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珠海大地主+业绩暴增+粤港澳大湾区龙头+大健康=大黑马
【业绩预告】2017-08-30预告2017年前三季度报大幅上升(归属于上市公司股东的净利润变动区间36,000万元至40,000万元,变动幅度287.49%至330.54%) 2016年7月26日下午,位于珠海市斗门区珠峰大道南侧的世荣兆业得意之作“世荣作品壹号”售楼大厅,销售人员忙着给观看沙盘模型的几个客户介绍在售的三期户型。 “第三期涨了两次,以后肯定还会涨的。”一销售人员说,“开盘价是1.2万元/平方米(实为1.3万元/平方米),现在均价是1.4万元/平方米了,等配套设施完善后,就不是这个价格了。”据其介绍,世荣作品壹号一二期早已卖完,三期共有9栋楼,其中面积为80~115平方米的单位也已卖完,目前在售的是136~143平方米的大面积单位。 公开资料显示,世荣作品壹号总用地面积约30万平方米,总建筑面积约70万平方米。该公司计划分10期开发,预计住宅7000余套,总户数5154户。已开发的一、二、三期,包括3栋商业楼和16栋住宅楼。在售的三期有9栋住宅楼,其中18层1栋、33层8栋。 世荣作品壹号只是世荣兆业“里维埃拉”超大型项目的第四期。据世荣兆业官网介绍,里维埃拉总用地面积达213万平方米,总建筑面积达380万平方米,2005年开始建设,逐年分期开发。里维埃拉项目规划图显示,其一期“锦绣荣城”、二期“翠湖苑”、三期“碧水岸”均已开发建设。这四期项目沿珠峰大道绵亘3000多米,体量颇大。
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毕曲2016年5月平安证券发布的研究报告显示,世荣兆业现有总可结算土地储备约340万平方米(未计算北京项目),其中大盘项目珠海里维埃拉约280万平方米,土地成本仅500元/平方米,未来随着里维埃拉项目后期进入结算,毛利率及净利率均会有显著提高。随着公司转型计划的推进,地产项目将加速去化,提供公司未来2-3年丰厚的利润保障。 以后暴利啊2017-09-15 10:41:01
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康奕世荣兆业则预计,今年前三季度可以实现净利润3.6亿元至4亿元,同比增幅达到287.49%至330.54%,主要是可结转的商品房销售收入增加。港珠澳大桥通车大量廉价土地升值,明后年业绩暴发式增长.梁家为什不卖价值远远不止这个价.2017-09-17 08:28:36
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