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提示:今天可逢高出三分之二,换入世茂股份!
天保基建:按公司公告预测,2016年半年每股收益0.10-0.13元,今天可逢高出三分之二,换入600823!世茂股份(600823):基本面优、绩优白马、破发破净、物美价廉、该不该买、数据说话(均按除权后计算):1、按现价6.79元计算,2015年PE为8.18倍.2015年每股收益0.83元,估计2016年半年每股收益0.55-0.60元(预增将随时公告):2、按现价6.79元计算,2016年一季PB为0.93倍,2016年一季每股净资产7.2835元,估计2016年半年每股净资产7.75-7.80元;3、2016年一季每股末分利润3.4326元;4、2016年一季每股公积金1.12元; 5、除大股东持股和定增冻结股外实际流通股6.10亿,按现价6.79元计算,实际流通市值41.42亿,堪称小市值绩优白马估值洼地股;6、中国证券金融股份公司2016年一季末持有世茂股份4822万股,占总股本1.80%,中央汇金2016年一季末持有世茂股份3954万股,占总股本1.32%;2016年一季末众多机构重仓持有: 7、公司2015年底非公开发行股票已实施,发行价格6.99元/股,募集资金15亿元。结合计划发行80亿公司债的预案,公司未来抗风险的能力将大大加强,更好的优化财务结构; 8、2016年5月18日广发证券研报:资源变现释放价值1)、释放存量资源价值,显著增厚当期利润世茂股份拟以股权转让方式向乐视控股出售旗下世茂工三商场物业,转让价29.72亿。 若交易在年内完成,将增厚公司2016年投资收益3.74亿。公司的优势在于开发、培育、运营城市优质商业地产,但投资回报以租金收入为主, 回收期较长, 且公允价值变动损益增厚的只是报表利润,并不能转换为现金。此次股权出售直接将持有物业账面价值变现,意义重大。2)、期待与优秀公司更为积极、深度、多元的合作年初公司出资1.1亿参与发起设立新沃财险, 乐视网也是发起人之一。与乐视的多次业务接触, 奠定了公司未来在多元化领域与之展开积极合作的基础。 依托于万达(去年公司以院线资产作价参与万达院线定增并获得万达院线 1.15%股权)和乐视的资源,旗下世茂文化传媒公司在影视剧投资、制作、发行等产业链上游将获得更好的发展机遇。3)、各项业务平稳发展,在手现金极其充裕一季度地产签约销售33.4亿,招拍挂市场土地投资谨慎,补充资源以定增收购项目为主。 目前自持物业建面超过 100万平,租金收入稳步上升。一季度末持有现金88亿,短期有息负债不到13亿,净负债率仅33%。4)、预计除权后公司16、17年EPS分别为0.94、1.11元,维持“买入”评级5)、从防御角度看,交易完成后公司在手现金将接近120亿,而当前公司总市值186亿,市值现金比仅为1.58,且净负债率也将进一步下降至20%,我们认为,公司目前的股价拥有较强的安全边际。考虑到此次股权交易对净利润的影响,我们上调公司2016年的盈利预测。
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