公司代码：601512 公司简称：中新集团
中新苏州工业园区开发集团股份有限公司
2023 年年度报告

重要提示
一、本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实性、准确性、
完整性，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
二、公司全体董事出席董事会会议。
三、 安永华明会计师事务所（特殊普通合伙）为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。
四、公司负责人赵志松、主管会计工作负责人马晓冬及会计机构负责人（会计主管人员）李倩声
明：保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
五、 董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案
公司拟以实施权益分派股权登记日登记的总股本基数，向全体股东每10股派发现金股利人民币2.73元（含税），截至2023年12月31日公司总股本为1,498,890,000股，以此为基数计算预计共计分配股利409,196,970.00元，占当年度合并归属于上市公司股东净利润1,361,930,357.06元的30.05%；本年度不送红股也不实施资本公积金转增股本。本预案需提交股东大会审议批准后实施。
六、 前瞻性陈述的风险声明
√适用 □不适用
本报告中所涉及的未来计划、发展战略等前瞻性描述不构成公司对投资者的实质承诺，敬请投资者注意投资风险。
七、是否存在被控股股东及其他关联方非经营性占用资金情况
否
八、 是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况
否
九、 是否存在半数以上董事无法保证公司所披露年度报告的真实性、准确性和完整性
否
十、 重大风险提示
公司已在本报告中详细描述可能存在的相关风险，敬请查阅第三节“管理层讨论与分析”之六
“公司关于公司未来发展的讨论和分析”。
十一、 其他
□适用 √不适用

目录

第一节 释义 ...... 3
第二节 公司简介和主要财务指标......4
第三节 管理层讨论与分析...... 9
第四节 公司治理...... 34
第五节 环境与社会责任...... 48
第六节 重要事项...... 57
第七节 股份变动及股东情况...... 73
第八节 优先股相关情况...... 78
第九节 债券相关情况...... 79
第十节 财务报告...... 82
载有法定代表人、主管会计工作负责人及会计机构负责人签名并签章
的财务报告文本
备查文件目录 载有会计师事务所盖章、注册会计师签名并盖章的审计报告原件
报告期内中国证监会指定报刊上公开披露过的所有文本正本及正文公
告的原件

第一节 释义
一、 释义
在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义：
常用词语释义
本公司、公司、中新 指 中新苏州工业园区开发集团股份有限公司
集团、CSSD
实际控制人、园区 指 苏州工业园区国有资本投资运营控股有限公司
投控
中方财团、控股股 指 苏州中方财团控股股份有限公司
东
新方财团 指 新 加 坡 - 苏 州 园 区 开 发 财 团 ， 英 文 名 SINGAPORE-SUZHOU
TOWNSHIP DEVELOPMENT PTE LTD
港华投资 指 港华投资有限公司
苏州高新 指 苏州新区高新技术产业股份有限公司
新工集团 指 新工集团私人有限公司，英文名 CPG CORPORATION PTE LTD
中新智地 指 中新智地苏州工业园区有限公司
中新绿发 指 中新苏州工业园区绿色发展有限公司（曾用名：中新苏州工业园
区市政公用发展集团有限公司）
中新教育 指 中新苏州工业园区国际教育服务有限公司
中新宿迁 指 中新苏州工业园区（宿迁）开发有限公司
中新苏通 指 中新苏通科技产业园（南通）开发有限公司
中新苏滁 指 中新苏滁（滁州）开发有限公司
中新海虞 指 中新海虞（常熟）新城镇开发有限公司
中新凤凰 指 中新凤凰（张家港）新城镇开发有限公司
中新嘉善 指 中新嘉善现代产业园开发有限公司
中新私人 指 中新工业园区开发私人有限公司
中新产投 指 中新苏州工业园区产业投资有限公司
和顺环保 指 中新和顺环保（江苏）有限公司
园创一期 指 苏州中新园创一期股权投资合伙企业（有限合伙）
园创二期 指 苏州中新园创二期创业投资合伙企业（有限合伙）
园展一期 指 苏州中新园展一期股权投资合伙企业（有限合伙）
中新园舍 指 中新园舍（苏州）股权投资有限公司
中新绿能 指 中新绿色能源（苏州）有限公司
中新昆承湖 指 中新昆承湖（常熟）园区发展有限公司
中新春兴 指 中新春兴新能源电力（苏州）有限公司
中新旭德 指 中新旭德新能源（苏州）有限公司
诸城绿洲 指 诸城市绿洲再生资源科技有限公司
中新环技 指 中新苏州工业园区环保技术有限公司
幸达商业 指 苏州工业园区幸达商业服务有限公司
本期、本报告期 指 2023 年 1 月 1 日至 2023 年 12 月 31 日

第二节 公司简介和主要财务指标
一、 公司信息
公司的中文名称 中新苏州工业园区开发集团股份有限公司
公司的中文简称 中新集团
公司的外文名称 CHINA-SINGAPORE SUZHOU INDUSTRIAL PARK
DEVELOPMENT GROUP CO.,LTD
公司的外文名称缩写 CSSD
公司的法定代表人 赵志松
二、 联系人和联系方式
董事会秘书 证券事务代表
姓名 陆海粟 史永刚
联系地址 苏州工业园区月亮湾路 15 号中新大 苏州工业园区月亮湾路 15 号
厦 48 楼 中新大厦 48 楼
电话 0512-66609986 0512-66609986
传真 0512-66609850 0512-66609850
电子信箱 securities@cssd.com.cn securities@cssd.com.cn
三、 基本情况简介
公司注册地址 江苏省苏州工业园区月亮湾路15号中新大厦48楼
公司注册地址的历史变更情况 2017-06-15由苏州工业园区旺墩路158号置业商务广场
19楼变更至当前地址
公司办公地址 江苏省苏州工业园区月亮湾路15号中新大厦48楼
公司办公地址的邮政编码 215123
公司网址 www.cssd.com.cn
电子信箱 securities@cssd.com.cn
四、 信息披露及备置地点
公司披露年度报告的媒体名称及网址 《中国证券报》（www.cs.com.cn)、《上海证券
报》（www.cnstock.com）
公司披露年度报告的证券交易所网址 www.sse.com.cn
公司年度报告备置地点 公司办公地
五、 公司股票简况
公司股票简况
股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称
A股 上海证券交易所 中新集团 601512 不适用
六、 其他相关资料
公司聘请的会计师事务所（境 名称 安永华明会计师事务所（特殊普通合伙）
内） 办公地址 上海市浦东新区世纪大道100号上海环球金

融中心
签字会计师姓名 陈颖、许石
七、 近三年主要会计数据和财务指标
(一) 主要会计数据
单位：元 币种：人民币
本期比上年
主要会计数据 2023年 2022年 同期增减 2021年
(%)
营业收入 3,656,602,165.08 4,741,892,174.58 -22.89 3,917,236,556.46
归属于上市公
司股东的净利 1,361,930,357.06 1,607,759,155.24 -15.29 1,521,847,260.07
润
归属于上市公
司股东的扣