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锦和商管业绩预告与报告

序号	报告日期	股票代码	业绩报告类型	净利润变动幅度(%)	报告净利润下限/上限(万)	上年同期(万)
1	20230927	603682	略增	2.11 ~ 14.73	8892.00 ~ 9991.00	8707.97
业绩变动原因:本期业绩预增的主要原因1、营业收入较上年同期增加主要是由于公司完成并购项目增厚收入，且存量项目出租率逐步回升所致。2、归属于上市公司股东的净利润较上年同期增加主要是由于在管项目出租率逐步回升，同时锦和大宁财智中心项目改变合作模式，公司遵循新租赁准则的规定，与项目相关的使用权资产、租赁负债确认租赁变更，导致资产处置收益有所增加所致。3、归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润较上年同期增加主要是由于在管项目出租率逐步回升，同时锦和大宁财智中心项目改变合作模式，公司遵循新租赁准则的规定，根据《上市公司2022年年度财务报告会计监管报告》的规定，与项目相关的使用权资产、租赁负债终止确认导致产生资产处置收益不计入非经常性损益项目列示。
2	20200331	603682	续盈	-2.40 ~ 7.87	3411.00 ~ 3771.00	3495.38
业绩变动原因:预计2020年1-3月归属于上市公司股东的净利润为：3411.45万元至3770.55万元，与上年同期相比变动幅度：-2.4%至7.87%。