600223:鲁商置业关于全资子公司收购上海博明时装有限公司股权的公告

谷朔旺

(发表于: 鲁商置业股吧更新时间: )

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公告日期：2016-12-20

证券代码：600223 股票简称：鲁商置业编号：临2016-057债券代码：135205 债券简称：16鲁商债鲁商置业股份有限公司关于全资子公司收购上海博明时装有限公司股权的的公告本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。重要提示：交易标的名称：上海博明时装有限公司100%股权。交易金额：按地上计容可建设面积49116平米（暂按容积率3.0）*9000元/平米（货币单位为人民币，该价格不含补缴土地出让金）计算，实际以政府批准的容积率计算地上计容可建设面积为准。本次交易未构成重大资产重组一、交易概述1、对外投资的基本情况：根据公司经营需要，公司全资子公司山东省鲁商置业有限公司拟收购安运企业有限公司持有的上海博明时装有限公司 100%股权。上海博明时装有限公司拥有位于上海市松江区荣乐东路98号工业用地16372平米，该地块规划用地性质已经松江区政府初步同意按上海市用地有关政策由工业用地转为商业、办公用地，容积率不超过3.0，公司拟对上述土地进行房地产开发。2、上述事项已经公司2016年12月16日召开的第九届董事会2016年度第十八次临时会议审议通过，无需经股东大会批准。3、本次交易的交易对方安运企业有限公司、上海博明时装有限公司与本公司无关联关系，上述交易不属于关联交易和重大资产重组事项。二、交易各方基本情况1、转让方：公司名称：安运企业有限公司住所：中国香港执行董事：张鹏公司类别：私人股份有限公司成立日期：1998年10月9日2、受让方：公司名称：山东省鲁商置业有限公司法定代表人：董红林企业类型：有限责任公司(非自然人投资或控股的法人独资)住所：济南市历下区经十路9777号注册资本：5000万元人民币主营业务：房地产开发与经营，物业管理，建筑装饰装修工程（凭资质证经营）；房地产代理业务；建筑工程项目管理；土地使用权租赁服务，房屋租赁；销售：日用品，百货，服装，鞋帽，纺织品，五金交电，工艺品，家具，电子产品，办公用品，皮革制品，建筑材料；经济贸易咨询。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)成立日期：1998年06月19日三、标的公司基本情况本次交易标的为安运企业有限公司持有的上海博明时装有限公司 100%的股权，上海博明时装有限公司为安运企业有限公司全资子公司。公司主要基本情况如下：公司名称：上海博明时装有限公司住所：上海市松江区法定代表人：张鹏注册资本：美元120万公司类型：有限责任公司（台港澳法人独资）经营范围：生产各类男女时装、针织服装、皮革制品、鞋类、箱包、多余厂房、场地的租赁业务、销售公司自产产品。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。成立日期：1992年8月26日上海博明时装有限公司拥有位于上海市松江区荣乐东路 98 号工业用地16372平米。上海博明时装有限公司确保松江荣乐东路98号地块转变成商业、办公用地（或者政府确定在一定的条件下可以转变为商业、办公用地），并将容积率调整为不超过3.0。四、交易合同的主要内容1、收购价款计算方式：经交易各方友好协商，同意本次收购以承债式收购方式进行，收购总价计算方式：地上计容可建设面积49116平米（暂按容积率3.0）*9000元/平米（货币单位为人民币，该价格不含补缴土地出让金）计算,实际以政府批准的容积率计算地上计容可建设面积为准。2、收购步骤及付款方式：1) 协议签订后5个工作日内，山东省鲁商置业有限公司向双方共管账户支付9000万元作为保证金。待安运企业有限公司将其持有的标的公司80%的股权变更至山东省鲁商置业有限公司名下后5个工作日内，解除前述帐户共管。2) 在安运企业有限公司将其持有的80%股权变更至山东省鲁商置业……[点击查看原文][查看历史公告]

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祝足有

2016-12-19 19:17:29
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潘吴

请问大家这算利好吗

2016-12-19 19:23:46
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云巳忘

近期的操作就是随时可能会满仓，但要跑的时候也是随时就空仓了，这就看个人果断的执行力。很多人在交易的时候，总是过于犹豫，赚钱了慌张，怕卖早了，亏钱了也慌张！止损的时候很犹豫，不止损吧又害怕继续下跌！在短线交易者的眼里，只有对错，没有亏盈，只有你按照客观的分析严格的执行，那么才可能做好短线！

2016-12-19 19:36:15
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沈甸牧

正常拿地

2016-12-19 20:28:30
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麻韦害

明天照常温神

2016-12-19 20:29:20
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终而春

有用吗？

2016-12-19 20:44:24
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仲天

利空，24.5亩地，总价款2.3亿，每亩938万元

2016-12-19 21:34:55
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庾觅

收购股权今后盖房卖

2016-12-19 21:48:11
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江委梯

便宜

2016-12-19 21:48:55
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房赤杯

太少土地

2016-12-19 21:49:21
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雍式

不是很了解此股，这是要在上海搞房地产的节奏？不知道原来有没有在上海做过？

2016-12-19 22:47:54
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符祝艾

骗局，工业转商业不是简单的事，就算2年以后转成了，估计也要再多花2个亿，合到楼面价格，将来利润也很低，松江的工业用地1000多万已经多花钱了，同等地块达不到这个价格。可能就是借出去2.3亿，2年后还，利息一年10%

2016-12-20 10:35:42
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黄眈佰

要债不是简单事，等同无抵押贷款，年利10%，2年后烂帐的可能极大

2016-12-20 10:51:13
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戈布呢

满仓买的000939，10送20

2016-12-20 10:52:12
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郝共性

赞，绝对是的，一个山东企业跑到上海搞这么一出，绝对有猫腻

2016-12-20 11:15:20
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罗况

黑，不是一般的黑。工业用地那地方最多200万每亩，这钱都用来寻租了，明目张胆的抢劫股民送给审披者。垃圾公司

2017-01-14 11:08:27
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高炊底

2017-02-14 09:23:47
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霍唯外

赶紧走人

2017-02-14 16:50:10
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