证券代码：600383 证券简称：金地集团 公告编号：2024-034
金地（集团）股份有限公司
2024 年第一季度报告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或 者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
重要内容提示
公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人（会计主管人员）保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。
第一季度财务报表是否经审计
□是 √否
一、 主要财务数据
(一)主要会计数据和财务指标
单位：元 币种：人民币
项目 本报告期 本报告期比上年同期增
减变动幅度(%)
营业收入 6,964,090,146.28 -51.50
归属于上市公司股东的净利润 -275,993,649.48 -154.35
归属于上市公司股东的扣除非经 -302,189,978.66 -161.91
常性损益的净利润
经营活动产生的现金流量净额 -918,661,417.56 不适用
基本每股收益（元/股） -0.06 -154.55
稀释每股收益（元/股） -0.06 -154.55
加权平均净资产收益率（%） -0.43 下降 1.21 个百分点
本报告期末 上年度末 本报告期末
比上年度末

增减变动幅
度(%)
总资产 367,900,282,296.06 373,846,800,000.66 -1.59
归属于上市公司股东 64,805,397,537.13 65,059,674,812.89 -0.39
的所有者权益
(二)非经常性损益项目和金额
√适用 □不适用
单位:元 币种:人民币
非经常性损益项目 本期金额 说明
非流动性资产处置损益，包括已计提资产减 1,284,406.09
值准备的冲销部分
计入当期损益的政府补助，但与公司正常经
营业务密切相关、符合国家政策规定、按照 10,655,658.34
确定的标准享有、对公司损益产生持续影响
的政府补助除外
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值
业务外，非金融企业持有金融资产和金融负 367,160.65
债产生的公允价值变动损益以及处置金融资
产和金融负债产生的损益
企业取得子公司、联营企业及合营企业的投
资成本小于取得投资时应享有被投资单位可 3,557,222.32
辨认净资产公允价值产生的收益
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 38,866,467.90
减：所得税影响额 13,681,411.73
少数股东权益影响额（税后） 14,853,174.39
合计 26,196,329.18
对公司将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》未列举的项目认定为的非经常性损益项目且金额重大的，以及将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因。
□适用 √不适用
(三)主要会计数据、财务指标发生变动的情况、原因
√适用 □不适用
项目名称 变动比例（%） 主要原因
营业收入 -51.50 项目结转规模下降
归属于上市公司股东的净利润 -154.35 项目结转规模及毛利率下降
经营活动产生的现金流量净额 不适用 公司往来款支出减少

二、 股东信息
(一)普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表
单位：股
报告期末普通股股东总数 112,095 报告期末表决权恢复的优先股股东总数 无
（如有）
前 10 名股东持股情况（不含通过转融通出借股份）
质押、标记
持股比 持有有限售条 或冻结情况
股东名称 股东性质 持股数量 例(%) 件股份数量
股份 数量
状态
富德生命人寿保险股份有限公司－万能 H 其他 979,419,165 21.69 0 无 0
深圳市福田投资控股有限公司 国有法人 351,777,629 7.79 0 无 0
富德生命人寿保险股份有限公司－万能 G 其他 197,681,270 4.38 0 无 0
富德生命人寿保险股份有限公司－分红 其他 169,889,373 3.76 0 无 0
深圳市福之缘资产管理有限公司 其他 142,547,904 3.16 0 无 0
中国证券金融股份有限公司 其他 135,203,988 2.99 0 无 0
香港中央结算有限公司 其他 88,736,551 1.97 0 无 0
许智强 境内自然人 76,676,871 1.70 0 无 0
深圳市国赢投资有限公司 其他 73,673,000 1.63 0 无 0
深圳市银天使资产管理有限公司－银天 其他 64,230,000 1.42 0 无 0
使顺安 2 号私募证券投资基金
前 10 名无限售条件股东持股情况
股东名称 持有无限售条件流 股份种类及数量
通股的数量 股份种类 数量
富德生命人寿保险股份有限公司－万能 H 979,419,165 人民币普通股 979,419,165
深圳市福田投资控股有限公司 351,777,629 人民币普通股 351,777,629
富德生命人寿保险股份有限公司－万能 G 197,681,270 人民币普通股 197,681,270
富德生命人寿保险股份有限公司－分红 169,889,373 人民币普通股 169,889,373
深圳市福之缘资产管理有限公司 142,547,904 人民币普通股 142,547,904
中国证券金融股份有限公司 135,203,988 人民币普通股 135,203,988
香港中央结算有限公司 88,736,551 人民币普通股 88,736,551
许智强 76,676,871 人民币普通股 76,676,871
深圳市国赢投资有限公司 73,673