建设银行 - 房屋按揭贷款

审批10天，放款30天

适宜地区：成都

房屋类型 套数  常见批出利率  最低利率 最高利率  首付比例

住宅 首套房 1.1倍(7.21%)  1.08倍 (7.07%)  1.15倍(7.53%) 最多贷7成（首付最少3成）

住宅 二套房 1.2倍(7.86%)  1.2倍(7.86%) 1.2倍(7.86%) 最多贷4成（首付最少6成）

商用   不限套数 1.2倍(7.86%)  1.2倍(7.86%) 1.2倍(7.86%) 最多贷5成（首付最少5成）

银行利率会因时间、受理地、申请人资信状况等情况有所不同，以上数据仅供参考!

备注：

可以做公积金贷款（成都主城区内房屋）；商业贷款可做成都郊县区域房屋；贷款人年龄+贷款年限不超过60年；2个月左右放款。

个人住房贷款条件：

（1）有合法的身份。

（2）有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

（3）有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。

（4）有所购住房全部价款30%以上的自筹资金（对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的, 自筹资金比例为20%），并保证用于支付所购住房的首付款。（5）有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。

（6）贷款行规定的其他条件。

个人商业用房贷款条件：

（1）有合法的身份；

（2）有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

（3）有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；

（4）至少有所购商业用房全部价款或评估价值（以两者较低额为准）50%及以上的自筹资金，并保证用于支付所购商业用房的首付款；

（5）有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；

（6）贷款行规定的其他条件。

贷款对象：

具有完全民事行为能力的中国公民，在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人，在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。

备注：个人住房贷款期限1-30年；个人商业用房贷款期限1-10年。经济适用房，房龄需满5年。

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