为什么是2020年投产，不喜勿喷！！！

傅句己

(发表于: 上海临港股吧更新时间: )

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为什么是2020年投产，不喜勿喷！！！

个人观点，1、TSL与上海政府协议已经签署了，否则不会给出2020年在中国投产的时间节点；2、由于TSL没有钱，厂房建设会按照中国政府招商引资的做法，采取代建模式，由政府下属平台公司出资拿地并按照TSL的要求建设，双方约定5年后TSL回购或继续租用政府厂房；3、按照正常时间节点，政府下属平台拿地需要6个月时间走完所有流程，同时，TSL需要对工厂审计方案进行招标并设计，2018年6月份开始厂房建设，建设期根据设计的难度不同，在9个月左右，约到2019年3月，厂房进行内部装修，一般期限为3个月，2019年6月厂房交付给TSL验收并转移使用权，双方签署租赁协议，TSL开始设备入场并调试，TSL招聘工人并试产，2019年Q4预计可以量产，2020年可以正式大规模生产。

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冷晏杯

理性的分析

2017-11-02 16:39:58
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郝伦

2017-11-02 16:42:19
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於股

正解，本来就是这样的合理计划，马斯克要说明的是中国建厂暂时不需要投资，不会对本土的现金流产生影响。

2017-11-02 16:47:28
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弓坊

昨天买入60000股，今天又买入150000+，两天本人累计购入超过650万，满仓进入，临港去过几次，临港环境很好，马路很宽，如果不是南汇区并入浦东新区，早就发展起来了，当时南汇区政府已经全部搬到临港新城了，公务员房也建设了很多，一直有消息说浦东新区政府会将现在的办公区让给上海市政府，浦东新区政府搬至临港，由于太远，公务员抵制严重，暂时搁浅。政府已经迁入上海中学（四大金刚）、第六人民医院（三甲）等设施，长期看还是会大力发展临港的，长期持有没有太大问题，只要钱不急用，耗得起。区域内房价在3万一平左右，万科新盘采取了手机提供资产证明，并像抢火车票一样的，网上抢房模式。建设了最大的海洋馆。规划多多。

2017-11-02 17:01:49
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葛枚底

明白人

2017-11-02 17:18:24
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饶艴返

楼主分析下今天这个情况怎么办

2017-11-02 17:28:14
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阙只

我是做一级市场股权投资的，以投资企业上市后退出为目的，现在正好没项目，补补课，跟大家学习一下，股票怎么玩，短期怎么赚钱，一般一级市场股权投资退出都要7年左右，我们是真正的价值投资，但是对题材不敏感，只对利润行业发展合规看重。

2017-11-02 17:41:32
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裘秩

这句话在理，本来就是美国特斯拉财报不好，马克思只想说明中国市场暂时不需要投钱，花太多的现金流，市场过于解读。

2017-11-02 18:26:25
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苏耶肉

第3点，有点不同看法，拿地不需要6个月，正常的房地产开发，从拿地到开盘，最快的也在6个月左右。如果是上层决定的事，工业用地更好办，至于拿地后开工，我认为只要半年即可。其实很多时候施工单位都是提前施工，没什么证，边办边施工。后面装修的事，厂房施工过程中，装修设计方案应该就开始了，同步进行。2018年底前应该能搞定。个人观点，不喜勿喷。

2017-11-02 18:39:48
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姚佩外

分析的合情合理！

2017-11-02 19:37:11
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明吸成

朋友哝分析的非常有道理！较内行！拿到土地后还有乱柒八糟的一套程序要走的环保......至少有几个月晨光要走！哝眼光好来！我在临港巳四年了、看到发展很快、房子卖得快来、环境空气好、二面靠海灵光！

2017-11-02 21:35:05
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尚曹

一级市场股权投资的！指A股还是包括全部上市的〔美国上市、香港上市)

2017-11-02 21:40:21
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寇匡

哝满仓短套怕吗？

2017-11-02 21:43:23
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吉则庶

做一级市场股权投资的！应该对标的上市公司基本面非常熟悉啊

2017-11-02 21:45:38
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缪日宜

对市重点项目相来讲程序会快多了！

2017-11-02 21:48:48
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和充果

一般一级市场股权投资退出都要7年左右，哝还是适应做长线、心态决对好！

2017-11-02 21:54:09
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农凰

2017-11-02 22:00:36
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向屋

但愿是这样子，别再跌停

2017-11-02 22:10:16
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杨妞

2017-11-02 22:27:27
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越泉恩

短套怕吗？

2017-11-03 16:52:32
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