东湖城新开盘二栋楼，均价17400元

饶尤扮

(发表于: 福星股份股吧更新时间: )

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东湖城新开盘二栋楼，均价17400元

福星武汉房子基本全卖光，12月15日新开盘东湖城二栋楼，去化率百分之八十，均价17400元，比10月30日的17500元低了100元。东湖城去年均价9300元，建房赢亏成本7000元/平方米左右。粗测算，东湖城现价只要卖10万平方就相当于福星去年全年净利润。股东人数12月15日比11月30日减1000多人。

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须处姜

谭狗屎

2016-12-22 20:25:23
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谢咸吃

如此优秀业绩被压盘，其目的世人皆卑鄙

2016-12-22 21:22:22
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晁剪。

这是好事

2016-12-22 21:45:57
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富席所

是真的，福星房子卖的很好。我就住在附近。

2016-12-23 08:20:27
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边什斌

有用

2016-12-23 09:37:32
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花杳做

15末时公司有地产项目规划总可售面积超过900万，其中储备面积544万，工业储备面积约占23%，土地储备中有80%均在城市核心地段，足以满足公司未来5-6年的开发需求。且前期购进地块成本低，故毛利率高收益有待释放。

2016-12-23 14:42:50
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宁梃庇

问：今年武汉市房价地价上涨可观，公司在武汉的储备土地及自有房产也有相应增值。请问，根据现有财务规定，公司对该增值是否作财务处置？如何处置？（2016年12月13日 20:26）答：公司储备土地中用于房地产开发的部分仍按取得成本计量，用于投资性房地产部分则按公允价值模式计量，详细请查看公司定期报告中会计科目说明，谢谢。（2016年12月16 10:42）

2016-12-23 14:48:57
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范艾

房价不会跌多少只是缓涨。该股内在价值暗含地价升值目前估值压得很低，若该跌不跌缩量抗跌年后可能随时启动

2016-12-23 15:38:52
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茅花寇

楼主；应该更清楚的说明，2栋楼是多少建面，回款多少？

2016-12-24 15:36:11
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桓雀匠

判断正确。脱离低位区已然启动

2016-12-30 15:15:39
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