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就如何做到“开拓创新”,党委书记、董事长强调,要充分发挥房地产上市公司的融资能力

秦必泳

(发表于: 京能置业股吧   更新时间: 2022-01-27 14:50:24)
就如何做到“开拓创新”,党委书记、董事长强调,要充分发挥房地产上市公司的融资能力
就如何做到“开拓创新”,党委书记、董事长强调,要充分发挥房地产上市公司的融资能力和融资作用,充分借助国企改革三年行动的东风,推进京能置业十四五规划的落地,在 2021-2025 年期间,实施“一体两翼三驱动”的高质量发展战略,构建“一纵一横”的业务发展格局,全力打造成为卓越的城市开发运营商。广大党员干部要对照公司十四五规划,认真思考“地产+”,争取在2022年能够“+”出成果,利用两到三年时间进行培育,纳入上市公司的管理,取得“地产+”的实际效果。京能置业首个地产+项目应在湖北十堰,详见:2021年9月16日,京能集团与十堰市人民政府签署战略合作协议,双方本着“立足长远、 优势互补、互惠互利、合作共赢、共同发展”的原则,在清洁能源、产业发展、供热资源整合、节能环保、文旅康养、地产置业等领域开展全方位的战略合作。集团办公室、战略发展部、能源投资部、京能电力、京能置业以及十堰热电主要负责人等参加会议。整合十堰市生态文化旅游及健康养老资源,共同打造文旅康养示范项目;利用原东风热电厂原有地块进行商业开发,扩展城市空间,做好商业综合体综合规划及建设,助力十堰市“十四五”经济高质量发展。会议指出,京能集团将践行北京市国企责任,聚焦十堰市完成“碳达峰、碳中和”目标,围绕十堰市建设“现代新车城、绿色示范市”发展定位和十堰市“十四五”战略规划,开展全方位、多领域的深度合作,积极创建丹江口库区绿色生态示范区,开创十堰市高质量发展新局面,打造京堰对口协作新典范。

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  • 明安卷
    与三一集团合作住宅置业开发项目会有!

    颜庸岭: 京能置业王怀龙总经理参与京能集团与三一集团的战略合作框架协议的签约,今后京能置业在置业开发上会与三一集团旗下公司合作的。

    2022-01-22 23:49:59

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  • 严杳少
    打铁自靠本身硬,怕谁洗? 地产板块 京能集团地产业态主要包括商业地产与住宅开发、存量物业出租经营、城市综合体运营,拥有工程勘察、设计、施工等资质,已具备开发、经营、物业管理等全产业链运营能力。集团以京能置业(股票代码600791.SH)、金泰地产为载体。“十三五”以来,集团地产板块整合集团优质地产、优质物业项目,顺应国家调控政策,加快区域项目和战略方向调整,收缩战线,规避风险,天津东疆港、内蒙呼市、辽宁营口、宁夏银川、海南南燕湾等项目去库存成绩显着,在建项目与储备项目总建筑面积均超过600万平方米,为板块持续发展奠定了基础。 注:京能集团目前已对金泰地产实施2年去化3年退出,从2021年1月起金泰地产不再承接新项目,人员在分流丶存量项目在北京产权交易所或挂牌转让或协议收购,到2023年1月金泰地产所有项目去化完毕,2024年1月金泰地产摘牌注销退出。从2021年1月京能集团地产板块只有600791京能置业唯一一家地产平台。 京能集团地产业态主要包括商业地产与住宅开发、存量物业出租经营、城市综合体运营,拥有工程勘察、设计、施工等资质,已具备开发、经营、物业管理等全产业链运营能力。所以,600791今后必将拥有工程勘察丶设计丶施工等资质及具有开发、经营、物业管理等全产业链经营能力的京能建设丶卓越物业及商业、文化旅游`养老地产等。
    2022-01-23 14:16:26

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  • 奚含君
    大傻,问下天津海语城好像销售不好,知道目前销售还过三成了?

    段表: 京能置业天津东疆港的海语城要火,海语城2期只卖三成那就是天佑京能置业。因为天津市十四五规划要大力打造天津东疆油轮母港的国际文化旅游区! 天津打造国际邮轮港城,研究规划东疆水上机场 发布时间:2022-01-20 来源:天津广播 ||| | | 日前,天津政务网发布《天津市邮轮产业发展“十四五”规划(2021—2025年)》。本规划的范围为天津市全域,重点是天津港的“一港八区”区域。 规划提出—— 丰富天津邮轮本身邮轮活动,引入德云社、郎朗钢琴社等团体,完善休闲娱乐业态,打造邮轮不夜港。 适时向中央申请扩大免税店面积,探索市内免税店和离东疆港岛免税店等新兴免税业务形态。 研究在东疆保税港区规划建设水上通用机场,发展短途运输、旅游观光、飞行体验、海上应急救援等新业态,实现海空联动。 规划还提出,打造陆海联动的旅游产品体系—— 依托中新生态城妈祖文化园、国家海洋博物馆、航母主题公园等资源,丰富军事娱乐、高端会议、文化展示等业态,植入酒店度假、文化体验、研学科普等功能,打造“世界海洋文明体验中心”。 依托东疆湾沙滩景区、邮轮母港等资源,丰富赛事运动业态,植入免税购物、美食休闲、海上观光、益智童趣等功能,打造“国家海洋休闲运动中心”。 依托大神堂渔村、牡蛎礁国家海洋自然保护区,加大大神堂渔村的改造提升,引入民宿客栈、渔家美食、远洋垂钓等业态,打造“海式生活”国际休闲小镇。 依托中新生态城临海新城的东南北三堤、东疆滨海公园、保税区临港湾等岸线,为市民提供公共亲海亲水休闲岸线。 京能置业天津海语城要建有7星级酒店、甲级写字楼等大型文化旅游酒店商业地产就发啦! 规划布局快速轨道交通,推动轻轨、地铁延伸至国际邮轮母港。

    2022-01-23 14:40:42

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  • 仰研其
    【“强经营、精管理、促转型、谋发展,以优异成绩迎接建党百年”】精准谋划、强化销售——天津海航公司全面推进海语城项目销售工作 京能置业股份有限公司 2021-04-13 16:44 开栏语: 2021年,是中国共产党成立100周年,是”十四五“开局之年。2月3日举行的京能集团一届四次职代会暨2021年工作会,对房地产平台提出了“坚持审慎投资,立足京津冀,协同主业发展,全力打造“五型”地产,确保地产上市公司盈利的持续性和稳定性”的工作要求。2月9日举行的京能置业一届三次职代会暨2021年工作会,进一步细化集团经营工作目标,提出了“强经营、精管理、促转型、谋发展,持续打造高质量“五型”地产“的生产经营工作目标。 会后,京能置业广大职工积极践行职代会精神,全力以赴为实现房地产平台的高质量发展努力工作。从本期开始,本刊将持续刊发京能置业在十四五开局之年努力工作、奋勇争先的生产经营动态,以优异成绩向建党百年献礼。 图片 天津海航公司全面推进 海语城项目销售工作 图片 3月30日至4月1日,天津海航公司深入学习贯彻京能集团第一届四次职代会暨2021年工作会精神,协同集团主业发展,发挥集团内部协同作用,营销团队先后深入京能集团旗下内蒙古岱海发电等7家电厂进行房地产销售巡展宣传,全面推进海语城项目销售工作。 图片 第一站:岱海发电 图片 第二站:京宁热电 图片 第三站:京隆发电 图片 第四站:京泰发电 巡展期间,累计收集意向员工客户245组,尤其是岱海电厂、京隆发电及电力后勤服务公司3家单位部分员工表现出较大的购买意向。 图片 第五站:盛乐热电 图片 第六站:清洁能源 第七站:京能后勤 图片 2021年,天津海航公司积极落实京能置业2021年度工作会议精神,提前布局、精心谋划、周密安排。为了更好地开展宣传工作,面对部分电厂地处偏僻地区、厂区间距离较远的不利因素,营销团队在出发前,积极主动联系各电厂单位制定行程计划,并将项目宣传资料提前发给各单位进行宣传预热。 本次巡展时间紧、任务重,路途远,营销团队克服“海拔高耳鸣、头晕、气候干燥”等困难,始终以“饱满热情、专业讲解”接待每一员工。巡展过程中,营销团队积极向各巡展单位介绍海语城项目,带入“巡展角色”,摆放物料、展示项目情况、登记意向。面对不同年龄段、不同省市的员工,营销团队分工明确,分别做好介绍对接工作。从“项目位置、周边配套、学区教育”等方面进行详细的讲解,着力宣传“天津高考优势、海河英才计划、积分落户政策”等购房优势,并根据每个员工的“学历、夫妻年龄、子女情况”逐一进行细致的分析解说。 天津海航公司表示,将继续紧密围绕“强销售、促回款”工作重点,提前布局、精心谋划好各项营销工作,并结合内蒙电厂员工与海语城距离较远的实际情况,精心组织策划“内蒙电厂员工海语城看房团”活动,将客户直接带入到项目现场,精准锁定客户购房,力争创造销售佳绩。 给老子看清楚京能置业人是怎么奋斗的?岂容你们这些空苟造谣生事!滚

    郜姒: 京能海语城二期项目于2018年12月21日开工建设,含高层住宅楼9栋,15班制幼儿园1栋,配套公建1栋及地下车库。占地面积5.34万平米,总建筑面积约12.3万平米。其中,高层住宅楼总建筑面积11.79万平方米。 79#—87#楼结构封顶后,工程将正式进入二次结构及装饰装修施工阶段,预计2022年4月实现竣工交房。

    满系行: 天道酬勤,天佑我天津海语城丶天佑我京能置业!

    柯始: 海语城一期2016年售罄,2017年12期全交付兑现过利润!

    桑枝: 记得二期预期一万一的,目前只卖8500。2021.5月开盘。销售好像也不理想。

    水流: 有京能集团扛着,怕个啥?我问了售楼部,销售七成以上!

    鲍讼争: 只是问问,京能地产从中长期看己从低谷中走出,有往做大做强。虽然地产股目前在股市中受政策影响,投机性不强。但京能本身属性还是具有不少想象空间的。关健还是看目前股市大趋势找准入场时机吧!

    胡卯所: 谢谢你了

    历奎寅: 我正愁去年京置经营计划20.35万平方米销售任务怎么没在其一、二丶三、四季度经营简报里看到(可见董秘数据都能造假,天津海语城2期早就开盘,他居然不体现在去年四个季度经营简报里)。你问我真让我找到京置去年销售20.35万平方米任务完成是靠天津海语城的巨大销售量的贡献啊[呲牙]

    宓冒娜: 踏实了,安心持般,有钱抢入京置!今年四月海语城2期交付巨量房子,结转大额利润。一季报有天津碧桂园云湖及其他现房尾盘销售结转利润,亏不了!

    仲合祝: 二期应该销售不好,但对京能中期影响不大

    耿勾: 不好意思,被穿着各式各样马甲的水军攻击烦啦,分不清谁是空苟谁是想买京置的散户啦!冒犯之处请见谅!

    莘丑伴: 二期有多栋楼没开。恐因价低,也好!

    汲泳敏: 不客气

    成屋去: 2021年计划销20.35万平方米!京置应该是完成了2021年全年任务的,这20.35万平方米的销售面积应该70%~90%是天津海语城二期这个大盘卖出的!完不成经任务京置全体干部职工是拿不到全年目标奖及绩效薪酬的,所以,京能置业天津海语城大卖完成了去年全年经营目标的即绝不止才卖三成。

    2022-01-23 16:36:28

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  • 王未
    按照石景山区政府工作部署,广宁棚改项目将在今年12月份完成拆迁工作,2022年冬奥前完成周边环境整治、冬奥会后一期土地上市的总体部署。
    2022-01-27 11:45:55

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  • 范旭纣
    广宁村棚改项目,是2020年冬奥会首钢赛区周边环境整治重要项目之一,总用地规模28.55公顷,
    2022-01-27 11:47:17

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  • 田佃绅
    2022-01-27 12:38:30

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