厦门港务:土地收储事项进展公告

梅致崇

(发表于: 厦门港务股吧更新时间: )

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公告日期：2015-12-24

证券简称：厦门港务证券代码：000905 公告编号：2015-53厦门港务发展股份有限公司土地收储事项进展公告本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。一、交易概述2012年10月29日，本公司2012年度第四次临时股东大会审议通过了《关于的议案》，同意厦门市土地发展中心（以下简称“土地中心”）代表厦门市政府对本公司拥有的东渡码头 1#-4#泊位相关土地、资产实施搬迁和收储，并向本公司及本公司控股子公司厦门港务国内船舶代理有限公司支付土地使用权及土地上全部附着物收储补偿款共计人民币96093.59万元。其后，本公司对该土地收储事项的进展情况进行持续性披露（公告编号:“2012-30”、“2012-38”、“2012-42”、“2013-07”、“2013-54”、“2014-42”、“2014-43”、“2014-52”、“2015-01”）。二、目前进展情况为明确东渡码头提前搬迁费用以及东渡码头2#泊位资产权属移交事宜，2015年12月23日，土地中心（甲方）与本公司（乙方）签订了《邮轮母港一期项目提前搬迁资金结算协议》和《土地房屋权属移交协议书》，主要内容如下：（一）《邮轮母港一期项目提前搬迁资金结算协议》根据厦门市政府要求，乙方现已完成邮轮母港一期项目东渡码头1#、3#、4#泊位及后方陆域（以下简称“该项目”）的提前搬迁及土地移交工作，经甲乙双方友好协商，就该项目的提前搬迁费用结算达成如下协议：1、审核金额：经市国资委、市财政审核中心等相关部门审核，现已明确提前搬迁各类费用审核结论，具体如下：（1）根据《厦门市人民政府国有资产监督委员会关于东渡码头提前搬迁租金确认事宜的复函》，乙方搬迁东渡码头及办公室租金为17684万元；（2）根据《厦门港务发展股份有限公司设备类资产提前搬迁项目评估报告正稿备案表》，东渡码头1#、3#、4#泊位设备类资产搬迁费用为1448.8896万元；（3）根据《厦门市财政性投融资建设工程预算审核结论书》，东渡码头1#、3#、4#泊位搬迁至国贸码头改造工程费用为13087.1392万元；（4）根据《厦门市财政性投融资建设工程预算审核结论书》，邮轮母港一期项目提前搬迁设备改造（即原国贸码头4台桥吊搬迁至海天码头所发生的设备改造费用）2215万元；（5）根据《厦门集装箱码头有限公司设备类资产搬迁评估报告正稿备案表》，原国贸码头设备搬出、搬回费用为757.0804万元。综上，邮轮母港一期项目提前搬迁总费用为35192.1092万元。2、截止本协议签订之前，甲方累计向乙方拨付提前搬迁进度款共计30000万元整。3、资金结算条款：甲、乙双方签订本协议书、且市财政资金到位后10个工作日内，甲方向乙方一次性支付余款5192.1092万元。届时，该项目提前搬迁费用结算完毕。（二）《土地房屋权属移交协议书》1、基本情况：经甲、乙双方协商确认，本次乙方将东渡码头2#泊位及后方堆场、办公用地等土地及房屋权属（土地面积70683.65平方米，以下简称“该地块”）移交给甲方。2、移交时间：甲、乙双方应于2015年12月31日前完成该地块权属移交。3、移交内容：乙方已向甲方移交该地块土地房屋权属资料。自本协议生效之日起，该地块的土地房屋权属即移交甲方所有。鉴于邮轮母港一期建设项目尚未动工，甲方同意在该地块的土地房屋权属移交后，仍由乙方继续无偿使用。在无偿使用期间，乙方不得向甲方申请计取提前交地奖励金。如因邮轮母港项目建设需要，甲方提前三个月与乙方协商提前交地奖励事宜。4、乙方职责：在无偿使用该地块期间，乙方有责任按照有关协议的约定，使用该地块并配合甲方日常巡查管理。三、对公司的影响1、本次签署的《邮轮母港一期项目提前搬迁资金结算协议》，明确了由土地中心代表厦门市政府承担并支付因东渡码头提前搬迁而发生的各类费用总计35192.1092万元。上述提前搬迁费用不属于本公司东渡码头收储补偿款96093.59万元中的一部分。本公司收到的提前搬迁费用，足以支付本公司因东渡码头提前搬迁而发生的设施设备转移费、过渡码头租金及改造等各项费用。2、本次签署的《土地房屋权属移交协议书》，明确了本公司将东渡码头2#泊位及后方堆场、办公用地等土地及房屋权属移……[点击查看原文][查看历史公告]

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卓宛

明天一字板！

2015-12-23 15:49:15
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慕沐宣

毛，只是有9亿补偿款，但是没有多个码头的权属关系，那个才能升值无偿使用，使用到啥时候，啥时候就开始收费了？

2015-12-23 15:53:00
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裘两美

不是话

2015-12-23 15:56:04
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皮岸

好消息

2015-12-23 15:58:26
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卞妞芽

准备资产注入了.....

2015-12-23 16:04:54
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晏味婧

托们！Cnm！

2015-12-23 16:51:22
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雷安木

收入9个多亿，不是利好吗

2015-12-23 16:52:06
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宗特居

老皇历了！无实质利好！短期见顶了！

2015-12-23 17:09:05
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党切玲

应该是利好,补偿款9.6亿,提前搬迁费3.5亿,共计13.1亿,應該是一笔好的卖买!

2015-12-23 17:20:04
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井日

总盘子76亿，有13亿收益，应该还好吧！算公司收入吗？

2015-12-23 17:53:28
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童奴

今年收入大增！！！

2015-12-23 17:58:21
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唐幼俄

都是一家的，收钱也是这个口袋放到另一个口袋。

2015-12-23 18:48:52
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黄般

总盘子76亿？

2015-12-23 18:49:42
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印绅问

你不会看？

2015-12-23 18:59:03
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支肯易

回看2014年9月10日公告过！第二天却大跌！老消息了，无实质利好(别被忽悠了)

2015-12-23 19:02:02
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马沛艾

回看2014年9月10日公告过！第二天却大跌！老消息了，无实质利好(别被忽悠了)

2015-12-23 19:02:40
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龚占

N次发布土地收储后均不见涨！小心被忽悠利用

2015-12-23 19:04:34
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林动

N次发布土地收储后均不见涨！小心被忽悠利用

2015-12-23 19:05:00
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林埃财

实际流通盘2.4亿股，实际流通市值35亿，实际控制人厦门市国资委。注意，这笔收入不是上面说的恶左手倒右手，而是厦门市土地发展中心代表厦门市政府进行支付，属于政府补贴性质，应当纳入年度总收入。主要一来，000905的PE一下从39.8倍降到6.7倍，比银行市盈率还低了。

2015-12-23 20:05:17
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任相指

后续还会有资产注入，在总股本不变的情况下，会增加每股净资产，降低市净率，那样以来，我们手里的每一股都会增值不少的哦。

2015-12-23 20:07:20
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