600171:上海贝岭关于出售房产的公告

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公告日期：2015-12-17

股票代码：600171 股票简称：上海贝岭编号：临2015-36上海贝岭股份有限公司关于出售房产的公告本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。一、交易概述日前，上海贝岭股份有限公司（以下简称：“上海贝岭”或“公司”）通过上海宝显房地产经纪事务所居间介绍，与史云胜签署了买卖合同，将公司位于上海市虹梅路999弄9号602室的房产以215万元的价格转让给史云胜。公司于2015年3月24日召开的第六届董事会第十二次会议同意出售上述房产（详见上海证券交易所网站：http://www.sse.com.cn公司公告临2015-04）。史云胜与本公司不存在关联关系，上述交易不构成关联交易。本次出售房产在公司董事会的审批权限范围内，无须提交股东大会审议。二、交易对方基本情况认购方：史云胜认购房产：上海市虹梅路999弄9号602室三、交易标的的基本情况1、本次交易的标的（单位：万元，截止2015年11月30日）竣工购置面积已提房屋房屋所有权编号原值用途时间时间（平方米）折旧净值闵2003064150 1995年 1995年 74.08 21.48 15.88 5.60 员工宿舍2、本次出售的房产不存在抵押或质押情况，不存在诉讼或仲裁事项。四、交易合同的主要内容（一）交易合同的主要内容1、成交金额215万元人民币。2、付款方式和付款期限（1）认购方于2015年12月15日前将部分首期房价款计人民币58万元支付给上海贝岭，另于2016年1月31日前支付上海贝岭部分房价款计人民币97万元。（2）上海贝岭同意认购方通过向贷款银行申请人民币60万元的形式支付余下款项。3、交易标的的交付待上海贝岭收到认购方除贷款外所有房价款后叁日交房。（二）交易合同的定价情况公司委托中介上海宝显房地产经纪事务所出售此房屋，成交价格为2.90万元/平方米。此房产出售的交易价格能够公允地反映交易日交易标的的市场价值，不存在损害公司及中小股东利益的情形，交易价格合理、公允。五、涉及收购、出售资产的其他安排本次出售资产未涉及人员安置及土地租赁等情况。六、出售资产的目的及对公司的影响1、出售资产的目的此房产目前处于空置状态，综合考虑目前房价趋势、维护成本和资金收益，对此房产进行变卖处置能盘活公司资产，回笼资金。2、出售资产对公司的影响此次出售资产将使公司本期净利润增加约130万元。七、其他说明1、本次交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。2、本次交易实施不存在重大法律障碍。八、备查文件1、第六届董事会第十二次会议决议2、《上海市房地产买卖合同》特此公告。上海贝岭股份有限公司董事会2015年12月17日[点击查看原文][查看历史公告]

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