湖南投资业绩预告与报告

序号	报告日期	股票代码	业绩报告类型	净利润变动幅度(%)	报告净利润下限/上限(万)	上年同期(万)
1	20240131	000548	预增	214.64 ~ 357.66	11000.00 ~ 16000.00	3496.01
业绩变动原因:1.报告期内，公司城市综合体投资开发板块因广润福园房地产项目交房确认收入，相应利润增加；2.报告期内，公司通过加强内部管控，优化运营管理，从而推动公司高速公路建设运营板块提质增效，实现收入、利润同比增长；3.报告期内，旅游市场需求恢复，公司通过积极提升酒店管理水平，多举措开展营销活动增加酒店收入，酒店投资经营板块实现扭亏为盈；4.报告期内非经常性损益影响利润约2000万元，主要系浏阳河大桥收费经营权剩余收费年限经营收益补偿款。
2	20230715	000548	预增	167.00 ~ 259.00	3200.00 ~ 4300.00	1198.79
业绩变动原因:1.本期高速公路建设运营板块因车流量呈回暖态势，收入、利润同比均有增长；2.本期旅游市场需求恢复，公司积极提升酒店管理，多举措增加酒店收入，酒店投资经营板块实现扭亏为盈。
3	20220714	000548	预减	-70.23 ~ -57.00	900.00 ~ 1300.00	3023.10
业绩变动原因:预计2022年1-6月归属于上市公司股东的净利润为：900万元至1300万元，与上年同期相比变动幅度：-70.23%至-57%。业绩变动原因说明1.报告期内，公司投资开发的广润福园等房地产项目正处于销售期，销售费用同比大幅增长；与此同时，已售商品房本期达到确认收入条件的比例较小，因此公司本期城市综合体投资开发板块的收入和利润相应减少。（根据《企业会计准则第14号——收入》，公司房地产销售将在房产完工并验收合格，达到销售合同约定的交付条件，在客户取得相关商品控制权时确认收入）2.报告期内，疫情多点散发给公司高速公路建设运营板块和酒店投资经营板块带来了不利影响：公司高速公路建设运营板块正常收费期间因出入口车流量下降导致收入和利润下降；酒店投资经营板块因旅游市场收缩导致收入和利润相应减少。此外，公司旗下君逸山水大酒店因2021年5月6日停业装修升级改造，于2022年5月8日对外营业，收入和利润同比均下降。
4	20210415	000548	扭亏	200.57 ~ 220.69	1500.00 ~ 1800.00	-1491.47
业绩变动原因:预计2021年1-3月归属于上市公司股东的净利润为：1500万元至1800万元。业绩变动原因说明上年同期由于突发新冠肺炎疫情，法定春节假期免收通行费天数由原来的7天延长至16天；根据《交通运输部关于新冠肺炎疫情防控期间免收收费公路车辆通行费的通知》等文件要求，公司所辖长沙绕城高速西南段免收车辆通行费，导致通行费收入显着下降，而本期公司经营正常。
5	20210130	000548	预增	26.00 ~ 90.00	7000.00 ~ 10500.00	5536.00
业绩变动原因:预计2020年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：7000万元至10500万元，与上年同期相比变动幅度：26%至90%。业绩变动原因说明1.公司2020年度业绩与上年同期同向上升的主要原因是：公司转让长沙湘江伍家岭桥有限公司股权和长沙湘江五一路桥有限公司股权给长沙市城市建设投资开发集团有限公司，该股权转让确认投资收益约5,900万元所致，该股权转让投资收益为非经常性损益。2.公司2020年度业绩与上年同期扣除非经常性损益后的净利润同向下降的主要原因是：2020年初，由于突发新冠肺炎疫情，法定春节假期免收通行费天数由原来的7天延长至16天；根据《交通运输部关于新冠肺炎疫情防控期间免收收费公路车辆通行费的通知》等文件要求，2020年2月17日至2020年5月5日，公司所辖长沙绕城高速西南段免收车辆通行费，导致公司营业收入减少。
6	20201015	000548	预增	60.18 ~ 87.28	6500.00 ~ 7600.00	4058.00
业绩变动原因:预计2020年7-9月归属于上市公司股东的净利润为：1524万元至2624万元，与上年同期相比变动幅度：-24.89%至29.32%。业绩变动原因说明公司2020年度前三季度业绩与上年同期同向上升的主要原因是：公司转让长沙湘江伍家岭桥有限公司50.05%股权和长沙湘江五一路桥有限公司20.05%股权给长沙市城市建设投资开发集团有限公司，该股权转让确认投资收益5,354.72万元所致，上述投资收益为非经常性损益。
7	20200715	000548	预增	87.00 ~ 181.00	3800.00 ~ 5700.00	2028.00
业绩变动原因:预计2020年1-6月归属于上市公司股东的净利润为：3800万元至5700万元，与上年同期相比变动幅度：87%至181%。业绩变动原因说明报告期内，公司业绩增长主要系公司转让长沙湘江伍家岭桥有限公司50.05%股权和长沙湘江五一路桥有限公司20.05%股权给长沙市城市建设投资开发集团有限公司，该股权转让确认投资收益所致，上述投资收益为非经常性损益。预计本报告期非经常性损益对净利润的影响金额为4,500万元～5,400万元之间。
8	20200415	000548	首亏	-340.41 ~ -292.33	-1750.00 ~ -1400.00	727.91
业绩变动原因:预计2020年1-3月归属于上市公司股东的净利润为：-1400万元至-1750万元。业绩变动原因说明导致公司2020年第一季度业绩出现亏损的主要原因是：1.2020年初，新冠肺炎疫情爆发，为深入贯彻落实中央应对新型冠状病毒感染肺炎疫情工作领导小组会议精神，扎实做好错峰返程和疫情防控工作，经国务院同意，交通运输部将2020年春节假期收费公路免收小型客车通行费的天数由原来的7天延长至16天；根据《交通运输部关于新冠肺炎疫情防控期间免收收费公路车辆通行费的通知》，2020年2月17日到国务院批准的疫情防控工作结束期间，免收高速公路通行费。公司所辖长沙绕城高速西南段按前述通知执行免收车辆通行费，导致通行费收入同比显著下降，预计净利润较上年同期减少约2000万元。2.为全力做好疫情防控工作，公司积极响应政府号召，根据长沙市政府相关文件精神，公司所属两家酒店自2020年1月30日起至2月20日暂停营业，给酒店经营活动造成较大影响，导致营业收入相应下降。
9	20200121	000548	预增	9.34 ~ 61.53	4400.00 ~ 6500.00	4024.00
业绩变动原因:预计2019年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：4400万元至6500万元，与上年同期相比变动幅度：9.34%至61.53%。业绩变动原因说明公司2019年度业绩与上年同期同向上升的主要原因是：由于长沙市绕城高速西南段路面专项维修后路况良好，同时加大了宣传引流力度导致通行车辆增加，本期通行费收入较去年同期增加约1,984万元,利润相应增加。
10	20191015	000548	预增	33.74 ~ 71.95	3500.00 ~ 4500.00	2617.00
业绩变动原因:预计2019年7-9月归属于上市公司股东的净利润为：1500万元至2500万元，与上年同期相比变动幅度：159.07%至331.78%。业绩变动原因说明公司2019年度前三季度业绩与上年同期同向上升的主要原因是：本期由于长沙市绕城高速西南段路面专项修后路况良好，同时加大了宣传引流力度导致通行车辆增加，通行费收入较去年同期增加约1,700万元,相应利润增加。
11	20190413	000548	预增	107.78 ~ 171.71	650.00 ~ 850.00	312.83
业绩变动原因:预计2019年1-3月归属于上市公司股东的净利润为：650万元至850万元。业绩变动原因说明本期业绩变动的主要原因系长沙市绕城高速西南段通行费收入较上年同期增加所致。
12	20190126	000548	预减	-76.38 ~ -64.57	3080.00 ~ 4620.00	13040.00
业绩变动原因:预计2018年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：3080万元至4620万元，与上年同期相比变动幅度：-76.38%至-64.57%。业绩变动原因说明湖南投资集团股份有限公司（以下简称公司）2018年度业绩与去年同期相比大幅下降，业绩变动的主要原因是：1.去年同期公司全资子公司——湖南现代投资置业发展有限公司向交通银行湖南省分行出售湖南投资大厦商品房和车位，该宗交易确认收入为74,838万元,实现净利润为10,862万元，本期无此项收入及利润；2.本期公司绕城公路西南段分公司收入较去年同期增加约2,300万元，相应利润增加。
13	20181013	000548	预减	-86.24 ~ -77.56	1900.00 ~ 3100.00	13812.00
业绩变动原因:预计2018年7-9月归属于上市公司股东的净利润为：400万元至850万元。业绩变动原因说明公司2018年度前三季度业绩与上年同期同向下降的主要原因是：去年同期公司全资子公司——湖南现代投资置业发展有限公司向交通银行湖南省分行出售湖南投资大厦商品房和车位，该宗交易确认收入约为74,838万元,实现净利润约为12,000万元，本期无此项收入及利润。
14	20180714	000548	预减	-92.00 ~ -72.00	1000.00 ~ 3500.00	12528.00
业绩变动原因:预计2018年1-6月归属于上市公司股东的净利润为：1000万元至3500万元，与上年同期相比变动幅度：-92%至-72%。业绩变动原因说明1.去年同期公司全资子公司——湖南现代投资置业发展有限公司向交通银行湖南省分行出售湖南投资大厦商品房和车位，该宗交易确认收入约为74,838万元,实现净利润约为12,000万元，本期无此项收入及利润；2.本期长沙市绕城高速西南段通行费收入较去年同期增加约1,300万元，相应利润增加。
15	20180126	000548	预增	122.00 ~ 172.00	13027.00 ~ 15961.00	5868.00
业绩变动原因:预计2017年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：13,027.00万元至15,961.00万元，较上年同期相比变动幅度：122.00%至172.00%。业绩变动原因说明公司2017年度业绩与上年同期相比大幅增加，业绩同向上升的主要原因是：1.公司全资子公司——湖南现代投资置业发展有限公司（以下简称现代置业）分别于2015年12月31日和2016年4月28日与交通银行股份有限公司湖南省分行（以下简称交行湖南省分行）签署了《长沙市商品房买卖合同》和《车位买卖合同》，现代置业向交行湖南省分行出售42,490.84平方米湖南投资大厦商品房和泰贞大厦267个地下非机械停车场。2017年6月12日，交行湖南省分行签署了《湖南投资大厦交房确认表》，该部分商品房及车库已正式交付交行湖南省分行使用，根据《企业会计准则第14号—收入》相关规定和从谨慎性原则出发，公司确认本次出售商品房和车位收入约为74,838万元，实现净利润约为12,000万元；2.本期长沙市绕城高速西南段通行费收入较去年同期增加约2,068万元，相应利润增加。
16	20171014	000548	预增	101.99 ~ 151.98	12051.00 ~ 15034.00	5966.00
业绩变动原因:预计2017年7-9月归属于上市公司股东的净利润为：1,063.00万元至1,531.00万元。业绩变动原因说明公司2017年度前三季度业绩与上年同期同向上升的主要原因是：1.公司全资子公司——湖南现代投资置业发展有限公司（以下简称现代置业）分别于2015年12月31日和2016年4月28日与交通银行股份有限公司湖南省分行（以下简称交行湖南省分行）签署了《长沙市商品房买卖合同》和《车位买卖合同》，现代置业向交行湖南省分行出售42,490.84平方米湖南投资大厦商品房和泰贞大厦267个地下非机械停车场。2017年6月12日，交行湖南省分行签署了《湖南投资大厦交房确认表》，该部分商品房及车库已正式交付交行湖南省分行使用，根据《企业会计准则第14号—收入》相关规定和从谨慎性原则出发，公司确认本次出售商品房和车位收入约为74,838万元,实现净利润约为12,000万元；2.本期长沙市绕城高速西南段通行费收入较去年同期增加约2,100万元，相应利润增加。
17	20170712	000548	预增	138.00 ~ 188.00	11165.00 ~ 13511.00	4691.00
业绩变动原因:预计2017年1-6月归属于上市公司股东的净利润为：11,165.00万元至13,511.00万元，较上年同期相比变动幅度：138.00%至188.00%。业绩变动原因说明湖南投资集团股份有限公司（以下简称公司）2017年半年度业绩与上年同期相比大幅增加，业绩同向上升的主要原因是：1.公司全资子公司——湖南现代投资置业发展有限公司（以下简称现代置业）分别于2015年12月31日和2016年4月28日与交通银行股份有限公司湖南省分行（以下简称交行湖南省分行）签署了《长沙市商品房买卖合同》和《车位买卖合同》，现代置业向交行湖南省分行出售42490.84平方米泰贞大厦商品房和泰贞大厦267个地下非机械停车场。2017年6月12日，交行湖南省分行签署了《湖南投资大厦（泰贞大厦）交房确认表》，该部分商品房及车库已正式交付交行湖南省分行使用，根据《企业会计准则第14号—收入》相关规定和从谨慎性原则出发，公司确认本次出售商品房和车位收入约为74,838万元,实现净利润约为12,000万元；2.本期长沙市绕城高速西南段通行费收入较去年同期增加约2,000万元，相应利润增加。
18	20170415	000548	预增	75.00 ~ 125.00	223.00 ~ 286.00	127.28
业绩变动原因:预计2017年1-3月归属于上市公司股东的净利润为：222.74万元至286.38万元，较上年同期相比变动幅度：75.00%至125.00%。业绩变动原因说明湖南投资集团股份有限公司（以下简称公司）2017年第一季度业绩与上年同期相比大幅增加，业绩同向上升的主要原因是：1.本期路桥通行费收入较上年同期增加853.79万元。①长沙市绕城高速西南段联网收费时间较去年同期多22天；②长沙市绕城高速西南段大托、万家丽收费站的开通，增加了区间车流量。2.与去年同期相比，银行贷款的减少及银行存款的增加，致使报告期内财务费用同比减少363万元。
19	20170118	000548	预增	196.00 ~ 246.00	5594.00 ~ 6537.00	1887.19
业绩变动原因:预计2016年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：5,594.00万元至6,537.00万元，较上年同期相比变动幅度：196.00%至246.00%。业绩变动原因说明公司2016年度业绩与上年同期相比大幅增加，业绩同向上升的主要原因是：1.截至本期末，公司已收回长沙市金霞经济开发区1094亩土地项目资金12,000万元，超过原预付的本金11,151.22万元，依据长沙市财政预决算评审中心计算确定的利息，根据企业会计准则相关规定和公司年审会计师机构意见，本期确认长沙市金霞经济开发区1094亩土地项目利息收入所致。2.本期路桥通行费收入较上年同期增长所致。
20	20161014	000548	预增	725.00 ~ 775.00	5796.00 ~ 6148.00	702.66
业绩变动原因:预计2016年7-9月归属于上市公司股东的净利润为：1,105.00万元至1,457.00万元，较上年同期相比变动幅度：315.00%至448.00%。业绩变动原因说明公司2016年度前三季度业绩与上年同期相比大幅增加，业绩同向上升的主要原因是：1.截至本期末，公司已收回长沙市金霞经济开发区1094亩土地项目资金12,000万元，超过原预付的本金11,151.22万元，依据长沙市财政预决算评审中心计算确定的利息，根据企业会计准则相关规定和公司年审会计师机构意见，本期确认长沙市金霞经济开发区1094亩土地项目利息收入所致。2.本期路桥通行费收入和房地产销售收较上年同期增长所致。
21	20160706	000548	预增	925.00 ~ 975.00	4477.00 ~ 4695.00	436.79
业绩变动原因:预计2016年1-6月归属于上市公司股东的净利润为：4,477.00万元至4,695.00万元，较上年同期相比变动幅度：925.00%至975.00%。业绩变动原因说明公司2016年半年度业绩与上年同期相比大幅增加，业绩同向上升的主要原因是截至本期末，公司已收回长沙市金霞经济开发区1094亩土地项目资金12,000万元，超过原预付的本金11,151.22万元，依据长沙市财政预决算评审中心计算确定的利息，根据企业会计准则相关规定和公司年审会计师机构意见，本期确认长沙市金霞经济开发区1094亩土地项目资金利息收入所致。
22	20151015	000548		~	~
业绩变动原因:预计2015年7月1日-2015年9月30日归属于上市公司股东的净利润盈利125万元?313万元，比上年同期下降64%-86%。业绩变动原因说明2015年前三季度利润下降的主要原因系长沙市政府自2015年1月1日起取消城市路桥年票制收费方式并暂停城市路桥通行费征收，市路桥征费管理处对公司投资的浏阳河桥、湘江伍家岭桥和湘江五一路桥三座桥梁的通行费收入分配金额暂未确认，公司无法估算该三座桥的本期通行费收入，故未确认收入，致使利润大幅下降。
23	20150711	000548		~	~
业绩变动原因:预计2015年1-6月归属于上市公司股东的净利润盈利：301.50万元?502.50万元，比上年同期下降：50%-70%。业绩变动原因说明2015年上半年利润下降的主要原因系长沙市政府自2015年1月1日起取消城市路桥年票制收费方式并暂停城市路桥通行费征收，市路桥征费管理处对公司投资的浏阳河桥、湘江伍家岭桥和湘江五一路桥三座桥梁的通行费收入分配金额暂未确认，公司无法估算该三座桥的本期通行费收入，故未确认收入，致使利润大幅下降。
24	20150129	000548		~	~
业绩变动原因:预计2014年1月1日至2014年12月31日归属于上市公司股东的净利润盈利1600万元—2134万元，比上年同期增长50%—100%。业绩变动情况说明 1、本期强化资金管理，提高资金运营效益，财务费用较上年同期下降幅度较大。 2、本期投资收益较上年同期增幅较大。
25	20140123	000548		~	~
业绩变动原因:预计2013年1月1日-2013年12月31日归属于上市公司股东的净利润盈利917万元—1222万元，比上年同期下降60%—70%。业绩变动情况说明1.根据《省政府关于调整高速公路收费有关事项的通知》调整车辆通行收费标准和国家在部分节假日期间对7座以下小型客车实施免费通行政策，以及长沙市车辆路桥通行费收费标准下调等因素的影响，本期路桥通行费收入较上年下降约15%，从而导致公司路桥利润相应下降。2.2013年国家进一步加大了实施限制“三公消费”等政策的力度，酒店经营环境发生较大变化，对酒店经营产生了较大影响；年内君逸康年酒店进行了装修改造，对酒店收入和成本也产生了一定的影响。上述原因造成本期酒店经营收入较上年下降约10%，从而导致公司酒店利润相应下降。3.上年本公司控股子公司——湖南泰贞投资管理有限公司原股东北京摩达斯投资有限公司因未能按照合作协议约定履行相关义务，由此承担相应的违约责任，向另一方股东湖南君逸房地产开发有限公司支付违约金1,408.60万元，形成利润1,054.75万元。本期无此类交易事项形成的收入和利润。
26	20131010	000548		~	~
业绩变动原因:预计2013年7-9月份归属于上市公司股东的净利润盈利243万元-309万元，比上年同期下降30%-45%。业绩变动情况说明1、根据《省政府关于调整高速公路收费有关事项的通知》调整车辆通行收费标准和国家在部分节假日期间对7座以下小型客车实施免费通行政策，以及长沙市车辆路桥通行费收费标准下调等因素的影响，本期路桥通行费收入较上年同期下降约13%，从而导致公司利润相应下降。2、上年同期本公司控股子公司——湖南泰贞投资管理有限公司原股东北京摩达斯投资有限公司因未能按照合作协议约定履行相关义务，由此承担相应的违约责任，向另一方股东湖南君逸房地产开发有限公司支付违约金1,408.60万元，形成利润1,054.75万元。本期无此类交易事项形成的收入和利润。
27	20130712	000548		~	~
业绩变动原因:预计2013年1月1日-2013年06月30日归属于上市公司股东的净利润盈利776万元—1293万元，比上年同期下降50%—70%。业绩变动原因说明1、根据《省政府关于调整高速公路收费有关事项的通知》调整车辆通行收费标准以及国家在部分节假日期间对7座以下小型客车实施免费通行政策，以及长沙市车辆路桥通行费收费标准下调等因素的影响，本期路桥通行费收入较上年同期下降16.50%。 2、上年同期本公司控股子公司—湖南泰贞投资管理有限公司原股东北京摩达斯投资有限公司因未能按照合作协议约定履行相关义务，由此承担相应的违约责任，向另一方股东湖南君逸房地产开发有限公司支付违约金1,408.60万元，本期无此类交易事项形成的收益。
28	20100129	000548		~	~
业绩变动原因:预计2009 年1 月1 日—2009 年12 月31 日净利润约10800 万元，同比增长：150%-200%。1、本期营业收入较上年同期增加，营业总成本较上年同期大幅下降，导致经营性利润较上年同期大幅增加。2、本期出售可供出售金融资产交通银行股票，获取收益3493.83 万元。3、本期为嘉凯城集团股份有限公司（原湖南亚华控股集团股份有限公司）贷款担保责任解除，冲回或有损失3000 万元。
29	20090828	000548		~	~
业绩变动原因:预计2009年7-9月净利润约200万元，同比减少80%-90%。1、本期通行费收入较上年同期增长约15%；2、本期出售可供出售金融资产交通银行股票，获取收益3493.83 万元；3、本期为湖南亚华控股集团股份有限公司贷款担保责任解除，冲回或有损失3000 万元。
30	20090708	000548		~	~
业绩变动原因:预计2009年上半年度净利润约7500万元，同比增长250%-300%。
31	20090120	000548		~	~
业绩变动原因:2008年1月1日—2008年12月31日净利润2920万元—4870万元比上年同期下降75%—85%。
32	20081011	000548		~	~
业绩变动原因:公司2008年第三年度累计净利润较上年同期相比预计下降75%-85%。
33	20080426	000548		~	~
业绩变动原因:本年年初至下一报告期期末的累计净利润较上年同期相比预计下降50%以上。
34	20070811	000548		~	~
业绩变动原因: 由于公司五合垸房地产项目的完成，导致公司2007年1-9月主营业务收入及收益大幅增长，同时公司其他主营业务稳步增长，预计公司2007年1-9月净利润较上年同期增长500%以上。
35	20070426	000548		~	~
业绩变动原因:由于公司五合垸房地产项目的完成，导致公司2007年1-6月主营业务收入及收益大幅增长，同时公司其他主营业务稳步增长，预计公司2007年中期净利润较上年同期增长1000%以上。
36	20070419	000548		~	~
业绩变动原因:公司2007年第一季度净利润约为人民币1.7亿元左右，较上年同期增长500%以上。
37	20061021	000548		~	~
业绩变动原因:预计2006年1—12月份公司累计净利润将实现盈利。
38	20060826	000548		~	~
业绩变动原因:预计2006年1—9月份公司累计净利润将实现盈利。
39	20060428	000548		~	~
业绩变动原因:由于公司2006年1-6月份与上年同期相比，没有转让资产损失和计提或有损失等因素的影响，公司主营业务经营稳定，预计2006年上半年公司累计净利润将实现盈利。
40	20051026	000548		~	~
业绩变动原因:鉴于公司将足额对对外担保剩余连带责任金额计提预计负债,因此经本公司财务部门初步测算,预计2005年全年累计净利润将会出现亏损。
41	20050824	000548		~	~
业绩变动原因:第三季度由于公司将足额对对外担保剩余连带责任金额计提预计负债，将导致公司1-9月份累计净利润为亏损。
42	20050715	000548		~	~
业绩变动原因:公司预计2005年上半年净利润亏损数额约为人民币1500万元左右。
43	20040812	000548		~	~
业绩变动原因:公司今年第三季度没有该类似业务对净利润产生影响，预计本公司2004年1-9月份净利润与上年同期相比将有较大幅度下降。
44	20040211	000548		~	~
业绩变动原因:根据公司对2003年全年业绩的初步测算，公司2003年全年实现净利润比2002年同期增长50%以上（尚未经会计师事务所审计）。

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湖南投资(000548) 现价: 4.63 涨幅: -0.86% 涨跌: -0.04元
成交:3322万元	今开: 4.65元	最低: 4.62元	振幅: 1.71%	跌停价: 4.20元
市净率:1.14	总市值: 23.11亿	成交量: 71253手	昨收: 4.67元	最高: 4.70元
换手率: 1.43%	涨停价: 5.14元	市盈率: 13.98	流通市值: 23.11亿

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