- 上海贝岭股票
- 浙大网新股票
- 华东科技股票
- 隧道股份股票
- 深赛格股票
- 光大银行股票
- 中国银行股票
- 永鼎股份股票
- 苏州高新股票
- 新安股份股票
- 精达股份股票
- 中国医药股票
- 东风科技股票
- 金健米业股票
- 西部资源股票
- 招商银行股票
- 中联重科股票
- 中国宝安股票
- 中集集团股票
- 德赛电池股票
- 复星医药股票
- 宇通客车股票
- 中国建筑股票
- 葛洲坝股票
- 大唐电信股票
- 华丽家族股票
- 罗牛山股票
- 中色股份股票
- 京东方A股票
- 新疆天业股票
- 天坛生物股票
- 抚顺特钢股票
- 锦龙股份股票
- 云天化股票
- 振华科技股票
- 国中水务股票
- 华发股份股票
- 飞乐音响股票
- 青岛双星股票
- 中国核电股票
- 中国中铁股票
- 西部矿业股票
- 时代新材股票
- 科达股份股票
- 士兰微股票
- 浦发银行股票
- 中金黄金股票
- 哈投股份股票
- 航天晨光股票
- 同仁堂股票
- 维维股份股票
- 福耀玻璃股票
- 新五丰股票
- 中航资本股票
- 中金岭南股票
- 丰原药业股票
- 四环生物股票
- 哈药股份股票
- 万向钱潮股票
- 中国高科股票
公告日期:2015-12-01
证券代码:000886 证券简称:海南高速 公告编号:2015—029海南高速公路股份有限公司关于“儋州东坡雅居一期项目”投资进展情况的公告本公司保证公告内容真实、准确、完整,没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。特别提示:暂停投资开发儋州东坡雅居一期项目将对公司2015年度经营业绩产生重大影响。鉴于海南省儋州市房地产市场环境发生巨大变化,公司下属全资子公司海南儋州东坡雅居置业有限公司(以下简称“东坡置业”)投资建设的“儋州东坡雅居一期项目”已经无法达到原来预计的投资回报,存在较大投资风险,公司拟暂停投资开发“儋州东坡雅居一期项目”开发。一、海南儋州东坡雅居置业有限公司基本情况(一)东坡置业的基本情况根据本公司2009年第一次临时股东大会审议通过的《关于参与竞拍海南儋州东坡雅居置业有限公司100%股权的议案》,公司于2009年12月15日通过海南亚奥国际拍卖有限公司竞得东坡置业100%股权,股权竞拍价格为300,203,045.68元人民币。公司竞拍东坡置业股权时,该公司名下资产主要是位于儋州市那大城北新区国盛路北侧的625,801m2土地(约938.7亩)。2011年1月4日儋州市发展和改革局核发《海南省企业固定资产投资项目备案表》(儋发改登[2011]2号),项目规划占地面积625801.1平方米;建筑面积913669.606平方米;住宅884585平方米;规划住宅套数7350套,商业营业用房10000平方米,办公楼8500平方米;其他10584平方米。项目总投资300,000万元,分两期开发。2013年11月至2015年9月期间,儋州市政府因规划及市政配套设施建设需要,先后三次与公司签订《有偿收回土地合同书》,共计收回东坡置业上述项目土地311.705亩。目前东坡置业剩余土地面积为627亩。(二)东坡置业资产负债及所有者权益情况截至2015年10月31日,东坡置业总资产37,689万元,其中项目总开发成本为35,151万元(含儋州东坡雅居一期项目开发成本19,485万元):总负债19,242万元,其中应付本公司项目投资往来款18,660万元,其余主要是应付工程款;所有者权益18,447万元;目前东坡雅居项目仍处投建期。(三)公司投资开发东坡置业儋州东坡雅居一期项目情况本公司2012年度股东大会审议通过了《关于投资开发儋州东坡雅居一期项目的议案》,同意公司全资子公司东坡置业利用位于儋州市城北新区国盛路北侧的土地投资开发“儋州东坡雅居一期项目”。一期项目用地130,080.95㎡(195.12亩),容积率约为0.29,总建筑面积56,733.11m2,计算容积率面积37,981.79m2(其中低层住宅面积35,581m2,商业面积2,400.79m2),低层住宅主要为独栋或联排别墅,共49栋,总户数195户,机动车位314个,共设计A、B、C、D四种户型(A、B户型带地下室),A户型建筑面积267m2,B户型建筑面积205m2,C户型建筑面积185m2,D户型建筑面积150m2。项目计划投资额为32,035.00万元,建设资金全部由本公司自筹。截至目前,商业楼已竣工,别墅已封顶30栋(封顶面积约占总建筑面积的70%),景观及市政配套工程已部分进场施工。截至2015年10月31日,儋州东坡雅居一期项目累计已发生开发成本19,485万元,主要包括195.12亩土地成本6,255万元、建安工程费7,188万元、开发间接费3,310万元、前期工程费1,573万元、基础设施费1,045万元和工程监理费114万元。二、暂停投资儋州东坡雅居一期项目的原因(一)近年来,随着海南本地房地产持续低迷,市场逐步萎缩,市场销售价格整体同比大幅度下滑,对该项目的销售和盈利空间构成较大的压力。经公司工程部门及公司聘请的具有甲级工程造价咨询资质的中介机构测算,东坡置业投资开发的儋州东坡雅居一期项目预计总投资为44,698万元,较可研增加12,663万元,增加的主要原因一是政府在项目中增加两条市政规划路以缓解市政交通压力;二是通过引入人车分流概念(业主开车入户)、设置小区内人工湖及加大景观投入以提高小区品质;三是项目部分配套工程分摊费用计入一期项目成本等。按该投资总额测算,预计该项目可售面积综合成本约为11768元/m2。根据近期市场调查,由于房地产市场低迷,儋州市目前同类房地产项目在建(在售)项目共有4个,其余类似项目大多处于暂停施……[点击查看原文][查看历史公告]
提示:本网不保证其真实性和客观性,一切有关该股的有效信息,以交易所的公告为准,敬请投资者注意风险。
声明:如本站内容不慎侵犯了您的权益,请联系邮箱:wangshiyuan@epins.cn 我们将迅速删除。
-
全事为什么东莞控股与皖通高速股价持续13元之上。。?改变思维 创新发展 在旅游文化产业上寻求利润增长点 看看如意 40多元了历史经验告诉我们 一把手的智慧 决定公司的风貌。2015-11-30 18:05:52
-
岑峻桐海南板块 原来的正和股份现在改为石油开发了,海德股份改为健康医疗了 原来 这两家公司都是纯正的房地产公司在看看所有高速公路板块 多家公司开辟新局 多层次 多网络 多角度进军前沿产业,均取得辉煌成绩。2015-11-30 18:11:12
-
宦生仓及时止损,收回现金流,处置不良资产,改变思维,摆脱困局,抓紧公布十三五计划,调整经营方向才能蒸蒸日上,可算是决策正确出了这么一个让人看到在改变的公告了。2015-11-30 18:16:48
-
卢文财通去过三亚,知道那里的海水多么清澈见底。所以海高必定要借助自己的蓝天大海发展前途,借助自己清澈的海水,吸纳全世界的人去海南旅游,利用海南海洋资产产业进行投资与开发,所以,结下来海高要做的事情就是定时发公告,出利好,股价上涨幅度是您们无法想象。2015-11-30 18:35:36
快速回复
- 上海贝岭股吧
- 浙大网新股吧
- 华东科技股吧
- 隧道股份股吧
- 深赛格股吧
- 光大银行股吧
- 中国银行股吧
- 永鼎股份股吧
- 苏州高新股吧
- 新安股份股吧
- 精达股份股吧
- 中国医药股吧
- 东风科技股吧
- 金健米业股吧
- 西部资源股吧
- 招商银行股吧
- 中联重科股吧
- 中国宝安股吧
- 中集集团股吧
- 德赛电池股吧
- 复星医药股吧
- 宇通客车股吧
- 中国建筑股吧
- 葛洲坝股吧
- 大唐电信股吧
- 华丽家族股吧
- 罗牛山股吧
- 中色股份股吧
- 京东方A股吧
- 新疆天业股吧
- 天坛生物股吧
- 抚顺特钢股吧
- 锦龙股份股吧
- 云天化股吧
- 振华科技股吧
- 国中水务股吧
- 华发股份股吧
- 飞乐音响股吧
- 青岛双星股吧
- 中国核电股吧
- 中国中铁股吧
- 西部矿业股吧
- 时代新材股吧
- 科达股份股吧
- 士兰微股吧
- 浦发银行股吧
- 中金黄金股吧
- 哈投股份股吧
- 航天晨光股吧
- 同仁堂股吧
- 维维股份股吧
- 福耀玻璃股吧
- 新五丰股吧
- 中航资本股吧
- 中金岭南股吧
- 丰原药业股吧
- 四环生物股吧
- 哈药股份股吧
- 万向钱潮股吧
- 中国高科股吧