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我来说说公司的计提。公司计提几乎每家上市公司都会发生的事情。这见怪不怪!其实,在

阎峡

(发表于: 华远地产股吧   更新时间: 2021-05-04 11:40:01)
我来说说公司的计提。公司计提几乎每家上市公司都会发生的事情。这见怪不怪!其实,在
我来说说公司的计提。公司计提几乎每家上市公司都会发生的事情。这见怪不怪!其实,在一家上市公司更换董事长或更换大股东时,计提总是频频发生的!这里有二个考量因素,一,新董事长或新大股东不愿为前任背黑锅,所以必须把前任的窟窿都补上,那怕会发生亏损也必须补上!二,乘机多计提!如出现利润大幅下滑或出现亏损,这笔账都会算在前任头上。多计提就是隐藏部分利润,今后慢慢翻回来,就成了自己的业绩!所以,计提并不可怕,也并不一定是坏事!华远地产的奖励基金管理办法,倒是一件实实在在的坏事,它严重损害股东和公司的利益!!!

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  • 饶艴返
    华远地产的计提为前任补窟窿和隐藏利润的动机十分明显! 华远地产计提的理由是应对房屋的降价。这些计提就是压低了房子的成本,如果卖出的房价没跌,那赚的钱更多了,如果卖出的房价上调了,那利润更可观了! 这就是计提的目的!!!

    焦州七: 如果没确定的理由房价己下降至难以再回到成本线上,相信也不会提减值准备

    2021-04-18 17:12:46

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  • 郁袁寄
    你没事瞎搅和啥??你能改变啥??不服你去法院告状。
    2021-04-18 20:15:00

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  • 毕两床
    计提从报表上看,使业绩下滑了,但这实际资产并没有减少,钱还在公司没有外溢!只是把利润隐藏在公司内部。 计提有二大好处, 一,补掉了前任留下的窟窿,今后公司便可以轻装上阵, 二,计提把建房子的成本降了下来,今后卖房利润就更高了!!!
    2021-04-18 21:12:39

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  • 申仙勉
    龟他家历来都是丧事当好事办
    2021-04-19 09:31:13

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  • 郭冶昀
    计提减值准备是财务活动中最常见的事项,每年会计师事务所通过压力测试,客观评估资产价值,按照谨慎性原则,如有减值就计提减值准备,增值则不处理。会计师事务所收费透明,年报审计一般也就几万元,十几万元,没有必要主观为华远偏离公允,毕竟法律责任是终身追社究,而且,华远作为国有企业也不可能有过多改变会计师行为的利益输送。所以,有理由相信减值是符合客观事实的。其实,从经营行为角度也很容易理解。许多地产商每年都有拿地任务,各地都推行土地拍卖形式。既然竞拍,那就有可能高价买入。地价高买,后期减值,那是自然的事,不必有过多疑虑。从年报中隐含的信息看,华远前景可期,相信在新董事长带领下,可大展宏图。预计2个月内,有30%以上的涨幅。请试目以待。
    2021-04-19 10:05:09

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  • 时烈韦
    还你来说说。。。你算老几??有人问你么???显排啥?臭脚不孬。自以为是
    2021-04-19 10:10:10

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