致京能置业管理层的公开信

井百

(发表于: 京能置业股吧更新时间: 2021-10-15 16:20:41)

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致京能置业管理层的公开信

致京能置业管理层的公开信昝荣师董事长您好！我是一个小散户，2015年在16元左右重仓买入京能置业后不久大盘就发生股灾，被牢牢套在“山顶”，2015年7月8日京能置业最低跌到6.07元后公司来了一次停牌重组。后又以种种理由停止重组。现在看来当时“纯属忽悠”！（可见当时的管理层的人品——德不配位，后来爆出XX军搞贪腐终于得到应有的惩罚）今天我要问一问京能置业的新管理层：一问：2015年告吹的重组时间又过5年半后，终于在2021年01月20日公司发布公告：“京能集团决定于三年内彻底解决金泰地产同业竞争问题”。2015年告吹的重组后八年半才能全面完成整合！唉，全面抗战也不过八年吗！这难道就是京能集团的效率吗？二问：“公司地处首善之地，这些年京城房市步步高升，而公司的业绩咋如此之差，是否私下有利益输送？而你们公司为何就发展不起来呢？三问：据传“京城人情商高会当官，但不擅长经商，我不知真假”！管理层为何不聘请“知名”的职业经理人以尽快提高公司业绩、提升公司形象呢？四问：同为北京的上市公司华北高速2014年前后也死抱主业，不思进取，后被股民质疑和媒体报道，华北高速的管理层就励精图治，以高速为主业，以光伏发电、房地产、高科技为辅业，过后不仅企业发展后劲十足，而且重组和改革力度都非常大，股价翻了四倍。（现在被招商公路收购）你们公司的单纯房地产毕竟是夕阳产业啊，有前途吗？望公司也向当年的华北高速学一学不好吗？五问：公司占据京城的有利位置，不在京城和京津冀地区好好开发房地产业务，为什么要在宁夏、内蒙、东北等二、三线城市开发房地产呢？管理层难道不知二、三线城市的房地产快从高位的拐点向下了吗？六问：公司之前叫“贵华旅业”，2001年被京能集团收购，十年后市值和当时几乎相当，这是严重的资产缩水啊！公司应积极响应中央提出的大力推进国企改革，使国有资产保值增值，公司的市值在房地产上市公司中实属“超小市值”公司，难道北京市国有资产管理部门不对公司进行市值考核吗？七问：京能置业的管理层为什么不积极兑现整合集团公司的房地产业务的承诺！更快地消除同业竞争！为什么还要三年呢！三年后房地产行业还有什么希望！一年内完成重组整合不行吗！一个集团公司内部的整合就这么难吗？八问：接下来公司有什么长远发展目标？也可以把公司名称改为“京能控股”让集团整体上市难道不好吗？九问：公司为什么不以房地产为主业的同时，积极拓展其他方面（如金融、高科技）等业务，为什么不积极开发新能源，双轮驱动难道不香吗？十问：公司如不尽快改变形象，就真如股友们在网上戏称“兵熊熊一个，将熊熊一窝”。看一看你们公司的股价还不如*ST康美，该股每股净资产负2.16元！今天收盘后股价3.30元！而你们公司股价才3.29元！且你们公司业绩连续亏损而几位高管年薪从75万到89万不等，你们对的起北京市国资委吗？对得起中小股东吗？如果公司搞房地产实在技不如人，不妨换个发展思路，把房地产业务置换给非上市公司金泰地产，用好上市公司这个平台引入高科技实业如氢能源电池、生物医药、互联网或互联网金融......... 等等呢？我作为一名小散写这个公开信没有别的意思，就是特希望公司能锐意进取、知耻而后勇，使公司业务蒸蒸日上，使国有资产和股民双赢！望公司管理层高度重视股民的呼声！此致敬礼！一位深套其中的小散户写于2021年8月18日也望看过此公开信的股友发表自己的高见和不同意见！至少顶一下，能使京能置业的管理层能够看到此信，使他们知耻而后勇！（谁知道公司邮箱，转发给公司）

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桓讫艾

望股友们顶一顶，谁知道公司邮箱，转发给公司！

应扶帙：非常佩服你的持股耐心，你买了多少股？京能置业预计会置出房地产业务，最好的方式是被京能清洁能源吸收合并实现A一H股上市，像龙源电力吸并ST平能那样，即解决了京能清洁能源融资难的问题，也实现了京能置业重组的承诺。

2021-08-18 18:48:20
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凌炷牟

顶一下！虽然问题有点多，有点啰嗦，但总有那么几个，值得管理层深思。一手好牌，确实不应该打成这样烂，国有资产保值增值，提升效率，提升效益。

2021-08-18 19:43:58
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任系凰

人家是地产平台领导，置业就是发工资的。

郁袁寄：公司不差这么点开支,这是好事。

2021-08-18 19:46:13
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益芽

拿着置业的年薪，管着京能集团所有地产公司，所以是地产平台老总啊。

后栅：该收京能建设丶金泰地产、卓越物业地产平台托管着的三大企业托管费，既然京置与上述三家同属地产平台管理，上述三家也该向地产平台交托管费，怎幺只由上市公司来发地产平台各位高管的工资福利？

2021-08-18 19:48:48
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巴抑

房地产救不了它，唯有转型才能解套你了

何捉朱：以勘察、设计、施工三大核心和十大技术能力的京能建设不正走向京置？

凤眈八：理顺上级隶属关系、怀来昊璟地产资产剥离

2021-08-18 20:10:23
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边原欣

8月12日，京能集团副总经理李育海，京能地产平台党委书记、董事长，党委副书记、总经理王怀龙赴京能密云建材市场住宅项目，考察指导京能建设集团公司工程安全生产和质量管理标准化工作。京能建设集团公司党委书记张学东，党委副书记、总经理郭保立等领导陪同考察。图片通过扫描智慧工地二维码进行测温、登记后，参加考察指导的各级领导进入施工现场。看到现场干净整洁、井然有序的施工环境和塔吊、围墙以及道路两侧设置的自动降尘喷淋系统，领导们感到非常满意。在采用铝模先进建造工艺的在施楼前，领导们驻足仰视，对采用此工艺显着提升建造速度和提升建造质量的成效赞不绝口。图片看过工艺样板展示墙上齐备的施工方案、技术交底以及各方面建筑工程标准，领导们饶有兴趣地拿出手机，扫描技术交底的二维码，浏览了部分施工工艺；在可视化实体展示区，考察组成员详细察看了砼梁代过梁、砌体抹灰、模板支设、钢筋绑扎以及完整式楼梯支模体系、给排水水井样板布设等固化施工标准，通过实物剖面了解了高标准的建筑品质。图片在总结会上，李育海对京能建设集团公司对标学习同行业先进的施工工艺和管理经验所取得的成效表示满意，希望项目部再接再厉，为施工安全生产和质量管理标准化的全面推行，发挥示范引领作用。京能地产平台党委书记指出，从密云项目打造质量标准化施工工地的效果看，只要秉持事在人为工作理念，就没有做不到的事情，希望京能建设集团公司各在施项目在继续推进和深化质量标准化建设的同时，也要关注施工进度，为按进度计划完成工程节点任务和早日实现竣工验收做出最大努力。张学东感谢京能集团、京能地产领导莅临密云项目现场指导质量标准化工作，指出，各级领导的肯定更加鼓舞了京能建设集团公司全面推行先进的现场管理的士气，公司将派驻领导班子成员分别到重点在施项目现场督导，让标准成为习惯，使习惯成为标准，努力实现现场标准化管理和施工进度双推进，全面提升建筑施工和经营管理水平。图片在考察密云项目前，京能集团和地产平台领导还对大兴采育项目疫情防控、安全生产、质量管理及工程进度等工作情况进行了现场检查指导。管着京能建设，京能置业被错杀

2021-08-18 20:14:40
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孔秧伴

顶

2021-08-18 20:15:28
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盛够

愿赌服输吧！如果涨到茅台的价格你还这样吗？

晏订炮：真是要“愿赌服输”，没有办法了！

元峙沐：第二个太原重工

2021-08-18 20:36:48
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云派派

非常佩服你这种精神。但是京能领导就是个废物。换多少届都是个鸟样。京能灵魂已死。

2021-08-18 22:05:31
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锺麦

[好困惑][好困惑][好困惑]

2021-08-18 22:38:42
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荣狩

按你说的，京置管理层拿着八九十万的年薪，把一个国家控股游公司搞成这个样子，确实德不配位，应追究他们的责任

2021-08-18 22:45:43
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范艾

支持一下

2021-08-18 23:03:16
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宁角而

4月16日，京能地产平台党委书记到京能建设集团公司调研指导工作，京能建设集团公司党委书记、董事长韩宇峰，党委副书记、总经理张学东及领导班子成员陪同调研。韩宇峰向地产平台领导简要介绍了京能建设集团公司的基本情况，就去年全年和今年第一季度在党的建设、生产经营以及安全质量、科技创新、疫情防控、成本控制等方面的工作进行了分析汇报，并就增加注册资本金、理顺上级隶属关系、怀来昊璟地产资产剥离以及内部借（欠）款清偿等历史和现实困难请求地产平台领导予以帮助协调。在听取汇报后，地产平台领导对京能建设集团公司悠久的历史、优良的传统和作风给予了充分肯定，高度评价了公司在历史上对京西煤炭事业所做出的巨大贡献，希望京能建设集团公司进一步梳理历史资料，把好的典型树起来，通过历史传承教育，守正创新，在继承中前行、在创新中发展。指出，作为老的首都国企，京能建设集团公司党建工作基础好，各项硬件设施齐全到位，希望能够发挥好这些独特优势，以勘察、设计、施工三大核心和十大技术能力建设为依托，不断夯实企业发展基础。最后，地产平台领导重申，作为建筑施工企业，京能建设集团公司必须把生产安全当成重中之重的工作抓实抓好，避免各类安全事故的发生，圆满完成地产平台下达的年度各项工作任务目标。

2021-08-18 23:14:15
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胡第有

奇葩的大A股，悲催的小股民！

2021-08-19 07:03:00
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寇佯比

亏损严重换谁都是一样！你上去还不如他！

2021-08-19 09:17:03
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戈被拉

16元买的都没有割肉的话主力是不会拉的，只有80%以上的散户割肉了才会往上拉。

2021-08-19 12:48:02
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郜中恕

德不配位，不用再与他们计较。再坚持半年，底部适当补仓，4.5元应该可以达到的

2021-08-19 13:33:50
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谷伴旃

哀其不幸怒其不争。这得多关注此票的股友才能写出如此檄文。赞X10

柳昆斌：重仓套在山顶的小散户！

司大涵：为了解放像我一样的小散！

2021-08-19 15:32:54
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边原欣

资产重组是唯一出路！关键是北京人搞经济真的不行啊

2021-08-19 17:14:55
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翟革切

[抱拳][抱拳][抱拳][抱拳][抱拳][抱拳]

2021-08-19 21:15:28
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