ST阳光城业绩预告与报告

序号	报告日期	股票代码	业绩报告类型	净利润变动幅度(%)	报告净利润下限/上限(万)	上年同期(万)
1	20230715	000671	续亏	41.10 ~ 57.90	-210000.00 ~ -150000.00	-356515.13
业绩变动原因:本年度经营业绩亏损值，主要系项目开发周期延长，费用化的借款利息增加所致。
2	20230131	000671	续亏	-58.24 ~ -15.08	-1100000.00 ~ -800000.00	-695161.11
业绩变动原因:1、本年度经营业绩亏损值较2021年度有一定增加，主要原因如下：（1）利息费用化金额增加2022年，房地产行业政策调控政策虽有所缓和，但市场需求未见明显好转，行业销售整体下挫严重，公司销售回款缓慢，相关融资本金使用期限延长，财务费用不符合企业会计准则关于资本化的规定，公司基于谨慎性，按照费用化进行处理；因汇兑损益的不利影响，汇兑损失增加，导致财务费用增加。（2）投资收益减少受市场及公司流动性影响，联合营项目2022年度竣备数量减少，导致投资收益减少。2021年，公司以上海阳光智博生活服务集团股份有限公司股权战略换取万物云空间科技服务股份有限公司股份时，产生归属于上市公司股东25亿元税后净利润，对上年投资收益影响较大。（3）公司基于谨慎性原则计提存货跌价准备2022年，房地产市场未见好转，且公司认为2023年房地产市场还是以稳定为主，对于销售的量价预期持谨慎态度。公司管理层根据当前情况，基于谨慎性原则计提相应存货跌价准备，计提金额虽小于上年度，但依然对业绩造成一定影响，若未来市场情况好转，存货跌价准备可根据会计准则转回。
3	20220715	000671	首亏	-325.67 ~ -275.52	-450000.00 ~ -350000.00	199405.00
业绩变动原因:1、本报告期经营业绩较2021年同期降幅较大，主要原因如下：（1）公司基于谨慎性原则计提存货跌价准备2022年上半年叠加疫情等因素，市场需求持续下滑，行业销售整体下挫严重；同时，行业信用风险事件频发，部分排名靠前地产企业触发评级下调，全行业再融资进一步受阻，流动性承压明显，客户信心进一步受到重挫，客流量大幅下降，市场并未出现预期企稳反转。公司销售进一步受到极大影响，且未来销售情况亦不容乐观，公司为进一步促进销售回款，拟采取降价措施。综上，公司管理层根据当前情况，基于谨慎性原则计提的相应存货跌价准备较上年同期增加，对本报告期净利润影响较大。（2）房地产业务结算规模下降受市场及公司流动性影响，公司2022年上半年达到结算条件的项目数量减少，导致营业利润减少。2、本报告期归属于上市公司股东的税后非经常性损益较大，主要系处置地产项目所致。公司于上半年完成部分项目处置，税前处置溢价计入当期损益。
4	20220129	000671	首亏	-209.78 ~ -185.17	-580000.00 ~ -450000.00	528330.40
业绩变动原因:1、本年度经营业绩较2020年度降幅较大，主要原因如下：（1）公司基于谨慎性原则计提存货跌价准备2021年，房地产行业政策调控升级，市场需求出现迅速下滑，行业销售整体下挫严重，公司为进一步促进销售回款，采取降价措施；此外，行业信用风险事件频发，境内外评级机构接连下调公司评级，公司再融资受阻，回款流动性大幅受限，流动性承压明显，客户信心受到重挫，客流量大幅下降，对公司销售构成很大影响，且未来销售情况亦不容乐观。再者，未来行业还是坚持“房住不炒”的基本思想纲领，致力建立促进房地产健康发展的长效机制，探索新的发展模式，公司认为2022年房地产市场还是以稳定为主，对于销售的量价预期持谨慎态度。综上，公司管理层根据当前情况，基于谨慎性原则计提相应存货跌价准备，若未来市场情况好转，存货跌价准备可根据会计准则转回。（2）房地产业务结算规模下降受市场及公司流动性影响，公司2021年度竣备项目数量减少，导致营业利润减少。2、本报告期归属于上市公司股东的税后非经常性损益较大，主要系公司以上海阳光智博生活服务集团股份有限公司股权战略换取万物云空间科技服务股份有限公司股份时，产生归属于上市公司股东25亿元税后净利润，属于非经常性损益。
5	20181015	000671	预增	135.00 ~ 185.00	145405.00 ~ 176342.00	61874.30
业绩变动原因:公司2018年1-9月实现的归属于上市公司股东的净利润较上年同期大幅增长，主要系公司迅速发展，房地产开发项目结算收入大幅增加及公司出售长租公寓项目公司获得盈利等因素共同所致。扣除非经常性损益因素后，公司2018年1-9月实现的公司归属上市公司股东的净利润（扣除非经常性损益）比上年同期增长幅度依然落于上述预计增长幅度区间内。
6	20180712	000671	预增	189.50 ~ 235.20	95000.00 ~ 110000.00	32814.78
业绩变动原因:公司2018年1-6月实现的归属于上市公司股东的净利润较上年同期大幅增长，主要系公司迅速发展，房地产开发项目结算收入大幅增加所致。.
7	20180120	000671	预增	62.60 ~ 103.20	200000.00 ~ 250000.00	123005.97
业绩变动原因:公司2017年1-12月实现的归属于上市公司股东的净利润较上年同期有所增长，主要系公司开发项目在2017年1-12月陆续结转销售收入所致。.
8	20171014	000671	预增	50.00 ~ 60.00	54516.00 ~ 58150.00	36343.97
业绩变动原因:公司2017年1-9月实现的归属于上市公司股东的净利润较上年同期有所增长，主要系公司开发项目将在2017年1-9月陆续结转销售收入，同时由于公司部分计提存货跌价的项目所在地房地产市场稳定增长，存货跌价准备转回或转销所致。
9	20170717	000671	预增	60.00 ~ 90.00	27372.00 ~ 32504.00	17107.37
业绩变动原因:公司2017年1-6月实现的归属于上市公司股东的净利润较上年同期有所增长，主要系公司开发项目将在2017年1-6月陆续结转销售收入，同时由于公司部分计提存货跌价的项目所在地房地产市场稳定增长，存货跌价准备转回所致。
10	20170415	000671	预增	50.00 ~ 80.00	18650.00 ~ 22380.00	12433.51
业绩变动原因:公司2017年1-3月实现的归属于上市公司股东的净利润较上年同期有所增长，主要系公司开发项目将在2017年1-3月陆续结转销售收入，同时由于公司部分计提存货跌价的项目所在地房地产市场稳定增长，存货跌价准备转回所致。

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ST阳光城(000671) 现价: 0.37 涨幅: 0.00% 涨跌: 0.00元
成交:0万元	今开: 0.00元	最低: 0.00元	振幅: 0.00%	跌停价: -1元
市净率:0.33	总市值: 15.32亿	成交量: 0手	昨收: 0.37元	最高: 0.00元
换手率: 0.00%	涨停价: -1元	市盈率: -0.13	流通市值: 15.02亿

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