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上海金改第一枪打响两周年祭

隗拳姝

(发表于: 爱建集团股吧   更新时间: 2021-09-02 00:05:18)
上海金改第一枪打响两周年祭

                                               ——上海金改第一枪打响两周年祭

爱建集团之所以向均瑶集团定增募资,身为发行方和独家发行对象方两家公司董事长的王均金,说是因为爱建集团缺乏资金,可是,看看均瑶集团进驻公司以来的资本运作,这种说法令人生疑。

在“上级”的安排下,公司主动把2015年证监会审核通过的20亿公司债否决,专等封建家族企业均瑶集团入驻,等来的却是它准备以0.6亿元的注水假奶,换取金控平台价值25亿元股票的方案,而不是按照先前的承诺,注入金融资产,也不是注入现金。等到假奶方案把公司的股价打压到复牌腰斩的时候,才终止假奶案,换成定增募资方案,几经周折,最后定为以9.2元每股的价格,独家向均瑶集团定增募集17亿元资金。而每股9.2元的定增价格,几乎是均瑶集团受让上海国际手中所持公司股票价格的一半。如今,20亿元的公司债方案终止已过两年,均瑶集团的17亿元还在空中高悬。

结合均瑶集团进驻爱建集团以来出现的种种乱象、怪状,完全可以判断出均瑶集团的目的,就是使出各种手段,掏空爱建集团的资金,而不是如其屡屡高唱的那样,“秉承‘爱国建设’宗旨,保护投资者利益”。

投资项目漏洞百出

在去年7月份以7.08%的股权当上公司董事长后,王均金不仅没有给公司带来一分现金,反而大肆挪用公司的资金,进行极不靠谱的投资。据不完全统计,王均金在担任爱建集团董事长不到10个月的时间内,起码耗资十几亿元,投资了数项与公司金融主业毫不相关的业务。其中去年8月7亿元投向高锐视讯,今年5月斥资5亿元购买瑞虹新城3号地块上的塔楼物业。

这两项投资与公司主要的联系是,投资标的都是浙商的资产,而王均金是上海市浙江商会执行副会长。据悉,高锐视讯总部位于浙江杭州,主要提供智慧城市解决方案,塔楼物业为王均金的温州老乡搭建,该地块为贫民窟,严重缺乏配套设施。

在声称公司缺乏资金,要向均瑶集团定增募资17亿元现金的情况下,却耗巨资投向与王均金有关联利益,且与公司主业无关的项目,让人不能不怀疑王均金的目的。

职工薪酬无由翻番

爱建集团在业绩平平的情况下,2016年职工薪酬翻番还多,是2015年的近220%,多出了近1.4亿元。

爱建集团2016年度报告中,应付职工薪酬244,295,389.68元,2015年的数据为111,397,045.66元,增幅119.30%。归属利润增幅远远低于营业收入增幅,更远远低于营业成本增幅。所有这些,都低于应付职工薪酬增幅119.30%。

2016年接近2.5亿元的薪酬,上一年才1.1亿元,爱建集团有多少员工?王均金刚刚当上董事长,就敢牺牲股东利益,慷公司之慨,慷国有资产之慨,近1.4亿元中,一部分用来收服公司管理层,另一部分进了哪些人的腰包?

房地产数据疑云重重

爱建集团的房地产投资真实情况怎么样,公司一直对此讳莫如深。

下面的数据来自官网以及公司公告:——1979年7月起,建造爱建大厦一、二号楼,后又建成虹桥等多处高层和多层住宅小区。1994~1997年建成了爱建大厦三、四、五、六号楼,多处高层住宅,还建成爱建工业大厦、金桥电子大厦,合计建筑面积27万平方米。——2014年,爱建资产以股权收购的方式购置了爱建金融大厦。爱建金融大厦占地面积2818平方米,总高度60米,分为地上17层,地下2层装修完工后总建筑面积16700平方米。——爱建资产2017年5月斥资5亿元收购瑞虹新城3号地块上的塔楼物业。——爱建产业拥有在浦东新区、黄浦区及普陀区等区域商业、工业类及外高桥保税仓储等多处经营物业和配套设施资产。

2016年期末的投资性房地产数额53,978,784.95元,2015年期末为491,635,106.59元,差额约4.4亿元。据公司解释,这些投资性房地产转为固定资产,本来是按市场公允价值计价,转固后要计提折旧。

通过2016年年报,王均金董事长这次又做账隐瞒了不少资产。阳光是最好的防腐剂,而公司的海内外(含香港、加拿大等地)各类房地产数据从不披露,请问:经过38年的发展,公司在海内外的房地产共有多少类,多少处,多少万平方,账面价值多少?

财报疑似大洗澡

公司的信托资产规模、营业收入、利润等财务指标严重不成比例,跟同地区、区位优势与后台背景稍差的安信信托比,财报表现之差,不可以道里计!不少投资者怀疑爱建集团是一个假信托股。请看下面的财务数据。

爱建集团2016年年报显示,按合并报表,报告期内,公司净资产达到63.83 亿元,较上年末增长11.08%,总资产达到156.63亿元,较上年末增长46%;实现营业总收入16.05亿元,同比增长21.19%;实现归属于上市公司股东的净利润 6.21 亿元,同比增长11.87%。

其中,截至2016年末,爱建信托公司实现营业总收入10.73 亿元,同比增长11.20%;净利润 5.79 亿元,同比增长11.12%;信托资产规模1,966.19 亿元,同比增长108.36%。

安信信托2016年度报告显示,报告期内,公司共实现营业收入52.46亿元,同比增长77.54%;归属于母公司的净利润30.34亿元,比上年增76.17%。截至报告期末,公司总资产191.26亿元,比上年末增加108.82%;净资产137.18亿元,同比增幅为117.44%;资产负债率28.27%,比上年度减少2.85个百分点。

爱建信托只见信托资产规模连年飙升,迟迟不见业绩上来。王均金经过财务大洗澡,隐藏了上市公司多少利润?

托管费去年狂飙

最后,请以王均金为首的董事会解释下面表格中数据的差异,爱建信托2016年托管费暴涨至行业第一,三倍于行业第二名的交银信托,而交银信托资产规模超万亿,爱建的信托资产规模不足两千亿,突击花掉的十几亿元托管费,又流向了哪里?

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  • 廉堆
    这个要顶起
    2021-08-11 20:18:10

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  • 骆妃
    新凌房产那个案子怎么解决的?
    2021-08-11 20:47:07

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  • 明终芽
    奏乐……
    2021-08-11 20:48:05

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  • 荣洋
    不只两周年了,应该是6年了
    2021-08-12 01:08:06

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  • 荣泡企
    大雷啊,基金,机构全跑光了,证金也跑了

    昝呢伟: 为什么广基不跑呢

    2021-08-12 01:32:29

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  • 柯户矩
    这么详细的内容是不是要发到爱建集团的董秘那里好好回答了!

    溥丹峻: 要发,这个任务交给你

    邬商酒: 直接发给证监会举报可以拿奖金

    利非: 来啊把材料给我色,有本事吗?

    2021-08-12 09:10:40

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  • 党代珏
    上海金改这个笑话丢的是谁的脸
    2021-08-12 09:28:49

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  • 计在恭
    该好好查查呀!!!!!!!
    2021-08-12 21:42:21

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  • 袁卷
    向证监会联名举报。
    2021-08-12 22:47:05

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