息，最多涨2个点

2016-06-23 19:04:42
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魏加

长丰乡拆迁都拆不掉，美好甩了个包敷给东湖。。。还。。。。

2016-06-23 19:25:01
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竺征泌

尤哭无泪啊，守了半年多，亏了一大坨。刚刚割肉说明天做个T他妈就出利好。呜呜呜。明天还有机会吗？

2016-06-23 19:56:37
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夔水柑

天大的利好都是熊样

2016-06-23 19:58:34
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别咏常

天大的利好都是熊样

2016-06-23 19:58:45
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廖娃町

买了园博园，然后园博园原来竞的项目转给美好的其他子公司继续完成并支付剩余项目款，没见得有多好啊。

2016-06-23 20:27:49
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沙坦牟

明天未必涨停，但至少应该有中阳线！

2016-06-23 20:30:28
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宁粉版

我也是一样啊

2016-06-23 20:35:26
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贺忘

不关我事，我今天7.54卖了，明天7.40元左右接回，这种股也只能每天这样T差价了。

2016-06-23 20:40:13
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麴支执

中阳？？？？？你睡醒了吗？明天苏州高新大涨，它跟点也许

2016-06-23 20:58:15
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魏制兔

压盘吸筹出利好算不算内幕交易！

2016-06-23 21:18:34
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荆仗乾

你继续唱空更好，庄需要你把散户筹码唱跑！

2016-06-23 21:18:44
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赖峡

刚刚割肉啊。。

2016-06-24 06:38:14
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芮主房

那你买回呀

2016-06-24 09:46:21
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林埃财

收购美好集团（南国置业）武汉园博园置业有限公司，然后把征地拆迁工作外包给美好集团（南国置业）的子公司江北公司。

2016-06-27 21:55:51
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伊甚欣

东湖高新5000万元收购了一家2012年注册，注册资本金5000万元，净资产49978万元的地产公司--园博园置业有限公司及其所属地产项目，又把项目（拆迁）部分承包给园博园置业的原母公司美好集团（原南国置业）旗下的子公司江北公司。

2016-06-28 23:27:33
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