公告日期：2023-05-25

新湖中宝股份有限公司2022 年年度股东大会会议资料2023.5.30新湖中宝股份有限公司2022 年年度股东大会会议议程序号 议案 页码1 关于《2022 年年度报告》及摘要的议案 32 关于《2022 年度董事会工作报告》的议案 43 关于《2022 年度监事会工作报告》的议案 184 关于《2022 年度财务决算报告》的议案 215 关于《2023 年度财务预算报告》的议案 276 关于 2022 年度利润分配预案的议案 297 关于对子公司提供担保的议案 338 关于为控股股东提供担保的议案 419 关于聘请 2023 年度公司财务审计机构的议案 4710 董事、监事薪酬和津贴的议案 4911 关于修改《公司章程》的议案 50会议同时听取独立董事 2022 年度述职报告。新湖中宝股份有限公司2022 年年度股东大会关于《2022 年年度报告》及摘要的议案各位股东：公司《2022 年年度报告》及摘要已经公司第十一届董亊会第十六次会议审议通过。详见上海证券交易所网站（www.sse.com.cn），《2022 年年度报告摘要》同时披露于 2023 年 4 月 29 日的《中国证券报》《上海证券报》《证券时报》和《证券日报》。请审议《2022 年年度报告》及摘要。新湖中宝股份有限公司董事会2023 年 5 月 30 日新湖中宝股份有限公司2022 年年度股东大会关于《2022 年度董事会工作报告》的议案各位股东：一、经营情况讨论与分析2022 年，面对宏观经济的严峻形势，公司继续保持战略定力，进一步明晰中长期转型方向，不断提高经营管理水平，努力实现高质量发展。地产板块通过轻资产运营模式，审慎拿地，有效降低项目市场不利影响；投资板块通过持续深化对高科技企业的深度赋能，强化与被投资企业之间的合作，积极构建投资生态圈。报告期内，公司整体经营状况稳健，各项财务指标稳中有进，呈良态发展趋势。1、财务状况期内，公司经营指标承受住了行业波动的压力。期内，实现营业收入 128.99 亿元，同比下降 23.64%；归属于上市公司股东的净利润18.58 亿元，同比下降 16.94%，每股收益 0.22 元；扣非后净利润 8.60亿元；加权平均净资产收益率 4.58%。地产业务毛利率达到 33.14%，依然保持在行业较高水平。期末，总资产 1,244.97 亿元，比年初减少 6.04%，主要系负债减少所致；净资产 411.59 亿元，比年初增加2.79%。期内，公司财务稳健。账面资产负债率 66.29%，同比下降 2.95个百分点；预收类款项 307.21 亿元，扣除预收类款项后的资产负债率为 55.25%，负债率继续在行业中保持中等偏低水平。净负债率58.83%，较期初继续下降约 6 个百分点，处于行业低位。现金短债比为 0.71。经营性现金流持续为正，全年净流入 34 亿元。总体来看，公司整体杠杆水平持续降低，在较为严峻的行业环境下确保了资金安全和良好的信用记录，充分体现了公司的担当与作为。期内，公司负债结构日趋优化。期末，货币资金余额 95.10 亿元；有息负债合计 342.00 亿元，占总资产的 27.47%，同比减少 86.09 亿元。有息负债中，短期借款和一年内到……[点击查看PDF原文]

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