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主题:600716虚假陈述,利益输送详解 600716凤凰置业公司涉嫌与关联公司

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主题:600716虚假陈述,利益输送详解 600716凤凰置业公司涉嫌与关联公司
主题:600716虚假陈述,利益输送详解600716凤凰置业公司涉嫌与关联公司凤凰出版公司利益输送虚假宣传。第一,600716地产公司关联交易违规,不招开股东大会。违背《上交所上市公司关联交易实施指引》第二十条规定。2017年中报116--117页其他关联交易项,第3项,2012年合肥综合体项目,关联交易数额1.59亿,超过当年净资产9%,没有履行股东大会程序。四年中共计5个关联项目,总值超10亿,没有股东大会审议。严重违规。第二,定价违规,违背《指引》第三十一,三十二条定价原则,出版公司以最低的价格获取价值最高的商场物业,抬高其他物业成本。例如南通项目,出版公司共计支付3.7亿,取得5万平米商场,每平米仅7400元。现在在售房源起价10500 元每平,项目仍然亏损!总体上,公司今年大亏极不合理2010---2013年拿地,房价总体大涨,公司亏损,难找同样例子。第三,长期侵占地产公司资本。按照关联协议,以竣工结算后的建设成本支付,造成几年的建设期间地产公司承担大量的财务费用,公司需要大量银行借款。以泰兴项目为例,从2013年至今出版公司没有支付建筑费用。更令人气愤的是,集团公司给予地产公司大量借款,中报115页显示,借款10亿,半年已支付利息1400万。一边大量欠你钱,一边还贷给你钱,收你利息。出版公司理财有方,地产公司是专门利人,绝不利己。综上所述,600716的关联交易,1 违规操作,不履行股东大会程序 2定价违背公平,违反法规。3 赤裸裸利益输送,以达到出版公司利益最大化!

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