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三湘印象:成都项目文化和地产联动的可能性比较大
证券代码:000863 证券简称:三湘印象三湘印象股份有限公司投资者关系活动记录表编号:2017-003投资者关系活动类别特定对象调研 分析师会议媒体采访 业绩说明会新闻发布会 路演活动现场参观 其他 (请文字说明其他活动内容)参与单位名称及人员姓名 光大证券 谢宁铃 张紫桐 刘文渊鼎峰资产 潘宇中再资产 涂武斌 周莹华富基金 王翔兴业资管 刘璐丹时间 2017年3月1日星期三下午14:30-16:00地点 上海上市公司接待人员姓名 邹诗弘投资者关系活动主要内容介绍1、公司2017年预计结转的地产项目松江的三湘四季花城牡丹苑正在交房;以及张江三湘海尚项目会于今年销售,并交房;崇明项目今年会有部分交房,以及其他项目的存量房结转。2、公司对于“地产 文化”未来期望如何?稳定发展房地产,加快发展文化新产业,是公司目前发展战略的主基调。3、IDG成为公司股东后,和公司之间是否会有协同效应。有的,目前典型能看到的就是《最忆韶山冲》项目,公司也会充分尊重全体股东的利益,和股东之间继续寻求好的合作机会。4、韶山项目是否会成为公司“文化 地产”的第一个标杆项目?从目前签约的情况来看,公司在韶山只做演艺项目,未介入地产。至于之后是否会以地产形势介入韶山项目,公司会继续做一个全面的考量。成都项目文化和地产联动的可能性比较大。5、观印象2016年的收入是否主要是第四季度几个项目的签约,为何季节波动性如此大。今年情况有所特殊,上半年处于重组阶段,第三季度是我们接手观印象,人员整合的一个阶段。到第四季度,团队稳定下来,齐心协议开展业务。之后我们会继续保持这个势头,努力发展文化产业。6、观印象2017年计划公演的项目有哪些?江汉朝宗预计上半年,杭州室外版预计5月份,归来?三峡预计年底,基本保持每年新签约2~3个,公演2个,我们接手之后明显加快了新项目开发的节奏。7、计划2018年公演项目目前有哪几个?目前计划2018年公演的有遵义和韶山项目。8、观印象在上海是否会有演艺项目落地?公司和政府都确实有意让观印象在上海做演艺项目,目前正在谈。9、导演费如何确认收入?导演费是直接给导演的吗?一般在签约前已经进行了很多工作,签约后按照工作明细进度一一确认收入,到进场排戏阶段基本收取完成,导演费是给观印象的。10、公司地产板块未来的布局?传统招拍挂的地产项目,公司未来仍聚焦长三角、珠三角及京津冀三个区域。同时在观印象项目景区我们也会考量,寻求好的地产开发机会。11、公司管理层对公司股价怎么看?公司管理层一直也很关注公司股价,我们也希望能给资本市场,给公司股民一个好的交代。谈话主要内容未涉及未公开重大信息。附件清单(如有) 无日期 2017年3月1日
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