新浪财经讯 6月22日晚间，苏宁易购发布公告称，公司全资子公司苏宁商管出资98亿元，与恒大地产共同设立深圳市恒宁商业发展有限公司。其中，苏宁商管持有恒宁商业49%的股权。

　　公告显示，恒宁商业注册资本为人民币200亿元，其中苏宁商管出资人民币98亿元，占注册资本的49%；恒大地产出资人民币102亿元，占注册资本的51%。未来双方依据项目投资及公司实际运营情况，可同比例增资或者引进其他财务投资人。

　　其实，此前，苏宁与恒大早有合作，去年11月苏宁电器集团曾斥资200亿投资恒大地产。

　　据悉，本次苏宁与恒大携手设立恒宁商业，正是为了推进苏宁易购广场的落地。恒宁商业将专门从事苏宁易购广场的开发和运营业务，所有项目均以开设苏宁易购广场为目的，均以“苏宁易购广场”命名。

　　公告显示，恒宁商业开发的苏宁易购广场将定位于一二级市场的新城、新区及三级市场的核心商圈。

　　去年12月的智慧零售大开发战略发布会上，苏宁曾宣布，计划到2020年将苏宁易购广场的数量拓展到300家。

　　苏宁方面表示，双方出资成立恒宁商业，通过发挥各自优势，一方面能够低成本加快苏宁易购广场的建设，另一方面高质量地保障苏宁易购广场的运营和回报。

　　苏宁还在公告中指出，随着苏宁易购广场运营成熟，未来恒宁商业可通过推进优质物业的资产证券化业务盘活资产资金，最终实现商业运营的轻资产化。

　　今年二季度以来，随着苏宁各新业态全面铺开，苏宁的智慧零售战略进入快速复制阶段。数据显示，截至5月底，苏宁小店已经突破500家，覆盖全国48座城市。618期间，苏宁易购零售云店和直营店总数达到2994家。财报显示，一季度苏宁商品销售规模为693.3亿元，同比增长46.33%。

　　这一年来，苏宁正不断与地产企业加深合作。1月，苏宁95亿入股万达商业，双方计划在原有开展的物业租赁合作的基础上，全面推进在商业物业开发及运营、金融服务、会员数据等业务领域的合作。4月，苏宁与碧桂园约定，将在全国范围内开展商业地产的合作，预计今年内将有600家苏宁小店、苏宁直营店等智慧零售业态店入驻碧桂园物业。5月，苏宁和金科集团签署战略合作协议，双方不仅将在零售板块携手展开苏宁小店、苏宁易购直营店及其他业态超200个项目的开发，还将在投资、金融、采购等板块进行深度合作等等。（新浪财经 徐雯）

责任编辑：白仲平

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