公告日期：2017-09-16

证券代码： 000886 证券简称： 海南高速 编号： 2017-028海南高速公路股份有限公司关于子公司收到海南海汽运输集团股份有限公司琼海分公司转来闲置土地认定书的公告本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 海南高速公路股份有限公司（以下简称“公司” ） 全资子公司海南高速公路房地产开发公司（以下简称“高速地产” ）于 2017 年 9 月 15日收到海南海汽运输集团股份有限公司琼海分公司（ 以下简称“海汽琼海分公司”）转来 《 琼海市国土资源局闲置土地认定书》(闲置认字 〔 2017〕25 号)。 现将有关情况公告如下：一、有关《闲置土地认定书》 的具体内容海汽琼海分公司于 2003 年 3 月 19 日取得琼海市 1 宗国有建设用地使用权，位于琼海市嘉积镇银海路，面积为 56196 平方米（折合 84.3亩），土地证号为海国用(2003)第 0424 号，土地用途为商住用地。琼海市国土资源局认为： 根据《闲置土地处置办法》（国土资源部第 53 号令）与《海南省闲置土地认定和处置规定》等有关规定，认定上述宗地为闲置土地。我市认为你公司 2009 年拆除地上建筑物的行为属于企业自身原因，造成该宗地闲置的原因为企业原因，将采取无偿收回方式进行处置。二、 该宗土地的具体情况2003 年 3 月 19 日，海汽琼海分公司以出让方式取得位于琼海市嘉积镇银海路一宗国有建设用地使用权，面积 56196.0 平方米（约 84.29亩），地块号为 1-(1)-981-1-1，规划用途为商住用地。土地证使用权证号为：海国用[2003]第 0424 号，土地使用年限 70 年(自 2003 年 3 月 26日起至 2073 年 03 月 15 日止)。取得土地后完成了琼海客货运输中心车站主体建设，建筑面积 14840 平方米。2008 年 4 月 21 日，高速地产与海汽琼海分公司就上述宗地分别签订《房地产项目合作开发合同》和《土地使用权抵押合同》，约定合作开发房地产项目。 2008 年 4 月 25 日，海南高速董事会审议通过上述事项并披露了相关公告。2008 年 6 月 6 日，高速地产与海汽琼海分公司就上述宗地签订《房地产项目合作开发合同补充协议》（以下简称“《补充协议》”），约定合作开发项目利益分配方式由原按出资比例分配税后利润改为按项目建筑面积和出资比例分配房屋。 2009 年 1 月，高速地产拆除该宗地地上的琼海市汽车站等地上附着物。2010 年 10 月 19 日，高速地产向琼海市规划建设局报送《项目修建性详细规划》，由于证载用途与控规不符， 2011 年 7 月 27 日该局批复要求按照规划性质进行修改，此次报建没有通过审批。 为明晰国有资产权属关系，经海南省国资委批复同意，高速地产与海汽琼海分公司于 2012 年 12 月 13 日签订《国有土地使用权转让合同》， 约定海汽琼海分公司向高速地产转让琼海嘉积镇银海路的 84 亩土地使用权及地上附属物，转让价款为 4068 万元，并确认高速地产应付转让款已支付完毕。目前，上述宗地《土地使用权证》仍然属于海汽琼海分公司， 该宗土地转让手续尚在办理中。2015 年琼海市全面暂停办理新增商品住宅，全面暂停新建商品住宅项目规划报建审批。受“两停”政策影响，该项目无法办理规划报建等相关手续。2017 年 5 月 10 日高速地产收到海汽琼海分公司转来琼海市国土资源局下发的《闲置土地调查通知书》，高速地产积极配合闲置调查工作的展开。三、 对公司的影响鉴于以上事项，若政府无偿收回该宗土地，将对当期会计报表产生重大影响。其中： 2017 年当年资产负债表中投资项目相关成本 4372 万元将作为损失转入当期损益，利润表预计将增加损失 4372 万元。 公司将积极应对，争取将影响或损失降到最低。四、应对措施公司将积极与琼海市人民政府及行政主管部门保持有效沟通，积极采取应对措施，申请撤销闲置土地认定书，并提供相关证据说明非企业原因导致土地闲置,理解并支持公司尽快完成项目的报建及开发建设，切实维护股东合法权益。 公司将根据该事项进展情况及时履行信息披露义务。五、 报备文件《 琼海市国土资源局闲置土地认定书》 (闲置认字〔 2017〕 25 号)特此公告海南高速公路股份有限公司董 事 会2017 年 9 月 16 日[点击查看原文][查看历史公告]

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