600639 浦东金桥问董秘

问: 请问公司管理层对公司目前的股价认可吗？作为浦东业绩如此优良的公司这么低的价格正常吗？公司管理层就没有良策对应吗？

600639 浦东金桥上市公司信息披露时间：2022-07-22 17:02:07

答: 浦东金桥：感谢您对公司的关注以及对公司业绩的肯定！公司经过30多年的积累发展，已拥有超过300万㎡的优质物业，资产负债率近年来一直保持在低于65%的水平，信用等级保持在AAA，净利率、净资产收益率等关键经营指标也处于行业内领先水平。2021...

问: 贵司"OFFICEARKII地铁板块”办公项目、“北郊未来产业园一期”、“啦啦宝都商业项目”是自持还是可售？可售是哪些？...

600639 浦东金桥上市公司信息披露时间：2022-07-22 17:02:07

答: 浦东金桥：感谢您对公司的关注！OfficePark金海园项目可售部分占比在40%以下，目前向销售市场推出了4-1、4-2号楼用于整体出售，已有若干客户表达购买意向并实地看房，公司正在积极跟进推进中。宝山北郊未来产业园核心区I期项目可售部分占...

问: 请问：一季度净利润同比增长612.2%，为什么公司没有发布业绩预告？

600639 浦东金桥上市公司信息披露时间：2022-07-22 17:03:07

答: 浦东金桥：感谢您对公司的关注！2022年1月，上交所修订了《股票上市规则》，达到规定情形应当披露业绩预告的，是年度、半年度经营业绩。修订前，应当进行业绩预告的，仅限年度经营业绩，可以进行业绩预告的，是中期和第三季度经营业绩。

问: 尊敬的公司领导，公司去年在临港综合区拿了大量住宅用地，第一批大概什么时候能推入市场？

600639 浦东金桥上市公司信息披露时间：2022-07-22 17:03:07

答: 浦东金桥：感谢您对公司的关注！该项目原计划开工建设时间为2022年4月，商品房预售时间为2023年和2024年。因受上海疫情影响，建设进度有所推迟，目前尚未开工。我们正在抓进度，力争把延误时间尽可能抢回来。

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