1、需要具备以下条件

必须是企业或事业单位正式职工;

2.在贷款前,须连续缴存住房公积金一年以上;

3.具有不少于住房总价30%的自筹资金，作为购房的首付款。其中包括公积金提取。

2、贷款前需要准备

找所在单位的房产员办理提取公积金手续，去之前带全以下资料：

结婚证(已结婚的必须带);

2.身份证;

3.购房合同;

4.开发商开的证明;

5.房产员审核后，领取公积金支取单。

3、办理公积金转账手续(付首付)

拿公积金支取单到住房公积金管理中心;

2.排号办理公积金支取手续，需要准备以下材料：

①身份证;②开发商开的证明;③购房合同(合同复印一份); 3.住房公积金管理中心审核后，办理公积金转账手续，3天内会将资金打到开发商账户里，到开发商处领取收据，首付完成。

4、贷款所需资料

户口本原件及复印件(家庭全部成员户口资料，用A4纸复印2份);

2.结婚证原件及复印件(A4纸复印2份)，离异者需提供法院判决书或离婚证(A4纸复印2份);

3.申请人(配偶及共同还款人)身份证原件及复印件(身份证双面复印，A4纸复印3份);

4.商品房购房合同原件及复印件1份(A4纸复印);

5.首付收据，公积金转账收据原件及复印件2份;6.售房保证合同3份(原件)。

注：

①借款年限最长不能超出退休年限;

②未婚的要到公证处做单身公正，离异的出具单身证明;

③交完首付余下的70%都可以贷款;

④贷款时间：除了双休日和节假日都可以。

5、在“贷款受理”窗口交贷款资料

6、等通知、签合同、交担保费

借款人夫妻双方持身份证原件;

2.一张建行储蓄卡;

3.复印件(必须是借款人本人)。

7、等通知放款所需材料

借款本人持身份证原件;

住房公积金借款合同原件。

注意事项

1.办理申请，签合同(借款合同)时，夫妻双方必须同时到场; 

2.提前还款必须满一年以后办理。

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